Активні теми | Топ-100 тем за вчера | Пошук

Помітити все прочитаним

Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×

Вход

Форум

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Вопрос по аренде квартиры.

Відповісти

juiT | подсевший на форум

Вопрос по аренде квартиры.

16 февраля 2016 в 18:16

Кто сдает или занимается.
Родственники хотят сдать 1к квартиру, чтобы насобирать за года два на ремонт.
Квартира большая, комната 19,5м и кухня 9.
Но ремонта видела лет 40 назад.

Из мебели пару шкафов, два дивана в нормальном состоянии и кухня обновлялась лет 5 назад.
А еще поменяны стеклопакеты и застеклен балкон пластиком.
Туалет и ванная покрашены эмалью, плитка только на полу.

Сдавать как квартиру, или может выгоднее компании из 4 человек, например бригада строителей.

И сколько за такой ужас просить?

Сповістити модератора

Roksimama | Еще та!

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 18:26

Смотря какой район и близость к метро.
Что значит "как квартиру" или бригаде строителей? Что мешает бригаде снять квартиру?
Если сильно убитая, то не особо выберешь кому сдавать.
Ну и на ремонт это за сколько лет планируется насобирать?

Сповістити модератора

juiT | подсевший на форум

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: Roksimama] 16 февраля 2016 в 18:45

Удаленность от метро минут 15-20 на ОТ. (Отрадный)
В подробности не вдавался, сказали хотят на ремонт насобирать косметический.

Сповістити модератора

Roksimama | Еще та!

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 18:49

juiT 16.02.2016 18:45 пишет:

Удаленность от метро минут 15-20 на ОТ. (Отрадный)
В подробности не вдавался, сказали хотят на ремонт насобирать косметический.

Ну там выхлопа будет тыщи три максимум. Не, на ремонт комнаты и коридора за два года может и насобирают, а вот ванна/сантехника/плитка - никак.

Сповістити модератора

juiT | подсевший на форум

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: Roksimama] 16 февраля 2016 в 18:58

А квартплата входит в стоимость аренды или отдельно считается?

Сповістити модератора

Roksimama | Еще та!

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 19:01

juiT 16.02.2016 18:58 пишет:

А квартплата входит в стоимость аренды или отдельно считается?

Кто как хочет, так и .... считает.
Если есть счетчики - то логичнее отдельно считать за использованные свет/газ/воду.
Ну то есть обычно пишут: "сумма" плюс коммунальные.

Сповістити модератора

dJUNE | Умная Блондинка

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 19:11

не поняла: сдать строителям чтоб они бесплатно жили и паралельно вместо оплаты делали ремонт?

смотря на сколько "убитая". выставляй за 3500+счетчики, а дальше торгуйся.

Сповістити модератора

vrpdoc | энтузиаст

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 19:12

На каждый товар свой покупатель. Снимут любую, при адекватной на нее цене.
Смотрим на OLX стоимость аренды аналогичных в Вашем районе. Кидаем свое обьявление, при отсутствии спроса-динамично снижаем цену до уровня, за который снимут.
Деньги берем за месяц наперед+залог в размере месячной квартплаты на случай, если квартиранты что-нибудь поломают. При окончании аренды залог возвращаем.
Цена обычно формируется хотелка+коммунальные.
Бригаде строителей не сдавал бы, скорее всего добьют квартиру окончательно.

Змінено vrpdoc (19:20 16/02/2016)

Сповістити модератора

juiT | подсевший на форум

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: vrpdoc] 16 февраля 2016 в 20:13

А коммунальные это полностью всё, или только свет?
Счетчиков нет.
Там же коммунальных будет около 1 тыс грн. +-

Сповістити модератора

dJUNE | Умная Блондинка

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 20:18

ну так счетчики ставить. вряд ли арендаторы захотят платить за прописанных 10 человек

Сповістити модератора

vrpdoc | энтузиаст

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 20:33

По хорошему -все. Но все зависит от цены Вашей хотелки на основную сумму , и какая цена получится в итоге.Если будет дороже чем у аналогичных соседних, понятно что долго будете искать желающих.

Сповістити модератора

Нафаня | Достоевский

Re: Вопрос по аренде квартиры.

[Re: juiT] 16 февраля 2016 в 23:00

Сдавать как квартиру, никаких в счёт ремонта, имхо. В нижнем ценовом сегменте сейчас такое сдаётся, что ваша квартира ещё может оказаться нормальным вариантом.
У меня знакомые когда переехали в Киев искали чтобы подешевле, сами там делали косметический ремонт, покупали стиралку. Кроме цены для них было важно чтобы адекватные хозяева были.
Также можно нанять людей сделать капитальную уборку (в р-не 400гр будет стоить). Для кого-то пусть и старый ремонт, но главное чтобы чисто было в квартире, опрятно.

Сповістити модератора

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Вопрос по аренде квартиры.

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

0 користувачів і 31 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 1567

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия

Форум