Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Народ, а реально сдать квартиру строителям (2/2)

Відповісти

sigma | СуперСтар

Re: Народ, а реально сдать квартиру строителям

[Re: alexkit] 5 августа 2016 в 17:46

Любой обмен должен быть выгоден обоим сторонам. Составь смету на ремонт квартиры со своей стороны. И дальше элементарно считай. Допустим, смета составляет 50кгрн, стоимость сдачи квартиры "как есть" 2кгрн, стоимость сдачи отремонтированой 5кгрн. Значит, со стороны "строителей" имеет смысл обмен ремонта на 2 года бесплатной аренды жилья. С твоей стороны: за эти два года ты недополучишь 50кгрн, но потом можешь сдавать квартиру дороже. И эти потери окупятся за 17 месяцев. Итого, пользу от этого ремонта ты получишь через 3.5 года.
На самом деле, бесплатного сыра не бывает. Если ремонт делают квартиранты, то ты недополучаешь деньги за аренду. Конечно, недополученые деньги немного отличаются от потраченых... Вот и считай, что тебе выгоднее: потратить сейчас 50кгрн и начать "отбивать" их через 1-2-3 месяца или просто заморозить актив на 2 года
Ну а про качество ремонта незаинтересованых в этом лиц говорить не стоит - оно ниже плинтуса.