дверка легко, официально от того, кому доверяют не нужно ни чего, кроме паспортных данных. По крайней мере недавно делал доверенность, зашли в двоем, но от второго участника ни чего не нужно было и его присутствие не обязательно.
а.. только заметил, техпаспорт у тебя. Это сложнее, но попробовать можно.
Хозяйка может получить новое свидетельство о регистрации и по нему уже выписать доверку на кого-то, а тот уже представляя интересы хозяйки продаст бойцу.