Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Кто брал кредит на покупку недвижимости?

Відповісти

Basset | важничающий писатель

Кто брал кредит на покупку недвижимости?

12 июля 2006 в 21:35

Делитесь информацией, явки, пароли...
Кто, что может посказать/помочь по этому вопросу?
Расчитываю на 1-но комнатную в Киеве.

Dan | опытный писатель

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 12 июля 2006 в 22:21

Их бин!
Выбирал очень тупо - возле места моей работы есть Правекс, Приват, Укрсоц. В тырнете еще облазил сайт Надры (кажется даже звонил туда).
В Привате и Правексе была скрытая комиссия. Сейчас может что-то изменилось. На то время не было ее только в Укрсоце. Туда и пошел. Более того, только с Укрсоц работал Житло Инвест. Короче так и сложилось, чему весьма рад. К "черной" зарплате отнеслись вполне спокойно. Ну и так получается, что хата купленная в прошлом апреле за 60К, сейчас уже в авизе продается за 110. Понятно что +/- но все равно, явно не прогадал даже с учетом процентов. Да собственно не для продажи я ее покупал.
Контакты манагера (точнее манагерши) есть, собтсвенно я почти ежемесячно так или иначе с ней общаюсь. Поэтому если че - могу познакомить.
Правда ставка у них сейчас повысилась - я тогда под какую-то акцию попал, под 12% годовых. Сейчас у них 13.2%..
www.ipoteka.com.ua еще со всех сторон атакует, типа 10.5% годовых заявляют, но не знаю, не связывался ни я, ни кто-либо из знакомых.

meller | опытный писатель

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 13 июля 2006 в 00:19

Так в чем проблема? Правекс, Райфайзен, Родовид, Укрсоц, Укрсиб, Аваль и т.д. Главное, все узнавай- сколько стоит оформление, сколько страхование, процентная ставка, есть ли возможность досрочного погашения, в какой валюте кредит и т.д. А потом считай... вот и весь выбор

Basset | важничающий писатель

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: meller] 13 июля 2006 в 07:16

Интересно просто узнать от людей, которые получили кредит, про подводные камни и т.д.

S_Lava | Супер писатель!

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 13 июля 2006 в 09:34

Райфайзен. Вродь подводных камней нет. Все прозрачно. 11%.

axon | Михалыч

Райффайзен

[Re: Basset] 13 июля 2006 в 10:18

это уже второй кредит у меня у них (первый на машину был).
Ставка 11% - все прозрачно. Мне была даже типа скидка - я не платил комиссию за выдачу - 100 у.е. Все быстро, четко, нотариус на месте, страховщики тоже. Схема - аннуитет или стандарт - на выбор.
Удивил момент - сделка прохродила в кабинке в дальнем углу банка, а касса выдачи денег почти возле входа. Я получил прямо в руки 120000 у.е. - иди куда хочешь, пришлось с такой стопкой денег толкаться через весь банк, прижимая их к груди

S_Lava | Супер писатель!

Re: Райффайзен

[Re: axon] 13 июля 2006 в 10:24

Фигассе, у тя кредитики.

Этож скока переплатить придется?? мама дарагая.

axon | Михалыч

Не пужайся

[Re: S_Lava] 13 июля 2006 в 10:30

сам кредит - половина от суммы. Просто у меня было одновременно 2 сделки - я продавал старую квартиру и покупал новую, так вот мои покупатели рассчитались со мной по "безналу" - перевели деньги на счет в банке, а в кассе я одновременно снял деньги с текущего счета и ссудного, продавец квартиры захотел "нал"...

Basset | важничающий писатель

Re: Не пужайся

[Re: axon] 13 июля 2006 в 21:00

А как Райфайзен смотрит на официальную зарплату?

S_Lava | Супер писатель!

Re: Не пужайся

[Re: Basset] 14 июля 2006 в 09:45

В принцыпе смотрят довольно-таки строго.

В ответ на:

Фізичні особи, що мають стабільний дохід, достатній для погашення суми кредиту і відсотків за ним.

Хотя это уже комитет рассмотривает.
И еще

В ответ на:

документально підтверджені доходи повинні складати не менше 15% серед всіх доходів)

http://www.raiffeisenbank.com.ua/ukr/private/credit/home_credit/calculator/

nikon | Полиграф Полиграфыч

Re: Не пужайся

[Re: Basset] 14 июля 2006 в 16:57

Сквозь пальцы :-) получил кредит на этой неделе.

MaxiMax |

Re: Не пужайся

[Re: Basset] 15 июля 2006 в 14:04

В ответ на:

А как Райфайзен смотрит на официальную зарплату?

у них есть лишь одно условие - твоя официальная зарплата должна составлять не менее 15% от "неофициальной". Неофициальную они не проверяют вообще.

Daugava | V.I.P

Выдавая жилищные кредиты, банкиры начинают хитрить

[Re: Basset] 26 июля 2006 в 09:43

Обзор от "Простобанк Консалтинг".
Приведен список "хитрецов". Впрочем, это не значит, что банк, не попавший в этот список, завтра не начнет хитрить. Например, у нас внутренняя борьба за ежемесячные комиссии идет уже несколько лет, пока что их нет.

YuriY | ;)

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 26 июля 2006 в 14:03

получал в райфайзене.

Basset | важничающий писатель

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: YuriY] 28 июля 2006 в 07:32

Вчера был в Авале. 12% годовых. Начальник отделения дал предварительно добро на получения кредита. Сейчас начинается эпопея поиска квартиры.

Basset | важничающий писатель

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 30 июля 2006 в 22:57

А может кто подскажет людей в Правексе?
У них без первого взноса можно.

Daugava | V.I.P

Re: Кто брал кредит на покупку недвижимости?

[Re: Basset] 31 июля 2006 в 08:30

Конкртено по Правексу не знаю, но без первого взноса - не очень хорошая идея. Как правило, в таком предложении банк закладывает все свои риски и кредит будет существенно дороже, чем обычный. Как банк спрячет свой интерес, это его дело, но платить денежку прийдется тебе.

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Кто брал кредит на покупку недвижимости?

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

7 користувачів і 198 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2835

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия