Активні теми | Топ-100 тем за вчера | Пошук

Помітити все прочитаним

Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×

Вход

Форум

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

Відповісти

KosEroh | важничающий писатель

3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

17 июля 2017 в 18:01

Есть своя трехкомнатная квартира на Старой Дарнице (ул. Двинская, 500 м. от вокзала "Дарница"). 70 кв.м., хорошая планировка (три изолированные комнаты, холл, два балкона, кухня 9 кв.) этаж 5 из 9. Состояние жилое, но уже не очень - 10 лет назад была заменена проводка (медь), трубы (пластик), сантехника, кухня и многое другое, но сейчас, скорее всего, уже нужен косметический ремонт. На фото квартира три года назад )))

Реальность такова, что три года уже не живем в Киеве и возвращаться пока не собираемся.

Какая реальная цена? Как лучше продавать?
Советы, мнения, предложения и реальный интерес - приветствуются)))
план
зал
еще фото
и еще

Змінено KosEroh (18:15 17/07/2017)

Сповістити модератора

Рубан | Опасный

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 17 июля 2017 в 18:09

Дом какой? ( номер)

Сповістити модератора

KosEroh | важничающий писатель

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: Рубан] 17 июля 2017 в 18:14

Рубан 17.07.2017 18:09 пишет:

Дом какой? ( номер)

Двинская, дом 4
характеристики дома
фото, видео дома

Сповістити модератора

Рубан | Опасный

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 17 июля 2017 в 18:18

Хотеть от 45-ти до 48-ми
А там как сторгуетесь

Имха

Сповістити модератора

KosEroh | важничающий писатель

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: Рубан] 17 июля 2017 в 18:25

Рубан 17.07.2017 18:18 пишет:

Хотеть от 45-ти до 48-ми
А там как сторгуетесь
Имха

Спасибо за мнение - реальному покупателю уже готов ниже 45 обсуждать)))

Сповістити модератора

круиз | V.I.P

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 17 июля 2017 в 21:47

KosEroh 17.07.2017 18:01 пишет:

Есть своя трехкомнатная квартира на Старой Дарнице (ул. Двинская, 500 м. от вокзала "Дарница"). 70 кв.м., хорошая планировка (три изолированные комнаты, холл, два балкона, кухня 9 кв.) этаж 5 из 9. Состояние жилое, но уже не очень - 10 лет назад была заменена проводка (медь), трубы (пластик), сантехника, кухня и многое другое, но сейчас, скорее всего, уже нужен косметический ремонт. На фото квартира три года назад )))

Реальность такова, что три года уже не живем в Киеве и возвращаться пока не собираемся.

Какая реальная цена? Как лучше продавать?
Советы, мнения, предложения и реальный интерес - приветствуются)))
план
зал
еще фото
и еще

продаю на троещине. 5 ти комнатную 100 м.кв. 46000 никому не надо. У вас хорошая планировка и состояние. Но место не очень.На любителя или для тех кому именно там надо. 45000 нормально.В любом случае ,реальную стоимость скажет покупатель,которого сегодня интересует цена ниже рынка.

Сповістити модератора

spd | IesuiT

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 17 июля 2017 в 22:28

с ценами не разберешь - вот пишут, что рядом двушка продалась за 44 http://www.stroimdom.com.ua/forum/showpost.php?p=4337066&postcount=910

Сповістити модератора

Serge_G | старый писатель

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 18 июля 2017 в 09:15

А чего тут разбирать, цена 5=2 новый тренд, посчитайте нынешнюю комуналку за одно только отопление за 100м.

Сповістити модератора

Andrey-Mil | СуперСтар

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 18 июля 2017 в 10:45

на сосницкой 19 двушка (15/16) ушла за 44 (хотели 46). Состояние жилое, без мебели.

Сповістити модератора

KosEroh | важничающий писатель

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 10 октября 2017 в 15:36

А вот за 40 тыс интересна такая квартира кому-то будет?

Сповістити модератора

alt402 | V.I.P

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 10 октября 2017 в 15:46

Знакомые такую же квартиру на ул. Бориспольской пытались продать за 42. Повисело объявление месяца 2 и убрали. Теперь сдают.

Сповістити модератора

KosEroh | важничающий писатель

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: alt402] 10 октября 2017 в 16:42

alt402 10.10.2017 15:46 пишет:

Знакомые такую же квартиру на ул. Бориспольской пытались продать за 42. Повисело объявление месяца 2 и убрали. Теперь сдают.

Спасибо, моя тоже сдается. Хочу просто понять, где же кривая спроса и предложения пересекаются ))

Змінено KosEroh (16:43 10/10/2017)

Сповістити модератора

ivlike | подсевший на форум

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 10 октября 2017 в 18:19

на днях знакомые купили очень похожую по состоянию/площади квартиру на Драгоманова, 5 (возле озера) за 43к. квартира висела в продаже очень долго за 48.

Сповістити модератора

GAlIon | патриарх

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: KosEroh] 11 октября 2017 в 20:53

KosEroh 10.10.2017 16:42 пишет:

Спасибо, моя тоже сдается. Хочу просто понять, где же кривая спроса и предложения пересекаются ))

Цена = 120-130 аренд.

Сповістити модератора

Ezdun | Достоевский

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: GAlIon] 11 октября 2017 в 22:14

Квартиру стоимостью 45к сдавать за 130, это получается 3% годовых. Что-то не сходится.
Надо аренду собирать, жильцов искать. Жильцы кваритру убивают, это же и ремонт когда-то понадобится. ИМХО, оставлять такую инвестицию можно только в надежде что цены на квартиры и аренду сильно вырастут в ближайшее время. Ну и если больше нет идей куда деньги пристроить.

Сповістити модератора

ivlike | подсевший на форум

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: Ezdun] 12 октября 2017 в 07:09

предполагаю, имелось в виду, что цена квартиры=120-130месяцев аренды.

выше писал, что знакомые купили квартиру за 43тыс.
они ее буквально через 2 дня сдали в том же состоянии, как и купили (ооочень простенько) за 9тыс грн.
итого получается 9% годовых, и при текущей цене - это 130 месяцев аренды.

Змінено ivlike (07:15 12/10/2017)

Сповістити модератора

Ezdun | Достоевский

Re: 3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

[Re: ivlike] 12 октября 2017 в 07:32

ivlike 12.10.2017 07:09 пишет:

предполагаю, имелось в виду, что цена квартиры=120-130месяцев аренды.

ясно, тогда нормально.

Сповістити модератора

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

3к 70 кв.м на Старой Дарнице - какая реальная цена?

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

2 користувачів і 88 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2948

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия

Форум