Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке? (3/3) / Вирішення побутових проблем

Validolka | важничающий писатель

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: doctor_b] 4 декабря 2017 в 15:15

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Validolka 04.12.2017 13:51 пишет:

тс я предупредил, что опасно брать кредит под конские % при сложной полит.-эконом-й обстановке в стране
и ему делать выбор

Хе-=хе. разнервничался-то как. Судя по всему Таки аргументов нет....

Конские проценты...Слова финансиста (((((( По сравнению с чем конские.
С Европой и с твоими доходами?
Причем здесь Европа и твои доходы, если мы живем в Украине с ее макро- и микроэкономическими показателями?

Если проценты 17, инфляция 20, а рост личных доходов 25 - это конские проценты?
А, если процент 5, инфляция 1, а рост доходов 2% - это низкие проценты?

Сложная политическая ситуация... А она когда-то проще была?
Экономическая сложная? Где???? Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

В бизнес-школах есть интересный предметы - Инвестиционный менеджмент, Микро- и макроэкономикс - давать почитать свои МИМовские учебники не буду, но можешь нагуглить - много нового узнаешь. Главное - сознание расшириться

я не нервничаю, я ржу как конь)
у тебя перемешались кони и люди
давай нам рассчитай тут 30 штук уе в грн на 10 лет под под 25% годовых
и поговорим и цифре/инфляции и кто перехитрил систему

можешь кидать мне свои доклады, буду благодарен

CRX | Супер писатель!

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: doctor_b] 4 декабря 2017 в 16:21

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

Видимо, только у этих самых аудиторов уровня Delloite.

Alewa | опытный писатель

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: CRX] 4 декабря 2017 в 16:29

CRX 04.12.2017 16:21 пишет:

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

Видимо, только у этих самых аудиторов уровня Delloite.

Знакомые аудиторы из большой четверки жаловались, что не вернулись, мол раньше на сравнимых позициях было все жирнее и веселее в пересчете на доллар. Я правда не уточнял по отношению к какому году, может и не к 2013-му.

Validolka | важничающий писатель

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: CRX] 4 декабря 2017 в 16:32

CRX 04.12.2017 16:21 пишет:

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

Видимо, только у этих самых аудиторов уровня Delloite.

и у всех топ-менеджеров тоже
коим и является док
НО к 99,9% населения страны это не имеет никакого отношения

Змінено Validolka (16:32 04/12/2017)

Васюня | СуперСтар

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: CRX] 4 декабря 2017 в 17:36

CRX 04.12.2017 16:21 пишет:

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

Видимо, только у этих самых аудиторов уровня Delloite.

Пф. В PwC на ЗП и до 13го жаловались, что уж сейчас говорить

doctor_b | Айболит

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: Validolka] 5 декабря 2017 в 10:02

Во-первых. 25 годовых - манипуляция. Ипотека сейчас 17-18% в гривне, а не 25.
Во-вторых.Систему обмануть нельзя. Банки в ущерб себе работать не будут. Поэтому в договорах, зачастую, закладывают возможность изменения ставки.
В-третих. Можно долго рассуждать про конские проценты и копить годами деньги, а можно занять деньги и жить в нормальных условиях.
В - четвертых. Взяв кредит в гривне в 2012 году в гривне с ежемесччным платежом в 2500 грн, знаю как весело платить его стало уже в конце 2014 - просто не заметно. При этом жена ездит на авто, цена которого, если его продать сейчас, перекроет кредит с выплаченными процентами.

doctor_b | Айболит

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: CRX] 5 декабря 2017 в 10:13

CRX 04.12.2017 16:21 пишет:

doctor_b 04.12.2017 14:33 пишет:

Зарплаты в пересчете на доллар вернулись на уровень середины 2013 года (отчеты аудиторов - не сам придумал)...

Видимо, только у этих самых аудиторов уровня Delloite.

Во многих отраслях экономики, таки вернулись на уровень 2013. В следующем году и на уровень 2008 вернуться. Не у всех, но все же. Очень многие компании или вернулись, или уже опередили 2008 год по доходу в долларах. И эффективность персонала (доход компании в уе на одного сотрудника) и доля ФОТ в доходе-тоже.
На рынке труда - вообще разрыв сознания. За 2017 год запросы выросли вдвое, причём власть перешла к соискателям. Причём дефицит не только специалистов, но и менеджмента. Например, топ менеджер в среднюю компанию стОит от 5 куе. И по компетенциям соискатели не дотягивает до необходимого уровня (

Egouar | СуперСтар

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: doctor_b] 5 декабря 2017 в 10:33

На уровень 13 чтоб вернулся уровень ЗП, это надо чтобы зп в 3,5 раза выросло. где такое в Украине есть?
Доктор, не фантазируйте. В нашей стране брать кредиты опасно и рискованно.

Egouar | СуперСтар

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: Amigo1982] 5 декабря 2017 в 10:33

Ставь 40 000, а там видно будет.

Validolka | важничающий писатель

Re: Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке?

[Re: doctor_b] 5 декабря 2017 в 10:59

doctor_b 05.12.2017 10:02 пишет:

Во-первых. 25 годовых - манипуляция. Ипотека сейчас 17-18% в гривне, а не 25.

нет таких ставок! не вводите людей в заблуждение
в районе 20 ближе к истине
плюсуем сюда процент страховки жизни, жилья и сопутствующие расходы и выходим на реальный процент 23-25! годовых

doctor_b 05.12.2017 10:02 пишет:

Во-вторых.Систему обмануть нельзя. Банки в ущерб себе работать не будут. Поэтому в договорах, зачастую, закладывают возможность изменения ставки.

да? вот это поворот! а мы и не знали

еще +1 к рискам на будущее

doctor_b 05.12.2017 10:02 пишет:

В-третих. Можно долго рассуждать про конские проценты и копить годами деньги, а можно занять деньги и жить в нормальных условиях.

где занять и у кого? чтобы надолго, даром и кредитор не потребовал их ранее срока назад?
но это не имеет отношения к теме
мы же ведь ведем разговор о кредите от фин. орг-и и как это просто и легко

doctor_b 05.12.2017 10:02 пишет:

В - четвертых. Взяв кредит в гривне в 2012 году в гривне с ежемесччным платежом в 2500 грн, знаю как весело платить его стало уже в конце 2014 - просто не заметно. При этом жена ездит на авто, цена которого, если его продать сейчас, перекроет кредит с выплаченными процентами.

ну это отдельно взятый случай, и просто стало платить, ибо:
1. рост валюты (есть вероятность, что в ближайшие годы курс снова прыгнет в 3 раза?)
2. темп роста, конкретно вашего дохода, превысил темп роста цен продукты, комуналку и пр. (либо же часть зп в $?). Но не у всех доход так индексируется!
Стоимость авто перекроет кредит по причине см. пункт 1 (курс).
Квартиру тоже можно продать. Но ты остаешься без жилья (что критически, чем без авто) и части суммы от продажи может хватить только на аренду, а не покупку жилья меньше квадратуры.

Усі сторінки

Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке? (3/3)

Во сколько можно оценить 1к. квартиру на Борщаговке? (3/3)

Додаткова інформація

Модератор: