за що платить орендар (3/3) / Вирішення побутових проблем

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: Juliet Capulet] 27 марта 2018 в 13:37

Juliet Capulet 27.03.2018 13:34 пишет:

alt402 27.03.2018 13:27 пишет:

Лично я ставлю на новострои и постараюсь сменить "элитные хрущевки" на новострой, пока за эти "элитные" хоть что-то дают.

Пока не сменил, это все бла-бла...

Просто квартиры жене принадлежат - поэтому сложность

Были бы мои - уже сменил бы.

Juliet Capulet | Водитель троллейбуса

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 13:58

alt402 27.03.2018 13:37 пишет:

Juliet Capulet 27.03.2018 13:34 пишет:

alt402 27.03.2018 13:27 пишет:

Лично я ставлю на новострои и постараюсь сменить "элитные хрущевки" на новострой, пока за эти "элитные" хоть что-то дают.

Пока не сменил, это все бла-бла...

Просто квартиры жене принадлежат - поэтому сложность
Были бы мои - уже сменил бы.

Даже не знаю, зачем мне эти подробности...

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: Juliet Capulet] 27 марта 2018 в 14:47

Juliet Capulet 27.03.2018 13:58 пишет:

alt402 27.03.2018 13:37 пишет:

Juliet Capulet 27.03.2018 13:34 пишет:

Пока не сменил, это все бла-бла...

Просто квартиры жене принадлежат - поэтому сложность
Были бы мои - уже сменил бы.

Даже не знаю, зачем мне эти подробности...

Наверное затем же, зачем мне твое замечание про "бла-бла-бла".

julson | IesuiT

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 15:05

alt402 27.03.2018 13:27 пишет:

Лично я ставлю на новострои и постараюсь сменить "элитные хрущевки" на новострой, пока за эти "элитные" хоть что-то дают.

прастите, это не вы в Грюнвальде случайно купили?

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: julson] 27 марта 2018 в 15:10

julson 27.03.2018 15:05 пишет:

alt402 27.03.2018 13:27 пишет:

Лично я ставлю на новострои и постараюсь сменить "элитные хрущевки" на новострой, пока за эти "элитные" хоть что-то дают.

прастите, это не вы в Грюнвальде случайно купили?

Угу и чо? А живу в "хрущевке". Вам сравнить "элитную хрущевку" с Грюнвальдом?
Причем, прошу заметить, что я отнюдь не ратую за "элитность" Грюнвальда. Застройщик там - полный отстой, и больше я с этой конторой никогда не свяжусь. Тем не менее, там хоть какая-то перспектива есть. В отличие от "элитной хрущевки", в которой я сейчас живу. Тут просто мрак полный.

Змінено alt402 (15:24 27/03/2018)

julson | IesuiT

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 15:49

alt402 27.03.2018 15:10 пишет:

Угу и чо?

да вспомнилось как ваш "сосед" фотограф меня тут склонял в неприличной форме, что я народ от Грюнвальда отговаривала, что это мол всё так законно и шикарно, а я бездарность им продажи снижаю

но как без света и тепла посидел, то поди угомонился?
а вы я так помню деньги заплатили за паркинг, который уже два года как не строят и вряд ли соберутся, да? ну чё, правда лучше чем хрущевка

зарыли в землю и пусть лежат себе раз карман жмут

Juliet Capulet | Водитель троллейбуса

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 16:09

alt402 27.03.2018 14:47 пишет:

Juliet Capulet 27.03.2018 13:58 пишет:

alt402 27.03.2018 13:37 пишет:

Просто квартиры жене принадлежат - поэтому сложность
Были бы мои - уже сменил бы.

Даже не знаю, зачем мне эти подробности...

Наверное затем же, зачем мне твое замечание про "бла-бла-бла".

Смешно выглядит хаяние чужой хрущевки на фоне того, что ты там живешь

Нафаня | Достоевский

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 16:27

alt402 27.03.2018 12:11 пишет:

Нафаня 27.03.2018 12:06 пишет:

ЗЫ. Снимал год назад квартиру в Харькове, почти везде к аренде добавлялись только счетчики, отопление и придомовая были в цене аренды, платил хозяин.

И это правильный подход. Очень "за". Арендатор должен платить только за то, что он в состоянии контролировать. Все остальное должно входить в арендную плату.

Где-то здесь писали, проще и быстрее сдать квартиру за 6к плюс отопление (в сезон до 1100), чем за 6.5к с отоплением в стоимости, хотя в обоих случаях арендатор платит плюс-минус одни и теже деньги. Но начальная низкая цена аренды то ли привлекает больше, толи сначала смотрят более дешевые варианты.

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: julson] 27 марта 2018 в 16:36

julson 27.03.2018 15:49 пишет:

а вы я так помню деньги заплатили за паркинг, который уже два года как не строят и вряд ли соберутся, да? ну чё, правда лучше чем хрущевка зарыли в землю и пусть лежат себе раз карман жмут

Деньги то карман не жмут, и я все еще надеюсь, что паркинг сдадут, хоть и с опозданием. Не строят год (с прошлой весны), но грозятся этой весной продолжить.
Я повторюсь - застройщик там отстойный. Сам с ними дел больше иметь не будут и никому не советую. Однако, проблемы потихоньку решаются. К сожалению, слишком потихоньку. Хотелось бы быстрее.

Зато в "элитной хрущевке" проблем почти нет.
В подвале г-но плавало месяцами из-за забивающейся канализации и никому не надо было, пока не начинало течь из унитазов на первом этаже. Пиши не пиши, звони не звони - по фигу. Прочистки помогали буквально на пару дней, и все по новой. Потом как-то починили через депутата. Однако, этой зимой уже опять разок забилось.
Зато давление воды упало так, что теперь нужно перед смыванием унитаза подумать, будет ли рада моющая посуду жена, если щас колонка выключится. Правда, соседи почему-то об этом не думают и колонка выключается

Особенно приятно, когда в душе моешься.
Подъезд никто не убирает от слова совсем. Мусор на выходных не вывозят. На 160 квартир в 2х "элитных хрущевках" аж целый 1 контейнер, который забит с горкой уже к обеду субботы - соответственно к вечеру воскресенья там горка от земли выше контейнера.
Отопление центральное, все окна в подъездах на распашку - пенсионерам воняет. В результате за отопление 30кв.м получается чуть больше, чем за 66кв.м в Грюнвальде.
Ни о каком ОСББ даже речи быть не может - пенсионерам не надо, а их почти половина.
Правда вот паркомест пока что хватает, но уже с трудом. Машин-то прибывает, а паркинга нет даже в проекте.
Жду вот отключений электричества от перегрузки летом - кондиционеров уже навешано достаточно, а подвод электрики к дому на них не рассчитан. Хорошо хоть с отоплением проблем нет, а то и зимой бы вырубалось из-за обогревателей.
Но других проблем нет

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: Juliet Capulet] 27 марта 2018 в 16:37

Juliet Capulet 27.03.2018 16:09 пишет:

Смешно выглядит хаяние чужой хрущевки на фоне того, что ты там живешь

Живу, надеюсь летом свалить из этого элитного жилья, бо достало уже просто до невозможности.

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: Нафаня] 27 марта 2018 в 16:41

Нафаня 27.03.2018 16:27 пишет:

alt402 27.03.2018 12:11 пишет:

Нафаня 27.03.2018 12:06 пишет:

ЗЫ. Снимал год назад квартиру в Харькове, почти везде к аренде добавлялись только счетчики, отопление и придомовая были в цене аренды, платил хозяин.

И это правильный подход. Очень "за". Арендатор должен платить только за то, что он в состоянии контролировать. Все остальное должно входить в арендную плату.

Где-то здесь писали, проще и быстрее сдать квартиру за 6к плюс отопление (в сезон до 1100), чем за 6.5к с отоплением в стоимости, хотя в обоих случаях арендатор платит плюс-минус одни и теже деньги. Но начальная низкая цена аренды то ли привлекает больше, толи сначала смотрят более дешевые варианты.

Наверное, так и есть. Хотя лично мне это странно. Я бы предпочел 6500 + счетчики, чем 6К + счетчики + х.з. сколько за отопление по факту (эта сказка про "до 1100" касалась прошедшего сезона, а что будет на следующий - никто не знает; и какая температура за эти "до 1100" будет в квартире тоже никто не знает). Но, видимо, большинство предпочитает так

julson | IesuiT

Re: за що платить орендар

[Re: alt402] 27 марта 2018 в 16:46

alt402 27.03.2018 16:36 пишет:

я все еще надеюсь, что паркинг сдадут, хоть и с опозданием.
Не строят год (с прошлой весны), но грозятся этой весной продолжить.

а ну да. это конечно же совсем другое дело

alt402 | V.I.P

Re: за що платить орендар

[Re: julson] 27 марта 2018 в 16:57

julson 27.03.2018 16:46 пишет:

alt402 27.03.2018 16:36 пишет:

я все еще надеюсь, что паркинг сдадут, хоть и с опозданием.
Не строят год (с прошлой весны), но грозятся этой весной продолжить.

а ну да. это конечно же совсем другое дело

Как есть

Ну, можно расторгнуть договор на паркинг и попробовать вернуть деньги назад. Возможно, это даже удастся сделать за полгода-год. Но тогда лучше продавать и квартиру там и искать в другом месте, бо машину ставить там негде от слова совсем. Разве что в самостройных гаражах под ЛЭП. Летом будем посмотреть, что там с тем паркингом.

Что-то мы уже от темы топика совсем куда-то убрели

Vladya | мандрівник

Re: за що платить орендар

[Re: SRT sport] 30 марта 2018 в 11:46

у меня платит за все в том числе и консьерж и жек и отопление разумеется. Отопление по счетчику квартиры + 0.013Гкал коридор. И съемщик жаркий какой то попался, живет с практически выключенным отоплением. Закончится отопительный сезон хочу на тысячу поднять оренду

Усі сторінки

за що платить орендар (3/3)

за що платить орендар (3/3)

Додаткова інформація

Модератор: