$corpioN 28.03.2018 11:09 пишет: а решение выдает все тот же Опекунский совет. Совет всех служб, если хотите. Я так это понимаю.
ааа, я поняла. вы имеете в виду то коллегиальное собрание по четвергам? то есть получается по детям доки сдаем в службу детей, по взрослым в собез, они всё собирают, а потом собираются где-то вместе и слушают. и вот то что слушают, то уже совет? правильно я поняла разницу?
Совершенно верно, если инвалид дееспособный никакой опекунский совет не нужен! Требуют от камрада Alex_kr извинений за двойку, прошу исправить на хорошо!
Andrey1986 28.03.2018 11:23 пишет: Совершенно верно, если инвалид дееспособный никакой опекунский совет не нужен! Требуют от камрада Alex_kr извинений за двойку, прошу исправить на хорошо!
еще раз повторю даже дееспособного инвалида в воздух ни кто ни когда не выпишит, обязаны указать куда он будет прописан в обязательном порядке потому как он уже является лицом, которое стоит на учете в органах опеки, соц обеспечения или еще где то потому все го телодвижения и контролируются доблестным государством, чтоб он был защищен, чтоб его не ущемляли в правах и прочее так что один фик даже если он захочет продать свою недвигу, чтоб он потом не волал что я незащищенная особа которую кинули на квартиру, ему придется пройти заседание опекунского совета (или как оно сейчас называется)
и специально для вас сегодня позвонил человеку с которым контактировал на этой комисии (он сейчас год там не работает), но ответ однозначно проходить надо ибо сделка признается недействительной и под эту комиссию попадают все ивалиды и дети, как я и говорил выше
$corpioN 28.03.2018 11:09 пишет: а решение выдает все тот же Опекунский совет. Совет всех служб, если хотите. Я так это понимаю.
ааа, я поняла. вы имеете в виду то коллегиальное собрание по четвергам? то есть получается по детям доки сдаем в службу детей, по взрослым в собез, они всё собирают, а потом собираются где-то вместе и слушают. и вот то что слушают, то уже совет? правильно я поняла разницу?
еще раз повторю даже дееспособного инвалида в воздух ни кто ни когда не выпишит, обязаны указать куда он будет прописан в обязательном порядке
потому как он уже является лицом, которое стоит на учете в органах опеки, соц обеспечения или еще где то
так что один фик даже если он захочет продать свою недвигу,ему придется пройти заседание опекунского совета (или как оно сейчас называется)
как-то вы смешали в кучу выписку (снятие с места регистрации) и отчуждение имущества. может все ж таки разделим?
я не вижу в законе исключений по поводу снятия с регистрации дееспособных инвалидов, владельцев квартир без их ведома после продажи такой квартиры. вы видите? тогда покажите.
почему ему нужен опекунский, если он полностью дееспособен? было бы неплохо назвать нормативное обоснование.
уже простите "звонок другу" не подходит ибо откуда мы можем судить компетентен ли он в данном вопросе
Уже даже julson на моей стороне! Не находите, что вы не правы? Приведу пример: мужчина инвалид 3 группы, на производстве потерял палец, из за чего получил вышеуказанную инвалидность, психически здоров! Вопрос, зачем ему разрешение опекунского совета для продажи своей квартиры? П.С. Специально ради Вас, прозвонил 3х знакомых нотариусов, все подтвердили, что если инвалид не признан судом дееспособным, у него нет ограничений к продаже своей квартиры!
как-то вы смешали в кучу выписку (снятие с места регистрации) и отчуждение имущества. может все ж таки разделим?
я не вижу в законе исключений по поводу снятия с регистрации дееспособных инвалидов, владельцев квартир без их ведома после продажи такой квартиры. вы видите? тогда покажите.
почему ему нужен опекунский, если он полностью дееспособен? было бы неплохо назвать нормативное обоснование.
уже простите "звонок другу" не подходит ибо откуда мы можем судить компетентен ли он в данном вопросе
julson по поводу законодательства я к сожалению не смогу вам подсказать все ссылки, потому как не юрист, я это уже говорил и подсказывал по тому опыту и шишкам которые набил сам, когда все это проходил для меня не было разницы что проходить и как, потому как на момент сделки у самого был 1 несовершеннолетний, который участвовал в приватизации и по любому надо было проходить опекунский там же и консультировался что и как, по себе я четко знал, но встал вопрос с вариантом где жил инвалид. ответ их был что проходить тоже надо и у нас в этом случае должна была пройти тройная сделка по которой они давали разрешение нам на продажу и покупку а так же давали разрешение на продажу и покупку стороне с инвалидом при этом как было мне тогда озвучено в порядке очереди первым идет сделка покупки инвалида (собирались они покупать где то рядом с Киевом), потом наша покупка (с несовершеннолетним), а только потом продажа нашей квартиры при этом от такой последовательности мой покупатель с которым я приехал в опекунский мягко говоря был не очень рад, ну оно то и понятно (когда тебя ставят в конец всей очереди).
julson по поводу законодательства я к сожалению не смогу вам подсказать все ссылки, потому как не юрист, я это уже говорил
к сожалению я так и не смогла найти нормативное подтверждение ваших слов. но поскольку я совершенно не специализируюсь в праве соц обеспечения, то возможно просто не знаю где искать... хотя все пересмотрела. буду благодарна, если при случае дадите ссылку, если узнаете. пока что я не подтверждаю
Andrey1986 27.03.2018 16:51 пишет: Вам выше ответил, отредактировал пост! Госпоже отвечу, агентские я возьму с Вас за то, что продам вам эксклюзивную квартиру которую продает хозяин только через меня, и без меня вы ее не купить! Эксклюзивость квартиры бывает разная: цена, место, ремонт. И платите вы за покупку конкретной квартыр, а не за сбор документов, сбор документов вторичен! П.с. по агентским мы с Вами найдем общий язык, не злитесь вы так!
А вот вопрос о двух риалтерах. Если я, как покупатель нанял риалтера для поисков квартиры, он мне нашел такой эксклюзив с другим риалтером. Я должен 5% заплатить за своего риалтера (с которым предварительно подписал договор) и 5% за чужого?
Andrey1986 27.03.2018 16:51 пишет: Вам выше ответил, отредактировал пост! Госпоже отвечу, агентские я возьму с Вас за то, что продам вам эксклюзивную квартиру которую продает хозяин только через меня, и без меня вы ее не купить! Эксклюзивость квартиры бывает разная: цена, место, ремонт. И платите вы за покупку конкретной квартыр, а не за сбор документов, сбор документов вторичен! П.с. по агентским мы с Вами найдем общий язык, не злитесь вы так!
А вот вопрос о двух риалтерах. Если я, как покупатель нанял риалтера для поисков квартиры, он мне нашел такой эксклюзив с другим риалтером. Я должен 5% заплатить за своего риалтера (с которым предварительно подписал договор) и 5% за чужого?
Да конечно должен и ещё можно форуму 5% за помощь Если серьёзно то обычно 5 ( а то и 3-4) два брокера делят пополам
К вопросу о инвалидах - если человек не ограничен в своей дееспособности- оснований требовать какие либо справки, согласия ни у кого нет. А вопрос с выпиской продавца решается просто : часть суммы остаётся у рЫэлтора и в случае невыписки в оговорённый договором срок отдаётся покупателю и тот через суд выписку делает.