lingvo 01.04.2018 21:07 пишет:

---

А не легче просто пойти в банк и проплатить себе на счет от имени клиента?

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Тремор 01.04.2018 17:02 пишет:

---

1. проверь есть ли у тебя нужный вид деятельности, без него слетишь с единого налога.
2. Площадь сдаваемой квартиры должна быть менее 100 метров
3. С этой квартиры нужно заплатить налог на недвижимость.
4. Клиенту выдать экземпляр договора и акта приема передачи помещения. Подтверждение получения денег можешь хоть на листке бумаги написать с сторонами, назначением платежа, суммой и датой. Можешь использовать стандартный приходный кассовый ордер, он солидней выглядит.
5. В день получения денег нужно заполнить книгу доходов/расходов и не забыть задекларировать сумму в ежеквартальном отчете.

---

Спасибо, про пункты 1-2 я в курсе. С договором и актом ясно, все стандартно для услуги...
А по поводу "С этой квартиры нужно заплатить налог на недвижимость." можно подробнее? Из того, что читал ранее в 2017, помню, вроде должна была прийти платежка, но ничего не получал пока

Редагувати

Відповісти

Цитувати

lingvo 01.04.2018 21:07 пишет:

---

А не легче просто пойти в банк и проплатить себе на счет от имени клиента?

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

SergeyB 01.04.2018 22:33 пишет:

---

А по поводу "С этой квартиры нужно заплатить налог на недвижимость." можно подробнее? Из того, что читал ранее в 2017, помню, вроде должна была прийти платежка, но ничего не получал пока

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Поэтому когда налоговики получат информацию о такой сдаче в аренду (камеральный инспектор может написать письмо-запрос),

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Acapello 02.04.2018 15:29 пишет:

---

В ответ на:

---

Поэтому когда налоговики получат информацию о такой сдаче в аренду (камеральный инспектор может написать письмо-запрос),

---

Якщо вже зовсім слідувати букві закону, то орендодавець повинен подати форму 20-ОПП, де вказати зміну статусу об'єкту оподаткування (здано в оренду).
Якщо орендар юр особа чи ФОП, то зі свого боку також подає 20-ОПП де вказує, що прийняв об'єкт в оренду

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Тремор 02.04.2018 11:40 пишет:

---

SergeyB 01.04.2018 22:33 пишет:

---

А по поводу "С этой квартиры нужно заплатить налог на недвижимость." можно подробнее? Из того, что читал ранее в 2017, помню, вроде должна была прийти платежка, но ничего не получал пока

---

Ст 266 Налогового Кодекса определяет порядок налогообложения налогом на недвижимое имущество. Упрощенно говоря площадь которой владеешь*ставка (определяет местный совет, в Киеве 32 грн. за 1 метр). Для физиков есть льгота позволяющая вычесть из расчета 60 метров площади квартиры (266.4.1), но нюанс в том, что эта льгота не применяется если квартира сдается в аренду (266.4.3 последний подпункт).

Поэтому когда налоговики получат информацию о такой сдаче в аренду (камеральный инспектор может написать письмо-запрос), они могут перерасчитать налог и направить вам после 1 июля следующего (2019) года налоговое решение обязующее уплатить такой налог.

---

Спасибо за инфу. Т.е. сейчас могу ничего не делать, просто ждать письмо в 2019 году?

Редагувати

Відповісти

Цитувати