Капсульный отель , срок окупаемости (2/2) / Бесіди про бізнес

Александер 1 | важничающий писатель

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: Yorc] 6 июня 2018 в 20:34

Yorc 06.06.2018 16:55 пишет:

Александер 1 06.06.2018 16:28 пишет:

Есть еще один такой в городе-"Зирка"-он же бывший сгоревший кинотеатр.

не не Зирка и капсульный отель, это разные вещи))))

Я сравнивал не с капсульным,а с "Токио".
А насчет капсульного...Куда еще дешевле,чем 350 грн.в сутки? Когда оно отобьется?
Тогда,когда придет время менять кровати и делать ремонт? Причем "Токио" хвастает,что в номерах и душ есть.Сколько же брать за капсулу? 200? Так многие предпочтут уже с душем за 350.Кстати,опять же у моря,сделали только что отельчик маленький.В мае висела табличка,что номера от 520 грн.Наверное,летом поднимут.Но это на пляже практически и в городе,не за 50-80км!

julson | IesuiT

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: opexkiev] 6 июня 2018 в 20:52

opexkiev 06.06.2018 19:07 пишет:

Дарю идею для Затоки - берем прицеп от фуры, гипсокартоном делим на ячейки, врезаем двери, бросаем освещение - вуаля! Поближе к пляжу стать и деньги потекут!

можно взять просто списанный плацкартный вагон. вообще ничего переделывать не придется

Aleks777. | Супер писатель!

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: Yorc] 7 июня 2018 в 09:43

Yorc 06.06.2018 16:55 пишет:

...
По теме, если нормально организовать, взлетит.
Считай цену продажи, загрузку для прмера бери 50%.
Дальше считай расходы. Считай срок окупаемости.

Спасибо ув. Yorc.

Ещё надо учесть разницу стоимости аренды площадей без капсул (стоимость хостелов) и аналогичных площадей на которых потенциально могут быть размещены капсулы (стоимость аренды капсулы и разница стоимости "капсула минус кровать").

Понравилась идея в которой капсула(ы) для детской комнаты в виде игрушки

Змінено Aleks777. (09:44 07/06/2018)

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: Yorc] 7 июня 2018 в 15:23

Yorc 06.06.2018 17:09 пишет:

что бы получить деньги дважды.
Сначала от продажи, а потом от управления...

В целом верно, но как всегда, основной момент остался без внимания.
Чужая (под управлением) площадь в "апартотеле" это в первую очередь буферный фонд, который позволяет обеспечить 100% загрузку своих номеров плюс минимизировать затраты на обслуживающий персонал.

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: opexkiev] 7 июня 2018 в 15:25

opexkiev 06.06.2018 19:07 пишет:

Дарю идею для Затоки - берем прицеп от фуры, гипсокартоном делим на ячейки, врезаем двери, бросаем освещение - вуаля! Поближе к пляжу стать и деньги потекут!

Идея имеет право на жизнь, но узкий момент - коммуникации.
Если с электричеством ещё можно порешать, то с водой и особенно канализацией всё гораздо сложнее.

Yorc | V.I.P

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: Александер 1] 7 июня 2018 в 15:27

Александер 1 06.06.2018 20:27 пишет:

Мне кажется,это говорит о том,что в год 3000 не получается.Иначе не продавали бы.Деньги,вложенные в строительство,уже должны были вернуться.Если бы была стабильная занятость номеров,не продавали бы.

я цифры взял образно, показал сам смысл.
Получить с бизнеса дважды.
Первый разницу между ценой постройки и реализации, второй постоянно за управление.
Плюс возможно строилось на кредитные деньги, нужно отдавать, вот и продают часть.

YURAS | IesuiT

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: SergiyUA] 7 июня 2018 в 18:59

SergiyUA 07.06.2018 15:25 пишет:

opexkiev 06.06.2018 19:07 пишет:

Дарю идею для Затоки - берем прицеп от фуры, гипсокартоном делим на ячейки, врезаем двери, бросаем освещение - вуаля! Поближе к пляжу стать и деньги потекут!

Идея имеет право на жизнь, но узкий момент - коммуникации.
Если с электричеством ещё можно порешать, то с водой и особенно канализацией всё гораздо сложнее.

Не имеет эта идея перспективы, этот контейнер простоит ровно 1 сутки имхо, местные просто так не дадут вклиниться в их бизнес.

YURAS | IesuiT

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: YSK] 7 июня 2018 в 19:01

YSK 06.06.2018 13:37 пишет:

Наш менталитет очень сильно отличается от менталитета японцев, так что, ИМХО, не пойдет.

поддерживаю.

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: YURAS] 8 июня 2018 в 13:16

YURAS 07.06.2018 18:59 пишет:

SergiyUA 07.06.2018 15:25 пишет:

opexkiev 06.06.2018 19:07 пишет:

Дарю идею для Затоки - берем прицеп от фуры, гипсокартоном делим на ячейки, врезаем двери, бросаем освещение - вуаля! Поближе к пляжу стать и деньги потекут!

Идея имеет право на жизнь, но узкий момент - коммуникации.
Если с электричеством ещё можно порешать, то с водой и особенно канализацией всё гораздо сложнее.

Не имеет эта идея перспективы, этот контейнер простоит ровно 1 сутки имхо, местные просто так не дадут вклиниться в их бизнес.

Так я же и говорю - коммуникации...

В том числе и с местными "бандюковичами"

Aleks777. | Супер писатель!

Re: Капсульный отель , срок окупаемости

[Re: Aleks777.] 9 июня 2018 в 22:20

Капсулы для сна будут установлены в аэропортах Европы.
https://socportal.info/2018/06/09/v_aeroportah_ustanovjat_kapsuly_dlja_sna.html
http://www.foxnews.com/travel/2018/06/08/airports-to-get-nap-pods-with-netflix-this-year.html

Усі сторінки

Капсульный отель , срок окупаемости (2/2)

Капсульный отель , срок окупаемости (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: