Autoua.net → Форум → Бесіди про бізнес →

Помещение в Киеве

Відповісти

Olympic | Супер писатель!

Помещение в Киеве

31 августа 2006 в 16:21

Подскажите пожалуйста контакты людей, которые могут помочь по подбору помещений в Киеве в аренду под торговлю. Обращались в агентства ("Благовест" и т.п.), обещают перезвонить и молчок. Как вообще можно найти нормальное помещение в Киеве под магазин по вменяемой цене. Согласны заплатить комиссионные, но ничего стоящего НЕТ! Кто что может подсказать по съему помещений отпишитесь, как вы нашли подходящее место?

Моня | философ

Re: Помещение в Киеве

[Re: Olympic] 31 августа 2006 в 16:39

На очень конкретный запрос, обычно, следует очень конкретный ответ.
Что такое нормальное помещение? Что такое нормальная цена? Скока метров? Какие требования? Отдельно или можно ... метров в ТЦ? Или перестроить под требования то, что есть?

AlexAudiCoupe | V.I.P.

Re: Помещение в Киеве

[Re: Моня] 31 августа 2006 в 16:57

Вот тебе конкретный вопрос:

"..
Офф, сорри. Срочно куплю админ. здание в нормальном рйоне (+)

стоимостью до 10 млн. долл.

Абсолютно суерьезно, так шо просьба не флеймить.

Помещение купицца очень срочно, хоть завтра.

Если есть у кого предложения по помещениям или контакты проверенных риэлторов,
звоните пож-ста мне на трубу 8-050-383-32-92 или в аську 223-466-337.

Сенкс.

Андрей"

Звони, вдруг есть что...

Olympic | Супер писатель!

Re: Помещение в Киеве

[Re: Моня] 31 августа 2006 в 17:19

Ищется помещение(несколько помещений в разных районах) от 50 до 100 кв. метров в жилмассивах Позняки,Харьковский,Академгородок и других. Можно отдельно под магазин, можно в торговых центрах.Главное чтобы было проходное и оживленное место,недалеко от метро либо в центре спального массива.Стоимость обсуждается, но не более 3000 у.е. за помещение.

Джин | Костюммейкер

Re: Помещение в Киеве

[Re: Olympic] 31 августа 2006 в 17:24

В ответ на:

Ищется помещение(несколько помещений в разных районах) от 50 до 100 кв. метров в жилмассивах Позняки,Харьковский,Академгородок и других. Можно отдельно под магазин, можно в торговых центрах.Главное чтобы было проходное и оживленное место,недалеко от метро либо в центре спального массива.Стоимость обсуждается, но не более 3000 у.е. за помещение.

На Ахматовой стоит только построенный , еще не запущенный торгово-бытовой центр. На нем прямо на некоторых окнах висят объявы "АРЕНДА " и телефоны. Подъедь посмотри .

kilatiV | СуперСтар

Re: Помещение в Киеве

[Re: Olympic] 31 августа 2006 в 18:19

"но не более 3000 у.е. за помещение."

Думаю ты ошибься с нулями так как 3000уе это стоимость аренды в месяц 100м.квадратных.

Olympic | Супер писатель!

Re: Помещение в Киеве

[Re: Джин] 31 августа 2006 в 18:28

Спасибо за адрес. Я его смотрел 1 год назад, проходимость там не изменилась, место пока мертвое, может через года 2 оживет.
Надо место которое будет основой для продвижения бизнеса в Киеве. В Одессе уже работает несколько магазинов.
Просто вложить деньги в неперспективное место, снимать жилье, платить аренду, доставлять товар не хочется, поэтому ищется хорошее место.

Olympic | Супер писатель!

Re: Помещение в Киеве

[Re: kilatiV] 31 августа 2006 в 18:29

Да помещение ищется именно в аренду. Желательно до 3000 у.е. в месяц, если есть предложения,пиши!

Borman | важничающий писатель

Как вариант

[Re: Olympic] 31 августа 2006 в 19:21

Есть сайт rooms.kiev.ua там заказываешь себе 4-й пакет за 15$ , будешь получать 2-а раза в сутки свежайщие предложения от конечных арендодателей (от 50 до 100 в сутки предложений). Очень удобно

. Сам воспользовался и удивился удобством, предложения по которым я звонил и ездил смотреть - были все реальные.
Кстати, сейчас на м. Харьковская сдаются два новых 2-х этажных торгово-офисных центра, есть еще площади, цена де-то 25 - 30 у.е квадрат.

Удачно найти.

Olympic | Супер писатель!

Re: Как вариант

[Re: Borman] 31 августа 2006 в 19:45

Да на Харьковском интересует, если можешь скинь координаты.
Спасибо за помощь!

IgorDonetskiy | V.I.P

Re: Помещение в Киеве

[Re: kilatiV] 4 сентября 2006 в 00:02

В ответ на:

"но не более 3000 у.е. за помещение." Думаю ты ошибься с нулями так как 3000уе это стоимость аренды в месяц 100м.квадратных.

Хм, если интересуют "проходные ТЦ" то это цена как раз 30 м2 а не 100.

Olympic | Супер писатель!

Re: Помещение в Киеве

[Re: IgorDonetskiy] 4 сентября 2006 в 14:22

Если проходной ТЦ то интересует и 30 квадратов до 100 у.е./кв.м.

Лана | СуперСтар

Re: Помещение в Киеве

[Re: Olympic] 5 сентября 2006 в 12:13

Академгородок сейчас есть только два варианта-торговый центр VMB (над м.Житомирская)-проходимость слабая...и торговый рынок Троицкий (ларьки) -проходимость повыше, но контингент определенный.
В м.Академгородок есть небольшие торговые площади-но там не очень проходимость...и все...это не тот район где много клиентов.
Все-таки основной торговый поток это Петровка. Там и несколько ТЦ, и рынки, и пересадочный узел крупный...
Второй по толщине на спальных районах-типа ТЦ Гната Юры (Борщаговка)-там хороший поток. Можно еще рассматривать на Одесской площади -Магелан...На Харьковском-основной поток вокруг Билла/Алладин/Пирамида..усе...

Джин | Костюммейкер

Re: Помещение в Киеве

[Re: Лана] 5 сентября 2006 в 12:55

Проблема в том, что места в торговых центрах есть когда они только открываются . И соответсвенно проходимости никакой. А когда уже начинается движняк -то и мест нет . Вспоминаю Пирамиду двухгодовой давности. Пууууусто. Скучающие продавцы.Казалось -мертвое место для торговли. Шас я знаю кто там стоит -не жалуются. Вот и алгоритм -столбить место в момент открытия центра , держать его в убыток как минимум год, а потом начнет отбиваться.

Лана | СуперСтар

Re: Помещение в Киеве

[Re: Джин] 5 сентября 2006 в 15:35

Это да. Но есть и другой аспект. ТЦ привязываются к якорям. Тогда движняк есть. В случае с Академгородком такого яркого якоря нет. Хотя строиться что-то типа ТЦ рядом с ТЦ VMB на пр-те Победе над линией метро. Предварительно согласование получено на торгово-офисный центр.
У нас, к сожалению, грамотно построить и наполнить ТЦ умеют немногие.
Рекомендовать могу обратиться к застройщикам Квадратов. Они сейчас на Радужном делают комплекс...Это будет грамотно и интересно спланированный проект и туда есть смысл забиваться...
Других проектов сейчас не знаю. Может вспомню...тогда допишу

Відповісти

Autoua.net → Форум → Бесіди про бізнес →

Помещение в Киеве

Додаткова інформація

Модератор:

Рубан, moderator

0 користувачів і 8 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2659

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия