Камрады, нужен совет Поскольку с осбб наш дом "не родил", назначил нам исполком управляющую контору. Есть решение исполкома, есть уже квитанции с долгом, но со мной договор никто не подписывал. Пытался дозвониться, трубку не берут. Узнавал у знакомых, они молча оплачивают. Пытаться связаться с конторой или потом идти в суд?!
@Vik 24.09.2018 21:46 пишет: Камрады, нужен совет Поскольку с осбб наш дом "не родил", назначил нам исполком управляющую контору. Есть решение исполкома, есть уже квитанции с долгом, но со мной договор никто не подписывал. Пытался дозвониться, трубку не берут. Узнавал у знакомых, они молча оплачивают. Пытаться связаться с конторой или потом идти в суд?!
А в суд з приводу чого? Які вимоги? Як на мене - готуйте обгрунтування якщо вони на Вас подадуть і доказову базу формуйте для зустрічного позову - що вони не виконують і тп. В тому числі по догвору. Напрвте їм запити з описом вкладення.
Що таке "исполком"? І управляюча контора - то звичайний ЖЕК? Якщо з ОСББ у вас з сусідами по будинку не склалося.
А ви рахунки оплачували до того? Якщо є підстави вважати борг фіктивним і не давлять ніякі обставини (на зразок умов для отримання субсидій), то по мірі можливості, не напрягаючись, виясняти в ЖЕКу. Тоді то проблеми ЖЕКу - і суд, і умовні борги. Ніяким іншим способом з вас вони вибити нічого не зможуть. Лише самі потратяться на тяганину і нічого не доведуть.
До речі, у кожної контори є фізична адреса з живими людьми, а не вічно мертвими телефонами.
В ответ на: А в суд з приводу чого? Які вимоги? Як на мене - готуйте обгрунтування якщо вони на Вас подадуть і доказову базу формуйте для зустрічного позову - що вони не виконують і тп. В тому числі по догвору. Напрвте їм запити з описом вкладення.
Надійшла претензія-попередження на несплату рахунків и виникнення заборгованності. Але ніякого договору з цьою конторою не підписував
Незнайка )
В ответ на: Що таке "исполком"? І управляюча контора - то звичайний ЖЕК? Якщо з ОСББ у вас з сусідами по будинку не склалося.
А ви рахунки оплачували до того? Якщо є підстави вважати борг фіктивним і не давлять ніякі обставини (на зразок умов для отримання субсидій), то по мірі можливості, не напрягаючись, виясняти в ЖЕКу. Тоді то проблеми ЖЕКу - і суд, і умовні борги. Ніяким іншим способом з вас вони вибити нічого не зможуть. Лише самі потратяться на тяганину і нічого не доведуть.
До речі, у кожної контори є фізична адреса з живими людьми, а не вічно мертвими телефонами.
Исполком - Виконком міської ради. Управляюча контора - це зараз замість ліквідованих ЖЄКів. У ЖЄК рахунки зплачував. Новій конторі - ні. Знового закону про житлово-комунальні послуги, я зрозумів що спершу договір. Чи я невірно зрозумів?
В ответ на: так напиши им ответ - кто они такие, за что и с какого момента возникла задолженность и пусть почтой пришлют проект договора на рассмотрение
спасибо. есть уже мысль общаться с ними письмами с уведомлением
В ответ на: так напиши им ответ - кто они такие, за что и с какого момента возникла задолженность и пусть почтой пришлют проект договора на рассмотрение
спасибо. есть уже мысль общаться с ними письмами с уведомлением
перед этим - нужно четко понимать - механизм заключения договоров и заполнение протокола разногласий. Иначе юрист упраителя - "съест Вас с потрохами". Увы.
@Vik 24.09.2018 22:40 пишет: Надійшла претензія-попередження на несплату рахунків и виникнення заборгованності. Але ніякого договору з цьою конторою не підписував
Уточняйте, у нас вон от имени всех горожан с новой управляющей компанией, у которой главный офис хрен знает где и все заявки идут через их диспетчеров сидящих тоже хрен знает где, но не в городе, договор подписал мер города
Мій сусід сплатив ЖЕКу за 2 роки наперед, бо сам часто в роз'їздах. Як результат - ЖЕК змінив юр.особу, будинок встиг створити ОСББ, але кілька місяців побути під "керуючою компанією" з якою ніхто угод не підписував. Як результат був момент коли з сусіда гроші вимагали всі, але він наче домовився "кер.компанія" від нього точно відвалилася, ОСББ перестало вивішувати його на "дошку пошани", хоча я не думаю, щоб ЖЕК з кимось розрахувався, бо 100% був банкрутом.
5. Відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов’язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.
В ответ на: BAGS Уточняйте, у нас вон от имени всех горожан с новой управляющей компанией, у которой главный офис хрен знает где и все заявки идут через их диспетчеров сидящих тоже хрен знает где, но не в городе, договор подписал мер города
Скорее всего и у нас подписан договор между виконкомом и конторой. Но, насколько помню, договор должны заключить и между мной и конторой...
В ответ на: Нафаня Есть такое.
ЗАКОН УКРАЇНИ Про житлово-комунальні послуги
Код: 5. Відмова споживача (іншої особи, яка відповідно до договору або закону укладає такий договір в інтересах споживача) від укладання договору з виконавцем комунальної послуги не звільняє його від обов’язку оплати фактично спожитої комунальної послуги, наданої таким виконавцем.
Есть. Но я никакой услуги у данной конторы не заказывал, не принимал и не пользовался. Почему и кажется, что должен быть договор и будет понятно кто за что отвечает и платит
Как я понимаю, речь идет об определенном перечне ЖКХ услуг, которые предоставлять УК обязана. Как-то, вывоз мусора, обеспечение работы лифтов, освещение и т.п.
Я так думаю, доказать УК что услуга по вывозу мусора или обеспечения работы лифта предоставлялась не составляет труда (на основе соответствующих договоров). Не зависимо от того, бросали ли вы в контейнеры мусор или пользовались лифтом.
Нафаня 27.09.2018 15:23 пишет: Я точно не знаю, самому интересно.
Как я понимаю, речь идет об определенном перечне ЖКХ услуг, которые предоставлять УК обязана. Как-то, вывоз мусора, обеспечение работы лифтов, освещение и т.п.
Я так думаю, доказать УК что услуга по вывозу мусора или обеспечения работы лифта предоставлялась не составляет труда (на основе соответствующих договоров). Не зависимо от того, бросали ли вы в контейнеры мусор или пользовались лифтом.