Аренда маленького офиса, люди, подскажите, как это делается? Необходимо снять бюджетный офис в Киеве, 25 метров, 2 комнаты, с сан узлом на общем этаже. В офисе будет находится 3-4 человека, не больше. Месторасположение, два варианта: 1. Р-н Севастопольской площади, в ту сторону, где ул Донецкая, Волынская. Или вариант 2. По ходу скоростного трамвая от Индустриального моста и до самой окружной, но именно вдоль линии трамвая. Если с поиском квартир все понятно, то с арендой именно офисной недвижимости не сталкивались. Подскажите по своему опыту, какой залог платится? Может, есть какой-то сайт типа https://www.lun.ua/ где есть объекты офисной недвижимости? Все это очень бюджетная история, на риелторов денег нет. Квартира под офис не интересна т.к. есть опасения нарваться на невменяемых хозяев, устраивающих головняк, траблы с соседями, ограбление ну и т.д. Поделитесь опытом, как вы арендовали свой офис, какие подводные камни?
Найти такой маленький, автономный да еще и очень бюджетно - не реально, имхо... Поищите варианты квартир(под офис), выведенные из жилого фонда. Или - субаренду.
Так все как договоришься. Я снимал совсем маленький лично для себя 13кв.м. Нашел на OLX. Первая оплата была за первый и последний месяц. Причем за последний я не доплачивал, хотя стоимость за время аренды поднялась на 10%. Отопление отдельно по факту (у них своя котельная и расходы за месяц в конце просто раскидываются по площадям). Электричество по счетчику. Из нюансов - оговаривать режим доступа, чтобы потом сюрпризов не было, если вдруг нужно допоздна задержаться или в выходной/праздник поработать. Если есть посетители, то уточнять режим доступа для них, чтобы потом на выходе сумки/багажники не проверяли. Если для работы нужен интернет, то выяснять, кто предоставляет и сколько стоит (в офисах дороже раза в 2-3-5, чем домашний, и выбирать не из кого - какая есть компания, той и платишь). Еще - наличие ключей от арендуемых помещений у арендодателя (от моей комнаты были только у меня - поменял цилиндр с самого начала, т.к. старый барахлил и всего 1 ключ был, а арендодатель не просил выдать ему новый ключ) и режим/оплату уборки, если не сами убирать будете. Больше ничего не вспоминается
если арендовать будете у юр.лица, то они попросят Ваши регистрационные документы, арендатор выставит счёт за последний месяц аренды и за первый, аренда платится наперёд
Много офисов здесь: [url=https://www.google.com.ua/maps/place/%D0%91%D1%96%D0%B7%D0%BD%D0%B5%D1%81+%D1%86%D0%B5%D0%BD%D1%82%D1%80+"Dominion+Business+Park"/@50.4226391,30.4447008,17.04z/data=!4m5!3m4!1s0x40d4ceacfb95cf73:0x3a32666d6f75d2e8!8m2!3d50.422841!4d30.4408146!5m1!1e1?hl=uk&authuser=0]Ушинского, 40[/url] Знакомые раньше там снимали как раз на 1-2 комнаты
Відповісти
Редагувати
Re: Аренда офиса в Киеве, как?
и чего я про него забыла????????
Цитувати
