Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Как продать квартиру, приватизированную на 4?

Відповісти

Xit | СуперСтар

Как продать квартиру, приватизированную на 4?

7 декабря 2018 в 17:44

Есть квартира, которая была приватизирована на мать и трех дочерей. Если ее продавать, то договор купли/продажи заключается с четырьмя людьми или ее нужно вначале на одного кого-то переоформлять?
П.с. Никто из собственников не против продажи, вопрос - в том, как это сделать максимально правильно?

Змінено Xit (17:45 07/12/2018)

Daugava | V.I.P

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: Xit] 7 декабря 2018 в 18:03

Продавав подібну квартиру на початку 2000-х. Під час реєстрації у нотаріуса були необхідні усі власники, тобто договір мав трьох продавців і одного покупця.

ssb | Достоевский

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: Xit] 7 декабря 2018 в 18:20

Чуть меньше трёх лет назад покупал квартиру у двоих собственников. Все втроём приехали к нотариусу да оформили договор, в остальном разницы вроде бы нет в сравнении с покупкой у одного владельца

Xit | СуперСтар

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: ssb] 7 декабря 2018 в 18:33

Спасибо. Я так и думал, а то мне родственники начали доказывать, что такую квартиру никто не купит и надо вначале все перевести на одного владельца.
И еще вопрос возник по согласию родственников собственников
мать замужем, приватизация была, когда она была замужем, муж ее жив.
две ее дочери - не замужем. Третья - замужем, но квартира была приватизирована до брака. какие нужны согласия родственников на сделку? Нужен ли на сделке тесть? зять, я так понимаю, не нужен?

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: Xit] 7 декабря 2018 в 19:43

Xit 07.12.2018 18:33 пишет:

Спасибо. Я так и думал, а то мне родственники начали доказывать, что такую квартиру никто не купит и надо вначале все перевести на одного владельца.

нет. это не правда
на счет разрешения, то приватизация не считается общим имуществом и разрешения не требует. ну если это действительно приватизация. а то под ней порой разное понимают

Ign | Супер писатель!

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: julson] 7 декабря 2018 в 21:51

Раз в долях то 99%
Безоплатна приватизація
Главное не попасть в тот узкий период когда счталасть савместным

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: Ign] 7 декабря 2018 в 22:07

В долях может быть и выкуп. Даже не покупка

Ign | Супер писатель!

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: julson] 8 декабря 2018 в 08:54

julson 07.12.2018 22:07 пишет:

В долях может быть и выкуп. Даже не покупка

Может

Вероятность как раз тот 1% про который я писал.
А ТС - дарить между совладельцами ни в коем разе нет - мень 3 лет в собственности возникнет налог при продаже

julson | IesuiT

Re: Как продать квартиру, приватизированную на 4?

[Re: Ign] 8 декабря 2018 в 09:27

Ign 08.12.2018 08:54 пишет:

[
Вероятность как раз тот 1% про который я писал.

ну ты же знаешь, частенько люди называют "приватизацией" то что и близко ею не является
а уж если углубиться в кооперативные квартиры, свидетельства на которые получены в браке в начале 90х, а право на пай перешло по наследству при союзе, то тут не каждый нотариус рискнет и перестрахуется разрешением супруга все равно