Відповісти
Нну по первым двум пунктам все верно. только наверное сперва 2, потом 1. или вы имели в виду что не вы документы будете проверять, а ваши?
1. Пишется заявление на переуступку в ОП или центральный офис.
2. После проверки всех документов, назначают дату переуступки.
3. И тут оплата... Вопросы... Много... Как происходит оплата? Через банк? Как сделать так что бы деньги на счет человеку через банк перевел, а он резко не передумал продавать?!?... Тянуть в банк нотариуса с ОП застройщика? Или вообще как в старые добрые деньги из рук в руки у нотариуса?!?
по пункту 3 как договоритесь. в принципе разницы со вторичкой в схеме кому и когда и как передавать деньги здесь нет
Со вторичкой, было дело в далеком 2013году(конец, когда у.е. купить уже была проблема). Нотариус был знакомый да и продавец - персона со Строим дом. Первый раз пришли к нотариусому дали доки на проверку. Все ок, через пару дней нотариус отзонился и назначил день и время сделки. Подсказал через какой банк и отделение провести так что бы я в у.е. отдал продавцу деньги(не моё желание, продавца). Второй раз(день сделки). Пришли к нотариусу, обе стороны проверили договор купли-продажи, он все распечатал. Отплатили услуги нотариуса. Потопали в отделение банка вместе с нотариусом и его книгой и всеми доками. В отделении уже были открыты счета как у меня так и у продавца. Мне в отделение подвезли деньги, отдали в окошко на проверку. Отплатил налоги. Сделали квитанцию что деньги зачислены мною на мой счет, квитанцию о переводе. В это же время сделали все росчерки в журнале(книге) нотариуса и в договорах. С окошка продавцу отдали мои же уже проверенные деньги за квартиру в у.е. Жмем руки и как бы все... Деньги продавец увозит с банка заказав услугу у службы охраны. Жмем руки и прощаемся...
С переуступкой нотариус ОП заявляет что расчет с продавцом - это ваши дела и я не имею ни какого к этому отношения... Прикольно... Занавес...
Редагувати
Цитувати
вот такая была процедура.
я бы тоже не рискнула.
