Відповісти
1. Не стой стороны ты все начал.
2. Пока не найдешь человека (которому ты можешь доверять на 99%) лучше и не начинай. Ты, на сколько я знаю, в строительстве даже не новичек.
3. то на что ты претендуешь требует минимум 100000 у.е стартового капитала.
Редагувати
остро стоит вопрос сметы, так как никто из нас не в состоянии полностью расчитать сметуИнтересно, что сметчик тоже обычно не в состоянии это сделать. "Парадная" смета в формате АВК и т.п. (для заказчика) подгоняется под реальные затраты. Иначе говоря, руководитель (а не сметчик или прораб) называет цифру, исходя при этом из технологии, трудоемкости и практического опыта несения накладных расходов и прочих затрат, после чего эта цифра обосновывается теоретически чел./часами и т.д.
остро стоит вопрос сметы, так как никто из нас не в состоянии полностью расчитать сметуИнтересно, что сметчик тоже обычно не в состоянии это сделать. "Парадная" смета в формате АВК и т.п. (для заказчика) подгоняется под реальные затраты. Иначе говоря, руководитель (а не сметчик или прораб) называет цифру, исходя при этом из технологии, трудоемкости и практического опыта несения накладных расходов и прочих затрат, после чего эта цифра обосновывается теоретически чел./часами и т.д.
1) Не путай ремонты со строительством;
2) На самом деле не элитка, а добротный ремонт с расчета 10000 у.е. 1к кв на 30-40 кв.м.
3) по поводу имени - будет портфолио объектов, которые делались. Ну очень интересно смотреть, очень.
4) Андрей, давай я подеду и поп-здим, а то на форуме ты сильно красноречив.
Просто умные люди знают, что каждый должен заниматся своим делом.
Они не еб-т себе мозги ремонтом, а в это время зарабатывают деньги. И в конце определенного времени получают классный объект.
Конечно нет. Это типа как в мультике на тебе шкуру и сделай мне шапку, а может 2, а может 5.Было бы занимательно услышать другие варианты ценообразования при работе с клиентами-НЕбюджетниками.
конечно же не согласно ДБНов)Клиент нынче грамотный, вопросы задаёт, просит обоснования договорных цен. Чем обосновать, кроме ДБН?
расценки фирмы, которые разработаны и утверждены руководствомПрейскурант с запасом на все случаи жизни? Так все меняется, и разрабатывать под каждый объект расценки, чтобы не влететь - это и есть "индивидуальный подход", розовая мечта заказчика.
Обычно это ДБН + вводится коэфициент. Ничего заумного в этом нет.В ДБН часто нет связи с реальными затратами. Коэффициент это все перекрывает?
Но плясать от того сколько денег дается на ремонтзаказчиком, это уже извините не строй фирма, это уже шабашники)Можно в рамках договорных цен плясать от пожеланий заказчика. А можно плясать и от цифры заказчика, разъяснив ему, что можно сделать за его деньги. Так не только шабашники действуют.
Клиент нынче грамотный, вопросы задаёт, просит обоснования договорных цен. Чем обосновать, кроме ДБН?
Прейскурант с запасом на все случаи жизни? Так все меняется, и разрабатывать под каждый объект расценки, чтобы не влететь - это и есть "индивидуальный подход", розовая мечта заказчика.
В ДБН часто нет связи с реальными затратами. Коэффициент это все перекрывает?
Прейскурант у всех один (я имею введу фирмы, а не шабашников) это ДБН...
В ДБН учтено все просто супер. И поверь там заложено очень хорошо. Его не глупые люди делали.
Ты прсто не сталкивался с ним, а то не задавал бы такого вопроса. Если бы все бюджетные организации соглашались безооговорочно подписывать сметы по ДБНам, это было бы золотое дно)))
Re: Ремонтный бизнес (нужны советы)
Они не еб-т себе мозги ремонтом, а в это время зарабатывают деньги... Ты шо таво????
Re: Ремонтный бизнес (нужны советы)
Цитувати
