В ответ на:

---

ПОКУПКА КВАРТИРИ ПРИ 100% ОПЛАТІ
- вартість квадратного метру - від 21 216 грн.
- строк здійснення платежу становить 5 банківських днів з моменту укладання договору
- вартість квартири залишається незмінною, за винятком випадків зміни її площі за паспортом БТІ

Введення в експлуатацію - III квартал 2019 року.

---

В ответ на:

---

ПОКУПКА КВАРТИРИ В РОЗСТРОЧКУ
- вартість квадратного метра - від 23 573 грн
- мінімальний перший платіж складає 30% від вартості квартири
- у разі першого внеску 50%, вартість квадратного метра - від 22 395 грн
- залишок вартості квартири виплачується щомісячно рівними частинами до введення в експлуатацію

Введення в експлуатацію - III квартал 2019 року.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Tibor 07.07.2019 02:17 пишет:

---

Судя по текстовке, полная оплата может взиматься еще на этапе котлована.

---

Tibor 07.07.2019 02:17 пишет:

---

По сути заключается договор купли-продажи еще не введенного в эксплуатацию жилья.

---

Tibor 07.07.2019 02:17 пишет:

---

Я честно говоря ничего не понял. Это такой молдавский бизнес? Застройщик даже кредит не берет, строит за счет покупателей, желающих сэкономить пару процентов стоимости.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

Tibor 07.07.2019 10:27 пишет:

---

Забавно. А банки на такое ипотеку дают?

У нас обучно оплата новостроя производится в три этапа.
1. Резервация (аванс), деньги, которые не возвращаются. Сумма может быть очень существенной. Фиксация цены покупки объекта.
2. Подписание договора будущей купли-продажи (может быть пару месяцев от резервации, пока еще даже котлована нет). Фиксация пропорции своя сумма - кредит. Тут может быть 10-15% авансовый платеж в течение месяца от подписания, а может и не быть. В некоторых исключительных случаях прописывается оплата всей суммы после окончания грубой постройки. Коробка с окнами. Это застройщик согласовывает с банком сам. У каждого клиента может быть свой случай.
3. ПОдписание договора купли-продажи. После сдачи объекта. Во время подписания - оплата всей суммы. На этот момент объект уже попадает в кадастр.

У кого кредит - банки просто физически не могут дать денег за воздух. Получается ипотечных квартир в Украине катастрофически мало? Или то, что называют ипотекой, является по сути потребительский кредит со своими рисками и высоким интересом?

---

Никто ничего не даёт, нету у нас ипотеки. С теми процентами, это нереально. Инфляция 10% годовых, ипотека в таких условиях не работает.

Максимум дают росрочку, и то если 50% уже отдал на котлован.

Редагувати

Відповісти

Цитувати