Сдача дома 30 км от Киева / Вирішення побутових проблем

Onore |

Сдача дома 30 км от Киева

2 октября 2019 в 21:31

Приветствую.

Планируем к сдаче дом.
Предложений подобного в интернете практически нет, есть немного дорогих домов в том районе.
Дал объявление на 1-2 сайтов, уже есть на лун.уа.
Адекватна ли цена и где дать объявления?
Какую ньюансы при сдаче дома?

----------------
г. Украинка (частный сектор) на берегу р.Стугны.
Площадь дома 66 м кв, 18 соток земли.

Тепло - котел двухконтурный, горячая вода, все удобства в доме.
Вся необходимая бытовая техника. На территории гостевой домик, сарай, погреб, пантон и лодка. Можно ловить рыбу у себя во дворе.
От дома
- до Выдубичей 36 км.

Большой супермаркет, Новая почта пешком 15-20 минут
Стоимость: комуналка + октябрь-апрель(вкл) 6000 грн в мес.

sly_fox | опытный писатель

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 2 октября 2019 в 22:23

если основной дом 66 метров.. то сколько гостевой?

имхо цена более чем адекватна, а вот расстояние...

под дачку на лето - идеально.

Lucky | Достоевский

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 2 октября 2019 в 22:33

так летом не сдают
только в неудобный осенне-весенний период.

Михей | Супер писатель!

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: sly_fox] 2 октября 2019 в 22:41

sly_fox 02.10.2019 22:23 пишет:

если основной дом 66 метров.. то сколько гостевой?

имхо цена более чем адекватна, а вот расстояние...

под дачку на лето - идеально.

ага, на лето

.На лето там и цена будет другая наверное

.Сдается я так понимаю именно на отопительный сезон.Вопрос стоимости коммуналки.

Roksimama | Еще та!

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Lucky] 2 октября 2019 в 22:41

Lucky 02.10.2019 22:33 пишет:

так летом не сдают
только в неудобный осенне-весенний период.

По цене однушки в Киеве

Eglor | СуперСтар

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 2 октября 2019 в 23:11

Прикольно, я б снял, но на год.
И если 80% хлама хозяева на свалку отвезут:)
Вот реально, зачем 3(три) холодильника???

Змінено Eglor (23:15 02/10/2019)

sigma | СуперСтар

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 07:38

Мне кажется, что цена адекватная. Но период сдачи неадекватный. С октября по апрель никто снимать не будет. В дома на пару меяцев не вселяются в холодный сезон.
Насчет трех холодильников - в доме реально нужно. Дом это не квартира, тут привычки сильно меняются. Сейчас подумываю о покупке третьего. Первый - "оперативный". Стоит на кухне, используется для текущего хранения часто используемых продуктов. Где-то в кладовке/сарае стоит морозильник для хранения замороженых фруктов/грибов/овощей. Третий тоже в сарае именно холодильник с камерой 0...+5 градусов для хранения всяких варений и прочего. В квартире элементарно нет места на это все. А, при наличии места, комфорт жизни повышается.

Roksimama | Еще та!

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: sigma] 3 октября 2019 в 08:13

Так для этого за городом придумали погреб.

Kinghp | опытный писатель

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Eglor] 3 октября 2019 в 08:26

Eglor 02.10.2019 23:11 пишет:

Вот реально, зачем 3(три) холодильника???

а где ТС написал что у него там 3 холодильника?

g-valera | энтузиаст

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Kinghp] 3 октября 2019 в 10:12

Kinghp 03.10.2019 08:26 пишет:

Eglor 02.10.2019 23:11 пишет:

Вот реально, зачем 3(три) холодильника???

а где ТС написал что у него там 3 холодильника?

в объявлении...

https://www.country.ua/rent/house/3649578.html

особенно классно зелёный холодильник смотрится в спальне

Egouar | СуперСтар

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Roksimama] 3 октября 2019 в 10:18

Roksimama 02.10.2019 22:41 пишет:

Lucky 02.10.2019 22:33 пишет:

так летом не сдают
только в неудобный осенне-весенний период.

По цене однушки в Киеве

Однушки более-менне в жилом состоянии уже от 10

Eglor | СуперСтар

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: sigma] 3 октября 2019 в 10:33

sigma 03.10.2019 07:38 пишет:

Мне кажется, что цена адекватная. Но период сдачи неадекватный. С октября по апрель никто снимать не будет. В дома на пару меяцев не вселяются в холодный сезон.
Насчет трех холодильников - в доме реально нужно. Дом это не квартира, тут привычки сильно меняются. Сейчас подумываю о покупке третьего. Первый - "оперативный". Стоит на кухне, используется для текущего хранения часто используемых продуктов. Где-то в кладовке/сарае стоит морозильник для хранения замороженых фруктов/грибов/овощей. Третий тоже в сарае именно холодильник с камерой 0...+5 градусов для хранения всяких варений и прочего. В квартире элементарно нет места на это все. А, при наличии места, комфорт жизни повышается.

И єто все в сельской хате 60кв.м, заставленной кроватями, шкафами и пианинами, да.
Для описаного есть подвал/погреб/цоколь/гараж.

netm@n | опытный писатель

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 11:11

Силикатный кирпич в сочетании с холодным чердаком даст еще 6000/мес

Хорошая попытка компенсировать стоимость владения "хатой".

Onore |

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 13:44

Ого какие внимательные)
Спасибо, надо внести правки в объявление, удалю фото с лет. домика.

Там дом и летний домик на 3 помещения, на веранде стоит зеленый холодильник (его давно не включали), да летний домик в зимний период не актуально, может вообще удалить про него?

В дом холодильник и мороз. камера, погреб тоже есть.

Лето
На теплое время года совсем другая цена и это обсуждаемо.
Пару месяцев = вас 6-7 месяцев, зачем перегибать.

2 [email]netm@n[/email]
Это вы сейчас вообще о чем? не понятна ваша фантазия о +6000 к моей теме.

Газ выходило 200-300 кубов в мес.

Змінено Onore (13:47 03/10/2019)

Alex2064 | V.I.P

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Egouar] 3 октября 2019 в 17:35

Egouar 03.10.2019 10:18 пишет:

Roksimama 02.10.2019 22:41 пишет:

Lucky 02.10.2019 22:33 пишет:

так летом не сдают
только в неудобный осенне-весенний период.

По цене однушки в Киеве

Однушки более-менне в жилом состоянии уже от 10

да ну. двушку за 7700 сдать не можем. именно в состоянии более-менее

djokoo | важничающий писатель

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 18:07

Снимал полтора года дом за городом, 8 км до теремков. Расскажу свои условия:
Каркасник около 7 лет, два этажа, 6х8м, 2 санузла, теплый пол 1 этажа, стиралка, холодильник, плита, отопление газом + буржуйка по желанию (дрова халявные, лес сразу за порогом).
При долгосрочной аренде хотелка арендодателя 10к грн + ку была снижена до 7к + ку.
Зимой на круг выходило 10к максимум, летом 8к.
Все ремонтные работы типа крыша, труба камина и тд - за счёт арендодателя, расходники и что сломали - за мой.
Но как только хозяин заговорил, что он может этот дом таки сдать за 10к, то я предупредил, что сьезжаю. В итоге он пытается уже три месяца сдать дом, начинал с 11к, сейчас 9к.

Я бы снова хотел снимать частный дом, но только долгосрочно (от года) и по прозрачной фиксированной цене, а не до начала сезона или, как один раз чуть не попался уже на самом подписании договора "ну вы сейчас живите, по 6. Но летом же будет 9, вы же сами понимаете".
Вариант сдавать на зиму - это или кто-то, кому надо перекантоваться до весны, а у вас будет вкусная цена или же ктото, кто будет вас весной раскручивать на "сдавайте мне постоянно" , имхо.

Змінено djokoo (18:09 03/10/2019)

igg | V.I.P

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Roksimama] 3 октября 2019 в 18:36

Roksimama 03.10.2019 08:13 пишет:

Так для этого за городом придумали погреб.

когда его придумали - еще не придумали холодильник!)

igg | V.I.P

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 18:40

А о продаже -не думаете?

baton82 | важничающий писатель

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 3 октября 2019 в 23:11

Тоже интересно) можно в личку

Onore |

Re: Сдача дома 30 км от Киева

[Re: Onore] 4 октября 2019 в 10:12

2 djokoo
Не могут ваш сдать видимо т.к. рынок не развит, мало кто вообще задумывается псмотреть и снять дом, и предожений очень мало, то что я находил по району это домины на Дамбе по 5000 у.е. в мес+-. В общем в доме выгоднее жить, а сдать квартиру).
Долгосрочно - может и найдете, тут кто как сдает, кто уехал на запад и сдает на долго, кто как дачу на холодное время. Знакомый снял дом, но там проблема, что нет отопления, конвектора только, хочет менять, но он подороже снимает.

Сравнивать дом и квартиру, считаю не совсем корректно.

2 igg5
Продавать - нет, сейчас рынок на нуле, покупать выгодно - дешевле чем построить иногда.

2 baton82
Не понял, что в личку?

Сдача дома 30 км от Киева

Сдача дома 30 км от Киева

Додаткова інформація

Модератор: