Відповісти
Редагувати
Аномальна сама пропорция для Европы - годовой доход с аренды к стоимости жилья - около 8%, у нас в лучшем случае 3%, с посредниками выйдет и 1.5.
Можно узнать, как именно в Киеве получить 3%? Однушку стоимостью $50k сдавать за три тысячи гривен в месяц?
Re: Квартира под сдачу за границей
Смотрю в сторону Филиппин сейчас. Население растет, молодое и желает улучшать свои жилищные условия. Куча предложений на застройку с последующей сдачей в управлении. Окупаемость 5-7 лет. Вход около 70-100к
Интересно, если найти правильную недвижимость в правильном месте.каков порядок цен?
Исходя из того, что смотрел, пробовал, изучал:
Недвижимость должна быть в туристическом месте, где круглогодичный поток людей.
Сдавать посуточно через управляющего.
Да, получается нужно его содержать, но разница между долгосрочной арендой и краткосрочной покрывает эти расходы и дает прибыль.
Я бы рассматривал Тенерифе, причем северную часть, стоимость покупки жилья ниже, а аренда не настолько ниже.
Там есть интересные предложения. Плюс краткосрочной аренды там, это возможность в любой момент самому приехать, отдохнуть.
Re: Квартира под сдачу за границей
Можно узнать, как именно в Киеве получить 3%? Однушку стоимостью $50k сдавать за три тысячи гривен в месяц?
Я в Праге живу. У нас однушка $160K+, сдается за $400-500 без коммунальных.
Цитувати
