Відповісти
И все-таки, есть перспектива у такой идеи или она мертворожденная?
Такой себе ерзац между жилой недвигой под сдачу (условно по карману некоторім пересичнім айтішникам) и коммерческой под бизнес (которая стоит космос и цена вхождения вісокая)?
Опять таки - речь именно о квартире-неоднушке и именно на втором єтаже с возможнім входом мимо консьержа и основного потока жильцов.
Коворкинг задизайнить. Есть куча фрилансеров даже неайтишников, которые готовы платить некоторую сумму за помещения с доступом 24х7. Сам пользовался таким. Денег гораздо больше, но вложиться таки придется. Кухня, офисная техника, комната для заседаний. Видеоаппаратура, сеть. 4-5 комнатное помещение надо на такое.
З.Ы. Расценки такие у нас.
- Месяц около 4К
- Месяц в нерабочее время - 17.00 ... 8.00 - понядка 2К
- В цене 2 часа зала, потом каждый час около 1К.
- Печать по отдельным ценам, зависит от того, сможет ли принтер вести учетность.
- Мониторы базовые в цене.
З.Ы.Ы. Цифры в голове. Чистая прибыль от двух коворкингов порядка 80К крон, помещения арендованные.
З.Ы.Ы.Ы. При расширении сети, доступ ко всем общий. Риск для владельца - будет перекос посещений в отдельных местах, возможно, вплоть до закрытия.
З.Ы.Ы.Ы.Ы. Не знаю как в Киеве насчет безопасности. В Праге коворкинги преимущественно со свободным доступом без ресепшена. Думаю, что Киевские реалии сделают поправку - нужен будет кто-то на ресепшене, или как-то специфично организовать доступ. Может вместо 24х7 будет 8-22
Змінено Tibor (19:17 26/01/2020)
Редагувати
Цитувати
