Отзывы о KAN Development есть? / Вирішення побутових проблем

Dns_kobra | Укроп

Отзывы о KAN Development есть?

20 июля 2020 в 22:49

Всем привет, а есть тут на форуме у кого жилье от KAN? Хотел пару вопросов задать в связи с мыслями о покупке инвест квартиры.

Более точно:

1. Коммуналка? Облака или реальные цены?
2. Решение вопросов с затоплениями и т.д.? Быстро, адекватно?
3. Уборка ЖК и т.д.
4. Паркоместа?
5. Охрана территории? Пускают внешние службы?
6. Какие загоны есть у местного ЖЕК в принципе?

К застройщику вопросов ноль, строят круто и раньше сроков. Пугает, что можно натолкнуться потом на бюрократию и реально бред внутри самого ЖК. Предмет рассмотрения жилья Республика (7-8 очередь). Буду благодарен за отзывы.

Antares | патриарх

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 22 июля 2020 в 20:10

По Комфорттауну.

1. 1250грн за 90м2
2. Сам не сталкивался, но лет 5 назад был у кого-то случай с лопнувшим счетчиком ГВ.Застройщик ставил .овно. Возместили убытки по словам потерпевших.
3. Средненько с вывозом мусора. Спецконтейнеры (ПЭТ, картон, стекло)постоянно переполнены. Обычные нормально вывозят. Во многом следствие п.4.
4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.
5. Охрана есть. От краж конечно не спасает, но и беспредела на территории нет. ГСО, Шерифы и всякие Сириусы пускают)
6. ЖЕК как ЖЕК, сказать особо нечего.

BSS 07 | энтузиаст

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 22 июля 2020 в 23:23

ЖК Паркове мисто

1. Коммуналка? Облака или реальные цены? - Было примерно 9 грн.за метр. Сейчас ОСББ на пару копеек дешевле.
2. Решение вопросов с затоплениями и т.д.? Быстро, адекватно? - Не сталкивался.
3. Уборка ЖК и т.д. - неплохо, но не идеально. В сравнении с совковыми ЖЕКами - отлично.
4. Паркоместа? - Все плохо, как везде.
5. Охрана территории? Пускают внешние службы? - Пустили.
6. Какие загоны есть у местного ЖЕК в принципе? - За 5-6 лет обслуживания ЖЕК выводил все поступления от жильцов, минимально вкладываясь в поддержку инфраструктуры. В итоге, довел до того, что 4 лифта из 4-х могли не работать. Сейчас ОСББ, все лифты работают, потихоньку приводят комплекс в порядок.

А качество строительства так себе, на троечку.

Dns_kobra | Укроп

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: BSS 07] 27 июля 2020 в 12:34

Благодарю за ответы! Комфорттаун не беру как релевантный, ибо изначально муравейник был запланирован со всеми вытекающими траблами.

Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает

Змінено Dns_kobra (12:35 27/07/2020)

NID | Достоевский

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 27 июля 2020 в 12:45

Dns_kobra 27.07.2020 12:34 пишет:

Благодарю за ответы! Комфорттаун не беру как релевантный, ибо изначально муравейник был запланирован со всеми вытекающими траблами.

Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает

А зря. Доволі рентабельне і популярне житло.

Крім недоліків муравійника, має доволі плюсів.
Хоча недоліків таки вистачає.

По баксу, при умові розстрочки з прив`язкою до долара, то краще у договрі зафіксувати максимальний курс, ніж підписати при курсі 23,9, а зараз регулярно доплачувати курсову різницю.

Tarasoff | СуперСтар

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 27 июля 2020 в 13:55

Dns_kobra 27.07.2020 12:34 пишет:

Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает

У КАНа привязка к доллару, если деньги в $, то по идее всё равно когда платить.

Коллега недавно вплотную интересовался Файна Таун, при 100% оплате сошлись на очень приличной скидке. Будете торговаться - начинайте с хорошим запасом

Juke Joint | говорящая борода

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 27 июля 2020 в 14:09

от своих знакомых ничего плохого не слышал.
наоборот

Dns_kobra | Укроп

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Tarasoff] 28 июля 2020 в 11:07

Tarasoff 27.07.2020 13:55 пишет:

Dns_kobra 27.07.2020 12:34 пишет:

Пока на 75% склоняюсь к покупке, только бакс зараза малость напрягает

У КАНа привязка к доллару, если деньги в $, то по идее всё равно когда платить.

Коллега недавно вплотную интересовался Файна Таун, при 100% оплате сошлись на очень приличной скидке. Будете торговаться - начинайте с хорошим запасом

По скидкам там все ок, даже дают 2% по карточке "тех кто уже покупал в KAN"

Мелочь (ну как мелочь) а приятно.

Марксим | Достоевский

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Antares] 28 июля 2020 в 11:10

Antares 22.07.2020 20:10 пишет:

По Комфорттауну.

4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.

А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.

Dns_kobra | Укроп

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Марксим] 28 июля 2020 в 12:57

Марксим 28.07.2020 11:10 пишет:

Antares 22.07.2020 20:10 пишет:

По Комфорттауну.

4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.

А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.

Они там были когда два дома сдали.

Antares | патриарх

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Марксим] 31 июля 2020 в 20:50

Марксим 28.07.2020 11:10 пишет:

Antares 22.07.2020 20:10 пишет:

По Комфорттауну.

4. 3.14здец. В 2 ряда, повороты и все нычки запаркованы. Часто подпирают и не оставляют номер телефона, или нельзя дозвониться. Орудуют активисты, но олени побеждают. Есть паркинги многоэтажные, но всем на них наср.ть. Лучше 10-15к$ на машину классом выше вкинуть, чем на паркоместо.

А там есть свободные паркоместа? Да и за 10к можно купить меган3 в идеале, а за 15к даже меган4.

Есть непроданные места на паркингах. Просто ЖЕК их в аренду сдает.
Это по-нашему, купить за 15к меган4, а потом тыкать его по всем [*****] ЖК.)) Через пару месяцев будет весь покоцанный и обклееный наклейками от активистов.

DLA | Супер писатель!

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 8 августа 2020 в 12:44

Файна Таун
тариф за 1 м 14,99 грн
охрана 250 грн
парковка пока без проблем, у многих ремонты
территория убрана на 5 из 5, охрана никого не пропускает
пока проблем не было, но ЖЕК очень адекватный и вопросы решает

SilverFox | СуперСтар

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: Dns_kobra] 18 сентября 2020 в 19:10

Тетрис Холл 2.

Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)

Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.

Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс).
Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.

Змінено SilverFox (19:11 18/09/2020)

O.V.L. | Анонім

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: SilverFox] 18 сентября 2020 в 19:19

SilverFox 18.09.2020 19:10 пишет:

Тетрис Холл 2.

Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)

Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.

Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс).
Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.

В Парковом в своё время перестали сдавать по месячно тем самым принуждая к покупке. Все стали на дорогу. Угонов там стало море.

NID | Достоевский

Re: Отзывы о KAN Development есть?

[Re: SilverFox] 18 сентября 2020 в 20:49

SilverFox 18.09.2020 19:10 пишет:

Тетрис Холл 2.

Комуналка = 44 грн / м2 (это включая охрану и прочее)

Обслуживающая компания обслуживает/убирает/охраняет хорошо.

Паркоместа пока есть (в подземном паркинге), дом недавно начали заселять и еще не все раскупили, тем более что цены от $40 тыс за место (а хорошие от $45тыс).
Свободные паркоместа управляющая компания сдает в аренду за $150/мес, но думаю со временем их или продадут или цену поднимут.

44?!

У багатих свої причуди.

Отзывы о KAN Development есть?

Отзывы о KAN Development есть?

Додаткова інформація

Модератор: