Відповісти
Редагувати
Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.
Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.
Крім переліченого такий нюанс: ким видана довіреність? Окупаційної владою росії? Так ми ж її не визнаємо. Тобто ця довіреність є нікчемною.А навіть якщо нашим нотаріусом чи офіційним російським? У 2015 двічи з такими варіантами стикались, коли купували. Бабця власник, родичі вивезли в рашку доглядати, вона може навіть показатись з паспортом у скайпі, а тут родич продає, довіреність видана ще тут якийсь час назад. Везти сюди бабцю, як сказав родич, це її вбити поїздкою. Ще один власник у Ізраїлі, ніби інвалід у візку, сюди дістатися йому дуже тяжко, а тут його батько, ізраїльску довіреність легалізовано. Теж відмовились. Можливо це все правда, але краще не мати справи. Бо купуєш насамперед правильні документи.
Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.
Крім переліченого такий нюанс: ким видана довіреність? Окупаційної владою росії? Так ми ж її не визнаємо. Тобто ця довіреність є нікчемною.
Нічого не настороджує? Іноді краще втратити завдаток, хоча як на мене його вам повинні булиб повернути. Звідки ви будете знати що всі власники живі/здорові на момент підписання угоди? По скайпу зателефонуєте?Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.
Крім переліченого такий нюанс: ким видана довіреність? Окупаційної владою росії? Так ми ж її не визнаємо. Тобто ця довіреність є нікчемною.
доки я не бачив, маю тільки інформацію від ріелтора, бо це вона там розгрібається з продавцями
проблема в тому, що коли давали задаток, то домовленість була, що співвласник приїде на оформлення особисто. Потім під час оформлення доків вони вирішили робити через довіреність. У нас дуже важко зараз вписатись/виписатись, бо через карантин черги на онлайн тікети два-три тижня. Решали - як альтернатива, але дорого. Епоха бідності скінчилась і решали зараз просто квітнуть. Я так розумію, є сенс вимагати особистої присутності кримського співвласника на оформленні, правильно? Бо потенційно проблеми можуть бути і досить серйозні.
доки я не бачив, маю тільки інформацію від ріелтора, бо це вона там розгрібається з продавцями
проблема в тому, що коли давали задаток, то домовленість була, що співвласник приїде на оформлення особисто. Потім під час оформлення доків вони вирішили робити через довіреність. У нас дуже важко зараз вписатись/виписатись, бо через карантин черги на онлайн тікети два-три тижня. Решали - як альтернатива, але дорого. Епоха бідності скінчилась і решали зараз просто квітнуть. Я так розумію, є сенс вимагати особистої присутності кримського співвласника на оформленні, правильно? Бо потенційно проблеми можуть бути і досить серйозні.
В любом раскладе, раз в деле риелтор, то пусть хотя бы удостоверится что и паспорт продавца действительный (фотки вовремя вклеены) и арестов нет, и т.д. и т. п.
Я так розумію, є сенс вимагати особистої присутності кримського співвласника на оформленні, правильно?Саме ж так домовлялися. Якщо його присутність - це питання часу, то може є сенс зачекати. Будуть категорично відмовлятися - щось не так тоді.
Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.При купівлі нерухомості по довіренності звичайно є ризик.Та люди купують по довіренностям наданих із за кордону. Алє тут Крим. Як юридично виглядає правочин кримсього нотаріуса, очами нашого законодавства( чий Крим). Це простими словами. У 2017 році людина продавала будинок по довіренності з Криму. Представник був киянином. Покупець не проста людина, не бідна, освідчена юридично.На сьогодняшній день все ок. А якщо уявити, що планується афера, то можливо все. Яким чином повертати кошти та судитись, як що щось буде не так?
на сьогодняшній день , колишні власники можуть бути виписані без їхньої присутності, без суду та рішал. Виписує новий власник. Квартиранів через суд.Панове, маю бажання купити квартиру, але у конкретній квартири є конкретні нюанси. А саме, один з власників зараз на окупованій території, в Криму. Приїхати не може, але вислав довіреності. Увага, питання. Чи можуть бути потім якісь проблеми, якщо його виписують та продають квартиру без його присутності, через довіреність? Якщо можуть, то які.
Крім переліченого такий нюанс: ким видана довіреність? Окупаційної владою росії? Так ми ж її не визнаємо. Тобто ця довіреність є нікчемною.
доки я не бачив, маю тільки інформацію від ріелтора, бо це вона там розгрібається з продавцями
проблема в тому, що коли давали задаток, то домовленість була, що співвласник приїде на оформлення особисто. Потім під час оформлення доків вони вирішили робити через довіреність. У нас дуже важко зараз вписатись/виписатись, бо через карантин черги на онлайн тікети два-три тижня. Решали - як альтернатива, але дорого. Епоха бідності скінчилась і решали зараз просто квітнуть. Я так розумію, є сенс вимагати особистої присутності кримського співвласника на оформленні, правильно? Бо потенційно проблеми можуть бути і досить серйозні.
Цитувати
