Собственно пришла бумажка (налоговое уведомление), с текстом "что ты мил человек должен государству ххх денег". За какое имущество, как посчитали - не удосужились написать. Но сумму вывели. Догадываюсь, что это превышение квадратуры сверх 60 кв. по квартире. За прошлые года не присылали ничего похожего. Глянул Налоговый кодекс и увидел следующее:
Придется уплатить налог на недвижимость за квартиры площадью более 60 кв. м, а также жилые дома площадью свыше 120 кв. м. Если речь идет о различных типах объектов недвижимости, то их площадь должна быть больше 180 кв. м.
Вспомнил, что еще есть в собственности дача. И если сложить квадратуру квартиры + дачи, то и 150 кв. не наберется.
Вопрос к камрадам (может кто сталкивался): на налоговую забить или съездить и рассказать о льготе в 180 кв.? Кто как решал такие вопросы?
Если уверен в своей правоте, то только письменный ответ (типа не согласен - идите лесом) на ихнее уведомление ценным письмом с описью и повидомленням про вручення. В таком случае могут подать в суд на принудительное взыскание. Если не уверен в своей правоте - тогда дорога к хорошему адвокату.
Собственно пришла бумажка (налоговое уведомление), с текстом "что ты мил человек должен государству ххх денег". За какое имущество, как посчитали - не удосужились написать. Но сумму вывели. Догадываюсь, что это превышение квадратуры сверх 60 кв. по квартире. За прошлые года не присылали ничего похожего. Глянул Налоговый кодекс и увидел следующее:
Придется уплатить налог на недвижимость за квартиры площадью более 60 кв. м, а также жилые дома площадью свыше 120 кв. м. Если речь идет о различных типах объектов недвижимости, то их площадь должна быть больше 180 кв. м.
Вспомнил, что еще есть в собственности дача. И если сложить квадратуру квартиры + дачи, то и 150 кв. не наберется.
Вопрос к камрадам (может кто сталкивался): на налоговую забить или съездить и рассказать о льготе в 180 кв.? Кто как решал такие вопросы?
Так цьому податку вже 6-й рік. Якщо квартира більше 60 м.кв. то податок нараховують на метри квартири, які білші за 60. Те саме і з будинком - податок на метри, більші за 120 м.кв. Якщо так і нарахували то сенс в тяганину встрявати. Якщо дача менша, то вона в цих розрахунках участі не бере. Адже у багатьох дач немає, але все одно платять з квартир у 62 м.кв. податок за 2 "зайвих" метри.
Так цьому податку вже 6-й рік. Якщо квартира більше 60 м.кв. то податок нараховують на метри квартири, які білші за 60. Те саме і з будинком - податок на метри, більші за 120 м.кв. Якщо так і нарахували то сенс в тяганину встрявати. Якщо дача менша, то вона в цих розрахунках участі не бере. Адже у багатьох дач немає, але все одно платять з квартир у 62 м.кв. податок за 2 "зайвих" метри.
Как тогда интерпретировать пункт в)?
266.4. Пільги із сплати податку
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
266.4.1. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності фізичної особи - платника податку, зменшується:
а) для квартири/квартир незалежно від їх кількості - на 60 кв. метрів;
б) для житлового будинку/будинків незалежно від їх кількості - на 120 кв. метрів;
в) для різних типів об’єктів житлової нерухомості, в тому числі їх часток (у разі одночасного перебування у власності платника податку квартири/квартир та житлового будинку/будинків, у тому числі їх часток), - на 180 кв. метрів.
Таке зменшення надається один раз за кожний базовий податковий (звітний) період (рік).
ІМХО, дача це не житловий будинок. Житловий будинок має адресу вул. Виноградна, дом № 25. І там можно зареєструвати місце проживання.А нерухомість, навіть зареєстрована, як Кооператив Ставок ,9-я лінія, участок 226 - це не житловий будинок, а дачний будинок. Отже в) на це не росповсюджується. Якщо ж у вас дача в населеному пункті (селі) та має адресу, то можна спробувати пободатись. Але навряд чи сума податку співрозмірна з послугами суда та адвоката.
Как я понимаю: - если у физ лица в собственности один дом общей площадью до 120 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности одна квартира общей площадью до 60 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности несколько объектов жилой недвижимости (дом, квартира) общей площадью до 180 кв.м.. то налог не платится.
Если всё таки налог платится, то на разницу в квадратных метрах от вышеизложенного.
Если, например, домом общей площадью 239 кв.м. владеют в равных частях 2 физ лица, и уних больше нет жилой недвиги, то налог не платиться, т.к. каждому принадлежит 119.5 кв.м.
Если у физ лица есть квартира площадью 62 кв.м. и дом площадью 119 кв.м., то налог платиться на разницу - т.е. за 1 кв.м..
Как я понимаю: - если у физ лица в собственности один дом общей площадью до 120 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности одна квартира общей площадью до 60 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности несколько объектов жилой недвижимости (дом, квартира) общей площадью до 180 кв.м.. то налог не платится.
Если всё таки налог платится, то на разницу в квадратных метрах от вышеизложенного.
Если, например, домом общей площадью 239 кв.м. владеют в равных частях 2 физ лица, и уних больше нет жилой недвиги, то налог не платиться, т.к. каждому принадлежит 119.5 кв.м.
Если у физ лица есть квартира площадью 62 кв.м. и дом площадью 119 кв.м., то налог платиться на разницу - т.е. за 1 кв.м..
Податкова це трактує по іншому. Якби як у тебе, то можна було б як кум Тиква з пригод Чіпполіно - збудувати собі будиночок на 3-5 метрів квадратних, оформити його і не платити податки з квартири у 175 м.кв.
Как я понимаю: - если у физ лица в собственности один дом общей площадью до 120 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности одна квартира общей площадью до 60 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности несколько объектов жилой недвижимости (дом, квартира) общей площадью до 180 кв.м.. то налог не платится.
Если всё таки налог платится, то на разницу в квадратных метрах от вышеизложенного.
Если, например, домом общей площадью 239 кв.м. владеют в равных частях 2 физ лица, и уних больше нет жилой недвиги, то налог не платиться, т.к. каждому принадлежит 119.5 кв.м.
Если у физ лица есть квартира площадью 62 кв.м. и дом площадью 119 кв.м., то налог платиться на разницу - т.е. за 1 кв.м..
Податкова це трактує по іншому. Якби як у тебе, то можна було б як кум Тиква з пригод Чіпполіно - збудувати собі будиночок на 3-5 метрів квадратних, оформити його і не платити податки з квартири у 175 м.кв.
Да. верно. Налоговая у нас ваще очень часто берёт на себя функции трактовки законов. Но ещё ж есть суд - самый гуманный суд в мире))) Поэтому, как ранее уже писали - надо считать а стоит ли шкурка вычинки чтоб бодаться с налоговой в суде?! Хотя может и стоит - чтоб создать прецедент по себе, и чтоб налоговая в дальнейшем не выставляла это требования уплатить налог ежегодично.
Это как раньше, да и сейчас, - выставят требование на уплату налога, а ты потом доказывай в суде что не верблюд. Многие не доказывают, т.к. экономически нецелесообразно. На это у налоговой и расчёт.
Как я понимаю: - если у физ лица в собственности один дом общей площадью до 120 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности одна квартира общей площадью до 60 кв.м., то налог не платится; - если у физ лица в собственности несколько объектов жилой недвижимости (дом, квартира) общей площадью до 180 кв.м.. то налог не платится.
Если всё таки налог платится, то на разницу в квадратных метрах от вышеизложенного.
Если, например, домом общей площадью 239 кв.м. владеют в равных частях 2 физ лица, и уних больше нет жилой недвиги, то налог не платиться, т.к. каждому принадлежит 119.5 кв.м.
Если у физ лица есть квартира площадью 62 кв.м. и дом площадью 119 кв.м., то налог платиться на разницу - т.е. за 1 кв.м..
Нет, с двух. Квартира больше на 2 квадрата. Потому как можно взять квартиру на 160 квадратов, и дом на 20 квадратов и не платить налог, т.к. 180 метров, а это государство не допустит :-)
ІМХО, дача це не житловий будинок. Житловий будинок має адресу вул. Виноградна, дом № 25. І там можно зареєструвати місце проживання.А нерухомість, навіть зареєстрована, як Кооператив Ставок ,9-я лінія, участок 226 - це не житловий будинок, а дачний будинок. Отже в) на це не росповсюджується. Якщо ж у вас дача в населеному пункті (селі) та має адресу, то можна спробувати пободатись. Але навряд чи сума податку співрозмірна з послугами суда та адвоката.
Налоговый кодекс Украины говорит обратное: 14.1.129.3. дачний будинок - житловий будинок для використання протягом року з метою позаміського відпочинку.
Відповісти
Редагувати
Цитувати
