Відповісти
Редагувати
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
А що робити, коли сусіди зверху топлять і в квартиру до себе нікого не пускають? Ані аварійку, ані постраждалих, ані керуючу компанію.
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
А що робити, коли сусіди зверху топлять і в квартиру до себе нікого не пускають?
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
Но! У нее всё сухо!))
Чому голова ОСББ не поспішає акт скласти? Це лінь чи інтерес якийсь?
У нее действительно все сухо? Удавалось проверить при залитии за все это время? Возможен вариант, что течет канализация вне ее квартиры, т.е. подкронтрольный ОСББ участок, и соответственно ОСББ не спешит выходить в расследовании на себя же.
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
Но! У нее всё сухо!))
Чому голова ОСББ не поспішає акт скласти? Це лінь чи інтерес якийсь?
У нее действительно все сухо? Удавалось проверить при залитии за все это время? Возможен вариант, что течет канализация вне ее квартиры, т.е. подкронтрольный ОСББ участок, и соответственно ОСББ не спешит выходить в расследовании на себя же.
Участок вне ее квартиры это какой может быть? В перекрытии? Так коммуникации в перекрытии пола квартиры есть зона ответственности хозяина квартиры, подконтрольные коммуникации ОСББ,ЖБК и т.д. это чердак с перекрытием над последним жилым этажом о подвал. до колодца.
...
У нее действительно все сухо? Удавалось проверить при залитии за все это время? Возможен вариант, что течет канализация вне ее квартиры, т.е. подкронтрольный ОСББ участок, и соответственно ОСББ не спешит выходить в расследовании на себя же.
Участок вне ее квартиры это какой может быть? В перекрытии? Так коммуникации в перекрытии пола квартиры есть зона ответственности хозяина квартиры, подконтрольные коммуникации ОСББ,ЖБК и т.д. это чердак с перекрытием над последним жилым этажом о подвал. до колодца.
Я не точно знаю, как сейчас, но у меня в договоре с водоканалом от 2019 года моя ответственность после запорных вентилей от стояков и дырки слива в сантехнике. Стояки в перекрытии на стороне ЖЭКа/ОСББ
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
У меня было такое два раза с разными жэками, они за свой счет ремонтировали. Ну и общий стояк в квартире тоже.
Участок вне ее квартиры это какой может быть? В перекрытии? Так коммуникации в перекрытии пола квартиры есть зона ответственности хозяина квартиры, подконтрольные коммуникации ОСББ,ЖБК и т.д. это чердак с перекрытием над последним жилым этажом о подвал. до колодца.
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
У меня было такое два раза с разными жэками, они за свой счет ремонтировали. Ну и общий стояк в квартире тоже.
Участок вне ее квартиры это какой может быть? В перекрытии? Так коммуникации в перекрытии пола квартиры есть зона ответственности хозяина квартиры, подконтрольные коммуникации ОСББ,ЖБК и т.д. это чердак с перекрытием над последним жилым этажом о подвал. до колодца.
Само перекрытие - общая совместная собственность.
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
Ремонтировали это поточный ремонт, за это берутся деньги с обслуживания дома, а замена стояков это капитальный ремонт и делается только за деньги собственника квартиры!Я как раз ничего не путаю, о замене или капремонте здесь разговора вообще не было. Изначально я имел в виду, что если ЖЭК/ОСББ провтыкал утечку в перекрытии или в общем стояке - то он несет за это ответственность. А внутри квартиры, за входными вентилями - уже владелец квартиры. Соответственно и возмещение ущерба пострадавшим.
Так что не путайте этих два понятия. В законе о ЖКХ такое понапридумывали, и это все не для защиты собственников квартир(
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
Re: Залиття квартири, прошу поради хто в темі.
Так взыскание денег и необязательно. Делаете акт ЖЭКА, потом акт дефектов от лиц. фирмы. Потом суд, и на его основании - арест квартиры должника. Это неопасно - просто блокирует право распоряжения имуществом.
А вот когда уведомление об аресте квартиры доходит до владельца... это становится уже не вашей проблемой, а его)). И обычно он приходит к вам договариваться.
Цитувати
