Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Вартість обслуговування паркомісця (2/2)

Відповісти

codex | Достоевский

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: zyoma] 22 февраля 2023 в 16:33

435 грн, підземний. Був 304 в червні.

DKTigra | V.I.P

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: axon] 22 февраля 2023 в 18:28

axon 22.02.2023 16:26 пишет:

А нарид у нас - как хомячки, не глядя голосуют "за" на собраниях, как минимум 75% таких.

Якщо 50%+ влаштовує й все в межах законодавства та повноважень, то це думка більшості, що ти з тим будеш робити? Таке буває

В ответ на:

жаловаться на ОСББ некуда и некому.

Якщо є впевненість, що твої права ОСББ порушує, то пиши претензію, відправляй поштою з повідомленням та після того як на неї не відреагують або не приймуть (про що буде відмітка пошти) - подавай до суду.

Деякі питання з ОСББ я вирішував саме претензією та ознайомленням із змістовною частиною позовної заяви, що готується.

zyoma | важничающий писатель

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: Drunkard] 23 февраля 2023 в 10:02

Drunkard 22.02.2023 13:26 пишет:

Маю два, один щось 500 грн (підземний), другий - щось біля 650 (такий як в тебе, напіввідкритий). Ажніяк не виглядає ту мач, імхо.

Ну поки що це найбільша сума з названих, за виключенням явної оренди. У нас комуналка за 1к стільки виходить, а в паркінгу майже нема чого обслуговувати.

axon | Михалыч

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: DKTigra] 23 февраля 2023 в 10:36

DKTigra 22.02.2023 18:28 пишет:

Якщо є впевненість, що твої права ОСББ порушує, то пиши претензію, відправляй поштою з повідомленням та після того як на неї не відреагують або не приймуть (про що буде відмітка пошти) - подавай до суду.

Деякі питання з ОСББ я вирішував саме претензією та ознайомленням із змістовною частиною позовної заяви, що готується.

я трішки не про те
а про "яйця по 27 гривень"
коли у кошторисі відверта хня, а нарід навіть не намається зрозуміти за шо їм пропонують платити, 75% за!
наприклад, коли у паркінгу у кошторисі щомісяця є послуги електрика та сантєхнікка по 10 тис грн кожному, які закриваються актами виконаних робіт, коли є постійні зняття по пару тисяч з корпоративної карти осбб "під звіт", усякої малоцінки, яка відразу ж списується і т.д. поки є "вільні" гроші на рахунку осбб.

zyoma | важничающий писатель

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: axon] 23 февраля 2023 в 11:39

axon 23.02.2023 10:36 пишет:

наприклад, коли у паркінгу у кошторисі щомісяця є послуги електрика та сантєхнікка по 10 тис грн кожному, які закриваються актами виконаних робіт,

Тут як раз все вірно, тому що не може бути якогось окремого кошторису паркінгу. Кошторис на весь будинок, на все обладнання і роботи, які в ньому є. В ОСББ 1 поверх так само робить внески з урахуванням ліфтів, наприклад.

Питання в тому, що, якщо ці паркомісця у власності, за замовчуванням цей внесок пропорційний площі, а отже має бути досить незначним. Якщо ж це оренда, тоттам просто комерційна ціна без кошторисів.

axon | Михалыч

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: zyoma] 23 февраля 2023 в 12:26

zyoma 23.02.2023 11:39 пишет:

Тут як раз все вірно, тому що не може бути якогось окремого кошторису паркінгу. Кошторис на весь будинок,

от не треба розповідати того, чого ви не знаєте
у нас окремі кошториси на будинок і паркінг
і мене дивує зміст саме кошторису на паркінг

DKTigra | V.I.P

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: axon] 23 февраля 2023 в 19:25

axon 23.02.2023 10:36 пишет:

Коли є постійні зняття по пару тисяч з корпоративної карти осбб "під звіт", усякої малоцінки, яка відразу ж списується

Останнє - як раз цілком нормальне при поточній діяльності ОСББ. Всілякі миючі засоби, лампочки, матеріали для дрібного ремонту на кшталт мешка цементу чи 3 метри труби, чи замок там замінити або якийсь автомат - всяких дрібниць набігає й їх простіше замовити з того ж епіцентру та сплатити карткою, ніж маятись з отриманням рахунку, сплатою з розрахункового, підписанням накладних, оприходуванням накладних. Набагато простіше й швидше провести касовий чек по авансовому.

В нас було вже декілька змін правління ОСББ, кожне нове приходило з лозунгом "все вкрали ще до нас", проте довести що папереднікі щось саме вкрали жодні не змогли. Перевищення повноважень, подрібнення актів та накладних (щоб не треба було скликати правління й приймати рішення правлінням) було. Було й те, що за рахунок накопичення боргів перед постачальниками комун. послуг робилось те, чого взагалі не можна робити по ДБН, але це не було в приватних цілях.

SZ | V.I.P

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: zyoma] 24 февраля 2023 в 00:34

zyoma 21.02.2023 18:54 пишет:

Хочу поміряти температуру по паркінгах Києва, яка на сьогодні ціна обслуговування. Нам сьогодні ЖЕК озвучив 370 комуналка + 280 охорона, і це як на мене ту мач. Це напіввідкритий окремий паркінг (типу окрема 6-поверхова будівля без стін, не опалюється, не підземний, не через ліфт до квартири:)).

Цікаво, скільки зараз коштують подібні.

А також, які є форми організації власників і впливу на обслуговуючу компанію за аналогом ОСББ для нежитлової будівлі.

Лєна, ну ти ж мабуть бачила, що СГ заломила за "прибудинкову" у 8 черзі?) Паркінг - то взвгалі "пффф"

axon | Михалыч

Re: Вартість обслуговування паркомісця

[Re: DKTigra] 24 февраля 2023 в 09:02

DKTigra 23.02.2023 19:25 пишет:

Останнє - як раз цілком нормальне при поточній діяльності ОСББ. Всілякі миючі засоби, лампочки, матеріали для дрібного ремонту на кшталт мешка цементу чи 3 метри труби, чи замок там замінити або якийсь автомат

ще раз - ми говоримо про паркінг з окремим кошторисом, а не про осбб взагалі.
коли із місяця в місяц, скоріше з року в рік ти дивишся на ті самі 20 лампочок, на осипаючуюся штукатурку, на мокрі плями після дощу, на підлогу де вже вибітті ями півметра на півметра, а у тебе кожен місяц тут працює сантехнік та електрик + куча малоцінки по чеках з мусорки епіка списується