autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
KosWel | энтузиаст **
Перепланування
24 мая 2023 в 16:54
Доброго дня.

Хочу купити квартиру в відносно новому будинку. Попередній власник поміняв місцями кухню та кімнату, і я впевнений що цей момент не узгоджений. (Бо очевидно, мокра зона над кімнатою квартири знизу незаконно).

Наскільки цей момент критичний?
Які мінуси і підводні камені?

Дивився пару квартир в цьому (та й інших) комплексах, і такая ситуація в половині квартир. Як люди так живуть, совість же не мучить?



Зараз проживаю в квартирі з добудованим балконом (зайві десь 8м), також не узгоджено. Розумію що при продажі балкон не заявляється, підписується старий техпаспорт і все. Але це й не критичне планування, а як з переносом мокрих зон?
zyoma | важничающий писатель ***
Re: Перепланування
[Re: KosWel] 24 мая 2023 в 17:33
KosWel 24.05.2023 16:54 пишет:

Зараз проживаю в квартирі з добудованим балконом (зайві десь 8м), також не узгоджено. Розумію що при продажі балкон не заявляється, підписується старий техпаспорт і все. Але це й не критичне планування, а як з переносом мокрих зон?




Все навпаки, ваші "зайві" 8м2 значно гірше, ніж перенесена кухня. У вас з великою вірогідністю реконструкція, яка потребує дозволу.

А заборону на кухню над житловим приміщенням в останній редакції ДБН взагалі прибрали (принагідно зверну увагу, що поняття "мокрих зон" взагалі народне і не має стосунку до норм), хоча неясно, як це працює на практиці. В будь-якому разі, вирішується все оформленням із старим техпаспортом. Тобто, це залежатиме від нотаріуса, чи буде він вимагати оновлювати техпаспорт до угоди.
Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

3 користувачів і 24 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 611