autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Сдать убитую квартиру "как есть" (2/2)

v0f41k | старый писатель ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 10 августа 2023 в 14:47
А чи реально здати приватний будинок в Ірпіні в подібному стані. Будинок старий 1956року, всі комунікації працюють, будинок здавався минулі квартиранти виїхали через війну, ремонт 90х вбили, внутрянка в поганому стані потребує ремонту - обої подрані і з плямами, місцямі відсутні, помальовані дітьми, є місця де посипалася штукатурка замазав, але обої відсутні. Вікна дерев'яні - нестандартного розміру, маю демонтовані з багатоповерхівки але не підходять в розмір, побиті війною шибки замінені але рами в старому стані. Влучань не було потріскало вибуховою хвилею. Найближчі сусідні будинки цілі, але за кілометр той самий район СМУ який зруйнований дуже сильно.
Утеплення не закінчено, модернізація електрики не дороблена, стара працює. газ, вода централізовані, бойлер, пральна машина, холодильник, микрохвильовка і т.п. є. Меблі та техніка цілі але застарілі. Опалення газове індивідуальне в робочому стані але котел застарілий з низьким КПД. Паркомісце у дворі, кінець двору завалено дровами та хламом, двір і сад в запущеному стані.
Доробити ремонт до початку опалювального сезону не вистачає часу.
egorka | продавець прохолоди **
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 10 августа 2023 в 15:04
Ще можно кіношникам здавати за дорого
AlexAudiCoupe | V.I.P. ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: v0f41k] 10 августа 2023 в 15:50
v0f41k 10.08.2023 14:47 пишет:

А чи реально здати приватний будинок в Ірпіні в подібному стані. Будинок старий 1956року, всі комунікації працюють, будинок здавався минулі квартиранти виїхали через війну, ремонт 90х вбили, внутрянка в поганому стані потребує ремонту - обої подрані і з плямами, місцямі відсутні, помальовані дітьми, є місця де посипалася штукатурка замазав, але обої відсутні. Вікна дерев'яні - нестандартного розміру, маю демонтовані з багатоповерхівки але не підходять в розмір, побиті війною шибки замінені але рами в старому стані. Влучань не було потріскало вибуховою хвилею. Найближчі сусідні будинки цілі, але за кілометр той самий район СМУ який зруйнований дуже сильно.
Утеплення не закінчено, модернізація електрики не дороблена, стара працює. газ, вода централізовані, бойлер, пральна машина, холодильник, микрохвильовка і т.п. є. Меблі та техніка цілі але застарілі. Опалення газове індивідуальне в робочому стані але котел застарілий з низьким КПД. Паркомісце у дворі, кінець двору завалено дровами та хламом, двір і сад в запущеному стані.
Доробити ремонт до початку опалювального сезону не вистачає часу.




Все реально, питання ціни. Завжди може знайтись людина ВПО з 10-20 собаками та котами, яка з радістю візьме такий дом в оренду.
GreenMile | V.I.P ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 10 августа 2023 в 17:02
Знакомые нормально сдавали 2к квартиру по цене 1к, в которой одна комната была выделена под хозяйский "хламовник" - там стояла всякая старая мебель и прочая утварь. Так что все реально, в принципе.
AlexAudiCoupe | V.I.P. ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: GreenMile] 10 августа 2023 в 18:15
GreenMile 10.08.2023 17:02 пишет:

Знакомые нормально сдавали 2к квартиру по цене 1к, в которой одна комната была выделена под хозяйский "хламовник" - там стояла всякая старая мебель и прочая утварь. Так что все реально, в принципе.




Да кто бы спорил, и пятикомнатную можно сдать по цене 1к. Просто если хлам можно вывезти и 1К превращается в 2К, то тут уже и цена другая, и арендаторы другие. Как и если 2К превращается в 3К.
AlexAudiCoupe | V.I.P. ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 11 августа 2023 в 00:58
"..P.S. якщо хтось переживає за меблі в американських зйомних квартирах - не варто. Тут ти заселяєшся в абсолютно порожню квартиру та маєш так само залишити порожню квартиру після себе. Якщо не вивезеш меблі/речі/побутову техніку (будь-що) - великий штраф. Так що люди, як правило, віддають/викидають меблі (виставляють на узбіччя). Нам меблі теж віддали, але враховуючи їхній вік та історію географічних пересувань - ми останні господарі. Щодо стін - за законами штату стіни мають перефарбовуватися перед новими господарями. Фарбують акриловими фарбами, які швидко сохнуть, як правило у світло сірий колір. Шпалери на зйомних квартирах не використовують. Ось така хвилинка інформації про типове американське життя)...2
WalkmandT | СуперСтар **
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 11 августа 2023 в 08:40
Така сама ситуація і така сама квартира, єдине що без хламу і на татарці . Посиджу послухаю
kievbsm | старый писатель ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 12 августа 2023 в 12:42
+1
valdex | чужой ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: kievbsm] 15 августа 2023 в 07:17
Снимал весной на время ремонта гостинку в состоянии «вчера вынесли бабушку» за 5500, после меня тут же заселились люди. Минимальная уборка и вынос хлама и сдается аж бегом
Slavik-d | сталкер закарпатья ***
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Yura-8] 15 августа 2023 в 09:45
Yura-8 10.08.2023 13:09 пишет:

Якщо ця квартира не приносить прибуток і як я зрозумів що там ніхто і не збирається доводити її до стану щоб вона здавалась за нормальні кошти то може краще продати її і скинути з себе цей гембель з арендами ?



а гроші проїсти?

По темі, я колись шукав оренду взагалі без мебелі, так практично нема. А багато кому, особливо, якщо на довгий термін, саме таке і потрібно, бо у них свої меблі
Tibor | Достоевский **
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Crio] 15 августа 2023 в 10:14
Когда-то жил в подобном пару лет. Был особо неприхотливый, платил как положено, кешем, без залога. Правда снимал "у знакомой". Точно так же стояла квартира "после бабушки" и жрала денег.

Бомжам условным лучше не сдавать, одно дело неприхотливость, другое - полный пофигизм и безденежье.
opexkiev | СуперСтар **
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Tibor] 15 августа 2023 в 11:07
Колись давно подібну квартиру знімав мій шеф на моїй першій роботі. Шеф то якраз нормальний був, стояло три компа і невеличкий складик поліграфічної продукції. А от якраз хазяйка була пристаріла ханурічка і періодично приходила клянчити оренду наперед, причому якщо на дворі був умовно березень 2000, то вже клянчила за травень 2001, якось так
Drug2 | патриарх *
Re: Сдать убитую квартиру "как есть"
[Re: Slavik-d] 15 августа 2023 в 13:07
Slavik-d 15.08.2023 09:45 пишет:

Yura-8 10.08.2023 13:09 пишет:

Якщо ця квартира не приносить прибуток і як я зрозумів що там ніхто і не збирається доводити її до стану щоб вона здавалась за нормальні кошти то може краще продати її і скинути з себе цей гембель з арендами ?



а гроші проїсти?

По темі, я колись шукав оренду взагалі без мебелі, так практично нема. А багато кому, особливо, якщо на довгий термін, саме таке і потрібно, бо у них свої меблі



Колись читав/чув, що Мавроді мав кілька таки квартир, без меблів, гроші складував. Так що своя ніша є в такого сегменту нерухомості.
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Сдать убитую квартиру "как есть" (2/2)

Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

0 користувачів і 79 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 3274