Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду (2/2) / Вирішення побутових проблем

harald67 | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Drunkard] 24 октября 2023 в 18:49

Drunkard 24.10.2023 17:07 пишет:

harald67 24.10.2023 16:57 пишет:

"пох - найзручніший для помешкання у Києві район"

Думка цілком має право на існування, чому ні?

Человейники до яких складно дістатися автівкою. немає де паркуватися. Забиті вщент школи і дітсадки. Та ще й небезпечні зараз. І взагалі лівий берег. Як на мене то один з найменш зручних для помешкання районів Києва. І попит на оренду квартир там це підтверджує.

Drunkard |

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: harald67] 24 октября 2023 в 19:01

harald67 24.10.2023 18:49 пишет:

Человейники до яких складно дістатися автівкою. немає де паркуватися. Забиті вщент школи і дітсадки.

Це дотично абсолютно всього Києва. Гламурних пєчєрськів це все дотично навіть в більшій мірі.

harald67 | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Drunkard] 24 октября 2023 в 20:12

Drunkard 24.10.2023 19:01 пишет:

harald67 24.10.2023 18:49 пишет:

Человейники до яких складно дістатися автівкою. немає де паркуватися. Забиті вщент школи і дітсадки.

Це дотично абсолютно всього Києва. Гламурних пєчєрськів це все дотично навіть в більшій мірі.

Да прям таки. Такої щільності населення як на поху у більшості районів Києва немає. На Печерську таке неподобство хіба що на Щорса угорі і на недопечерських липках. Ну і ні на Печерську ні у Голосеєво немає таких транспортних проблем.

juiT | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Васюня] 24 октября 2023 в 20:27

Якщо є час. То ставиш 20 тис, тиждень два, скидаєш до 18, ще тиждень два 16 і тд.

Drunkard |

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: harald67] 25 октября 2023 в 07:39

harald67 24.10.2023 20:12 пишет:

Да прям таки. Такої щільності населення як на поху у більшості районів Києва немає. На Печерську таке неподобство хіба що на Щорса угорі і на недопечерських липках.

На харьковському щось особливо щільного за оболонь чи віноградар чи ще якусь боргаговочку - ну, може хіба в якомусь одному сильнобюджетоновідмороженому жк.

harald67 24.10.2023 20:12 пишет:

Ну і ні на Печерську ні у Голосеєво немає таких транспортних проблем.

Ну давай тут голосувалку запустимо куди до війни зручніше пересічному за пляшкою джемісона їздить - в новус на харківському, чи в гудвайн на Печерську, бгг. Результат дещо легко прєдсказуєм.

harald67 | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Drunkard] 25 октября 2023 в 09:08

Drunkard 25.10.2023 07:39 пишет:

harald67 24.10.2023 20:12 пишет:

Да прям таки. Такої щільності населення як на поху у більшості районів Києва немає. На Печерську таке неподобство хіба що на Щорса угорі і на недопечерських липках.

На харьковському щось особливо щільного за оболонь чи віноградар чи ще якусь боргаговочку - ну, може хіба в якомусь одному сильнобюджетоновідмороженому жк.
harald67 24.10.2023 20:12 пишет:

Ну і ні на Печерську ні у Голосеєво немає таких транспортних проблем.

Ну давай тут голосувалку запустимо куди до війни зручніше пересічному за пляшкою джемісона їздить - в новус на харківському, чи в гудвайн на Печерську, бгг. Результат дещо легко прєдсказуєм.

Навіщо купувати джемісон в маркеті, де він коштує найбільше? Від метро Кловська до гудвайну або від метро Олімпійська до мегамаркету ближче, аніж від метро на ПОХу до новусу.

igg | V.I.P

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Васюня] 25 октября 2023 в 10:38

Васюня 24.10.2023 14:32 пишет:

Но арендатор уже есть, мне бы ценник ему озвучить)

орендар - сьогодні є, а завтра вже нема...таке часто буває, особливо під час воєнного стану...тому ринок таки треба моніторити, щоби бути готовим вчасно реагувати.

ssb | Достоевский

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Drunkard] 25 октября 2023 в 13:04

Drunkard 24.10.2023 17:07 пишет:

Думка цілком має право на існування, чому ні?

Тому що там вонякає

Васюня | СуперСтар

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: igg] 25 октября 2023 в 13:19

igg 25.10.2023 10:38 пишет:

Васюня 24.10.2023 14:32 пишет:

Но арендатор уже есть, мне бы ценник ему озвучить)

орендар - сьогодні є, а завтра вже нема...таке часто буває, особливо під час воєнного стану...тому ринок таки треба моніторити, щоби бути готовим вчасно реагувати.

Згоден, звичайно

Egouar | СуперСтар

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: igg] 25 октября 2023 в 14:40

igg 24.10.2023 21:47 пишет:

звісно, можна пореготати...але наголошую, я з власного досвіду порадив оту групу Ріелтори зло(автентична - саме та, де адмін Ліза Котова, вона не міфічна я особисто з нею спілкувався ) бо власне через цю групу успішно декілька разів(приблизно 8 з 10-ти) знаходив наймачів на свою квартиру. На ОЛХ та інших ЛУНах - суто тупорилі ріелтори, що 2+2 скласти не можуть, а тупо телефонують по 3 рази на день, щоби запитати: ви ще здаєте квартиру?

Добрий день. А ви з Лізою розовляєте? Хотів би попросити вас, щоб вона мене розбанила в цій групі. Більше 5 років там був учасником, потім за щось забанила.

igg | V.I.P

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Egouar] 25 октября 2023 в 15:17

Egouar 25.10.2023 14:40 пишет:

igg 24.10.2023 21:47 пишет:

звісно, можна пореготати...але наголошую, я з власного досвіду порадив оту групу Ріелтори зло(автентична - саме та, де адмін Ліза Котова, вона не міфічна я особисто з нею спілкувався ) бо власне через цю групу успішно декілька разів(приблизно 8 з 10-ти) знаходив наймачів на свою квартиру. На ОЛХ та інших ЛУНах - суто тупорилі ріелтори, що 2+2 скласти не можуть, а тупо телефонують по 3 рази на день, щоби запитати: ви ще здаєте квартиру?

Добрий день. А ви з Лізою розовляєте? Хотів би попросити вас, щоб вона мене розбанила в цій групі. Більше 5 років там був учасником, потім за щось забанила.

Не те, що я з нею розмовляю...чисто, коли розміщую публікацію, іноді виникають питання тоді у приватних переписуюсь. Запитати можу, але не певен, що вона відповість.

harald67 | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Egouar] 25 октября 2023 в 15:45

Egouar 25.10.2023 14:40 пишет:

igg 24.10.2023 21:47 пишет:

звісно, можна пореготати...але наголошую, я з власного досвіду порадив оту групу Ріелтори зло(автентична - саме та, де адмін Ліза Котова, вона не міфічна я особисто з нею спілкувався ) бо власне через цю групу успішно декілька разів(приблизно 8 з 10-ти) знаходив наймачів на свою квартиру. На ОЛХ та інших ЛУНах - суто тупорилі ріелтори, що 2+2 скласти не можуть, а тупо телефонують по 3 рази на день, щоби запитати: ви ще здаєте квартиру?

Добрий день. А ви з Лізою розовляєте? Хотів би попросити вас, щоб вона мене розбанила в цій групі. Більше 5 років там був учасником, потім за щось забанила.

Не переймайся. Та ліза котова рано чи пізно банить усіх квартироздавачів, хто не входить у коло її друзів/клієнтів. Мета цієї групи - напарювати за цінами, вищими за ринкові, невитребувані на ринку квартири друзів (або тих хто їй платить чи хз які там відносини) тим, хто шукає квартиру без комісії, але не дуже розуміється у реаліях київського ринку нерухомості. Так само там напарюють усякий інтер'єрний непотріб на кшталт нікому не потрібних круглих дзеркал від якого майстра (відомого у "вузькому колі обмежених осіб") кажучи що із цим непотрібом квартира вже матиме "набагато більш привабливий для сдачі вигляд" тощо.

Нестор | Супер писатель!

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: harald67] 25 октября 2023 в 17:07

завжди самостійно здаю свої квартири без брокерів. Даю об"яву в олх, дом ріа.... іноді навіть беру комісійні

за послуги "брокера".+ фейс контроль. Аби кому не здам. Морально дуже важко все це винести бо дзвонять багато брокерів м у д а к і в вони як паразити

але трохи потерпіти треба і обов"язково з"явиться твій орендар. Те що здавав до війни за 13000 зараз 16000-17000

harald67 | подсевший на форум

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Нестор] 25 октября 2023 в 17:46

Нестор 25.10.2023 17:07 пишет:

завжди самостійно здаю свої квартири без брокерів. Даю об"яву в олх, дом ріа.... іноді навіть беру комісійні за послуги "брокера".+ фейс контроль. Аби кому не здам. Морально дуже важко все це винести бо дзвонять багато брокерів м у д а к і в вони як паразити але трохи потерпіти треба і обов"язково з"явиться твій орендар. Те що здавав до війни за 13000 зараз 16000-17000

+1 Але є нюанс. До війни подруга знайомого здавала квартиру за 800. Зараз за 600, і поки що до 800 не дотягує.

-Виталя- | Достоевский

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Васюня] 26 октября 2023 в 09:17

Васюня 24.10.2023 17:21 пишет:

Окей, однаково менше 500 євро я б її не здавав взагалі (я і за 500 не сильно хочу). Я просто розраховував, що можна й більше просити. До війни за штуку б без проблем здалась. Тож почну з цієї суми.

так би і написав що тобі треба штукарь на місяць для норм життя.

zyoma | важничающий писатель

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: Васюня] 26 октября 2023 в 11:06

Васюня 24.10.2023 17:21 пишет:

До війни за штуку б без проблем здалась.

А види її здавали до війни за штуку чи тільки хотіли?
До війни моя подружка здавала за 1100 долл 4к на Лесі Українки за 1 квартал від печерської в брежнівці з ліфтом, і у неї були проміжки між орендарями по кілька місяців, не так, що прям на ура хтось забирав.

Васюня | СуперСтар

Re: Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду

[Re: zyoma] 26 октября 2023 в 20:56

zyoma 26.10.2023 11:06 пишет:

Васюня 24.10.2023 17:21 пишет:

До війни за штуку б без проблем здалась.

А види її здавали до війни за штуку чи тільки хотіли?
До війни моя подружка здавала за 1100 долл 4к на Лесі Українки за 1 квартал від печерської в брежнівці з ліфтом, і у неї були проміжки між орендарями по кілька місяців, не так, що прям на ура хтось забирав.

Я так вважав)
Підшукував в той час купити квартиру під аренду десь поряд і здавалось, ніби така ціна норм. Але практики не було.

Усі сторінки

Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду (2/2)

Помогите определиться с ценииком на сдачу в аренду (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: