Відповісти
пример
Гореничи, 1.3га ОСГ, по 5500у.е./сотка. Стоянка, 10 соток, 95000у.е., торг.
Редагувати
Что означает оно
пример
Гореничи, 1.3га ОСГ, по 5500у.е./сотка. Стоянка, 10 соток, 95000у.е., торг.
Такую землю можно продавать-покупать (есть ограничения, когда на ней есть "довески" в виде паев и т.д., но в чистом виде можно) и реально перевести в "под застройку".
Что означает оно
пример
Гореничи, 1.3га ОСГ, по 5500у.е./сотка. Стоянка, 10 соток, 95000у.е., торг.
Для ведения Особистого Сільского Господарства. Огород иначе говоря
Если б всё было так хорошо, никто б не продавал ОСГ в 4 раза дешевле "подзастроя".
Обойдя мораторий
Приведенные цены считаю полным unreal - по 10 куе можно взять участок под застройку в Вышгороде на горе (типа заповедник) с неплохим видом
там виталик что то напутал с нуликами ...
Ну если к этому виду еще и рельеф прилагается только для экскаватора, тогда может быть, а с хорошим рельефом и инфраструктурой ИМХО дороже будет.
"Перехідні положення. П. 15. Встановити, що громадяни та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського виробництва, а також громадяни України - власники земельних часток (паїв) не вправі до 1 січня 2005 року продавати або іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім міни, передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб"Мораторий продлевают ежегодно.
По Земельному кодексу земли для ведения сельского (фермерского) хозяйства запрещено отчуждать. Продают и покупают, а также переводят целевое назначение в обход закона."Перехідні положення. П. 15. Встановити, що громадяни та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського виробництва, а також громадяни України - власники земельних часток (паїв) не вправі до 1 січня 2005 року продавати або іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім міни, передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб"Мораторий продлевают ежегодно.
Лично я не верю в продление моратория. хотя Юльку пресса уже цитирует...
ОСГ - особисте селянське господарство. Сельхозугодья и ОСГ - земли одного целевого назначения - сельскохозяйственного. Мораторий распространяется на все. Я работаю в строительстве и, в т.ч. занимаюсь вопросами землеотвода. Перевод целевого назначения возможен, как правило это делают после вторичной продажи участка. Это действительно дорого, где-то 300 у.е. за сотку (Киевская обл.) и не каждый это может. Мораторий продлевают с 2005 г. и будут продлевать (скорее всего) пока не будут приняты ряд законов по формированию рынка земли, ипотеки и т.д. и т.п. А пока все делается за отдельное спасибо в виде портретов президента США.
Re: Объясните плиз по ОСГ *DELETED*
Основную массу земли дерибанит начальство районного и областного уровня, а они не принимают законов. Те, кто принимают, выхватывают раз, но сотню га, знаю лично, не по наслышке.
... Перевод целевого назначения возможен, как правило это делают после вторичной продажи участка. Это действительно дорого, где-то 300 у.е. за сотку (Киевская обл.) и не каждый это может.
Re: Объясните плиз по ОСГ
По Земельному кодексу земли для ведения сельского - ?? (фермерского) хозяйства запрещено отчуждать.
а "селянського". Селянське - это крестьянское. А сельское - это сільське. "Перехідні положення. П. 15. Встановити, що громадяни та юридичні особи, які мають у власності земельні ділянки для ведення селянського (фермерського) господарства та іншого товарного сільськогосподарського виробництва, а також громадяни України - власники земельних часток (паїв) не вправі до 1 січня 2005 року продавати або іншим способом відчужувати належні їм земельні ділянки та земельні частки (паї), крім міни, передачі їх у спадщину та при вилученні земель для суспільних потреб"
Продают и покупают, а также переводят целевое назначение в обход закона.
Re: Объясните плиз по ОСГ
ОСГ - особисте селянське господарство. Сельхозугодья и ОСГ - земли одного целевого назначения - сельскохозяйственного.
Мораторий распространяется на все.
Мораторий распространяется не на все земли с/х назначения. Я работаю в строительстве и, в т.ч. занимаюсь вопросами землеотвода.
Цитувати
