Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Подскажите куда вложить немного денег с хорошей рентабельностью (+) (2/2)

Відповісти

elia | и.о. пользователя

Дык 100% гарантию можно дать только на одно:

13 марта 2003 в 19:19

что все мы умрем

И-то неокторые телесериалы заставляют и в этой гарантии засомневаться

Вопрос только в одном - выбрать наименее рисковое из наиболее прибыльных занятий на текущий момент.
Основные критерии:
- высокая ликвидность покупаемого "товара"
- высокие сроки хранения непроданного товара (к примеру квартиры предпочтительней цветов и т.д.

)
- высокая скорость оборота денег (что бы побыстрее их вытащить и перебросить в другое место в случае кризиса)

elia | и.о. пользователя

Re: Боюсь не получится(+)

13 марта 2003 в 19:26

Выщгород:
Дом от КГС на ул. Шолуденко - год назад метр стоил 1050 грн., в мае оставалось непроданными 2 4-х комнатные квартиры, сейчас перепродажа (а сдача дома будет не раньше мая) - примерно в р-не 350...400уев/м

Дом на Киевской 4 (я себе там купил квартиру) - конец сентября - 1080грн./м без маклера, конец октября - 1290грн. + обязательный маклер (это мое приобретение), сейчас - перепродажа в р-не 1400 грн./м + маклерские... Год назад (закончены капитальные работы, готовятся к началу отделочных) метр там стоил менее 900 грн.

А по Киеву даже лень писать - слишком много знаю

Alf | Alien Life Form

Сейчас за тридцатник квартиру в центре не купишь :| (-)

13 марта 2003 в 19:34

Сейчас за тридцатник квартиру в центре не купишь :|

Shark | патриарх

ИМХО - недвижимость... а свое дело +

13 марта 2003 в 19:40

дык это не вложить - это пахать надо... не знаю как сейчас для киева, но даже для харькова 30 тык для нового дела - неактуально.
вот только насколько я знаю 30 тык в киеве - это квартира небольшая и не в центре...

McNick | подмастерье

Re: ИМХО - недвижимость... а свое дело +

13 марта 2003 в 20:27

Зависит от того, ЧТО называет "делом" конкретный человек.
Сеть заправок на эти деньги не запустишь, а вот че-нить попроще в управлении и более "мобильное" можно замутить ИМХО.
Что именно - я не знаю!!

))

Грек | СуперСтар

А какая рентабельность считается хорошей? (-)

13 марта 2003 в 20:40

А какая рентабельность считается хорошей?

NetGuy | Супер писатель!

З досвіду друзів (+)

13 марта 2003 в 21:03

які мають власний серйозний бізнес, прибуток менше 10% в нашій державі - це вже на межі збитковості.

Iv_7 | энтузиаст

Re: З досвіду друзів (+)

13 марта 2003 в 21:36

Если не хочешь недвижимость как советовали выше - открой парикмахерскую или кафе...

Xpresso | опытный писатель

Re: З досвіду друзів (+)

13 марта 2003 в 22:14

Угу, лучший способ выбросить деньги на ветер.
Сколько сейчас кафе и парекмахерских? Сколько таких, в которые хочеться приходить еще раз? А сколько они стоили и когда начали приносить прибыль?
Только _ПОМЕЩЕНИЕ_ будет стоить больше 30 тыс. (в лучшем случае с ремонтом и обстановкой/оборудованием)

Xpresso | опытный писатель

Re: Боюсь не получится(+)

13 марта 2003 в 22:23

Когда продавалась квартира жены (очень близкое прошлое), цены взлетели на 3-4 тыс. ЗА НЕДЕЛЮ. Квартира на Осокорках 2-к - 26-34 тыс, 3-к 33-60 тыс.

minor | СуперСтар

Дельный совет (+)

14 марта 2003 в 09:23

Я не знаю киевских цен, но соотношение вложенных денег и полученного дохода, думаю, будет такое же, как у меня.
Вот реальная программа:
Покупаешь магазин (не квартиру!) в любом районе. Главное, чтобы место было людное (например, транспортные развязки), но вдали от больших супермаркетов. Потом регистрируешься, как частный предприниматель и оформляешь свидетельство об уплате фиксированного налога. В твоем случае это будет 40 грн/мес. Затем сдаешь этот магазин в аренду. В Одессе аренда магазина, стоимостью $30000 варьирует от $700 до $1500 в месяц. За два года реально вернуть деньги и начать зарабатывать.
Если идея заинтересовала, пиши в приват или на мыло - расскажу подробности.

Manager | патриарх

Re: У меня в Аркаде есть хорошая девочка, которая занимается...(+)

14 марта 2003 в 22:37

как раз квартирами, может проконсультирова по этому вопросу.

Bird VR6 | V.I.P

правильно. (+)

15 марта 2003 в 00:44

чтоб получить штуку в месяц надо чтоб через год квартира стоила 42тыши.
т.е. подорожала на почти на 30%.
я знаю только один вид жилья, которое может быть так подорожает, и то...

ЩАА
Вот я удивляюсь.
30 тысяч есть а куда вложить не знает.
сколько нужна рентабельность?
конкретные цифры - конкретные ответы.

MadMax | IesuiT

если рентабельность не превышает банковской (-)

15 марта 2003 в 05:25

процентной ставки, то это не рентабельность, а убыточность

Т.е. ты не сможешь развиваться используя кредиты

AlexKiev | важничающий писатель

Re: почему 2-4% ??? около 20% в грн. (-)

16 марта 2003 в 16:42

В ответ на:

почему 2-4% ??? около 20% в грн.

А процент на инфляцию? а процент на риск? этож депозит будет... без связей в банках и соваться нечего... плюс к этому, банки кредиты выдают под 20% годовых в гривне, следовательно на депозит в нормальном банке больше чем под 15-18% не положишь

solo2 | Супер писатель!

Банковский депозит

26 марта 2003 в 00:48

под 20% годовых - это в гривне. в убитых енотах - это 8% годовых.
Я бы разбил это на нексколько частей (3) в разные банки - Проминвестбанк - есть накопительный вклад в баксах, ТАС - пока тигипка у власти еще хотя бы год, и интербанк - зинченко (зам пред вр ) теже соображения. еще -аваль Шпиг -депутат, или правекс-банк - черновецкий.

1

2

Усі сторінки

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Подскажите куда вложить немного денег с хорошей рентабельностью (+) (2/2)

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

1 користувачів і 41 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 9297

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия