Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Посоветуйте банк (кредит на жилье)

Відповісти

orange | СуперСтар

Посоветуйте банк (кредит на жилье)

26 ноября 2007 в 12:00

интересует конечно же банк, предлагающие минимальные проценты на покупку квартиры на вторичке. ну и без скрытых платежей. сумма кредита - где-то 30-40% от полной стоимости будет.

с меня

Sanya | V.I.P

RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: orange] 26 ноября 2007 в 13:06

В ответ на:

интересует конечно же банк, предлагающие минимальные проценты на покупку квартиры на вторичке. ну и без скрытых платежей. сумма кредита - где-то 30-40% от полной стоимости будет.

А скрытых платежей не будет: они все будут озвучены в момент заключения кредитного договора

По сути - если сумма кредита не превышает 50% залоговой стоимости, то мне предлагали Первый Ипотечный банк, который при таких раскладах снижает процентную ставку аж на полтора процента по-сравнению со стандартной и практически одинаковой у всех банков. Не знаю, работает ли оно для "пересичного украинця" - мне была выкачена ставка 10.5% от Первого Ипотечного как банка-партнера фирмы, в которой я тогда работал (при стандартной ставке 12%).

orange | СуперСтар

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: Sanya] 26 ноября 2007 в 13:50

а кто такие Первый Ипотечный Банк? Гугл их не нашел, но выдал Международный Ипотечный Банк (эти дают 10% +1% от стоимости в казну банка)

Sanya | V.I.P

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: orange] 26 ноября 2007 в 15:13

В ответ на:

а кто такие Первый Ипотечный Банк?

А я не знаю

Мне тогда даже при таких процентах и при зарплате в той фирме было нереально потянуть кредит. Поэтому дальше цифр я не пошел, и что это за банк - уточнять не стал.

Wind | ветер Города

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: orange] 26 ноября 2007 в 15:27

Первый ипотечный не слышал, ты ничего не напутал, на сколько я знаю на Украине такой банк не зарегистрирован, а про межд.ипотечный - ну банк как банк, учредители западный фонд, кажись америкосовкий (ну начинали точно так). Позиционируется как профи в ипотеке, но слышал что только позиционируется

А какя разница ты ж не депозит у них размещаешь, а кредит. Читай внимательно договор и тарифы!!!

Змінено Wind (15:31 26/11/2007)

Polar_lights | энтузиаст

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: Wind] 26 ноября 2007 в 23:20

Кстати про Международный ипотечный банк, с ним работают многие риелтеры и ипотечные брокеры, говорят хорошие условия, выдают быстро
касательно страховки скажу, что надо будет страховать квартиру, а также титульное страхование недвижимости (потеря прав собственности) - объязательное требование

orange | СуперСтар

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: Polar_lights] 27 ноября 2007 в 00:16

В ответ на:

касательно страховки скажу, что надо будет страховать квартиру, а также титульное страхование недвижимости (потеря прав собственности) - объязательное требование

а банки как правило навязывают свои страховые жестко? или можно воспользоваться "своей" (в которой, например, машинки застрахованы... там и тариф приятный сделают)? или это из разряда "как договоришься с банком"?

YuriY | ;)

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: Sanya] 27 ноября 2007 в 00:21

В ответ на:

А скрытых платежей не будет:

упал под стол

)) про транши ничего не слышали?

Если по теме:
У меня кредит в НРБ-Банке. Почему? Потому что мне было сложно получить положительное решение кредитного комитета, а этот банк выдал мне кредит. Уже около 3.5 лет выплачиваю кредит по безналу. Пока что накладок не возникало. Если интересно, я могу дать телефон девушек, которые работали со мной.

Змінено YuriY (00:26 27/11/2007)

Sanya | V.I.P

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: YuriY] 27 ноября 2007 в 09:59

В ответ на:

упал под стол )) про транши ничего не слышали?

Какая разница, что я слышал, а что нет? Перед тем, как поставить свою подпись в договоре, я внимательно читаю то, что подписываю. А в договоре подробно описан порядок платежей. Именно поэтому я и сказал, что никакие платежи в итоге не окажутся скрытыми. Хотя естественно это был легкий сарказм

orange | СуперСтар

Re: RE: Посоветуйте банк (кредит на жилье)

[Re: Sanya] 27 ноября 2007 в 10:24

насколько я уже успел прощупать - далеко не все дают почитать договор сразу. обычно требуют принести все бумаги, пройти кредитный коммитет и тогде читай на здоровье. а то что времени на все это уходит прилично, а в итоге может оказаться, что обещанные 11% в итоге выльются в 13-14% никого не колышет.