В ответ на:

---

Работаю в крупном агентстве, официально "нигде", необходимо взять кредит. Для этого банковский сотрудник посоветовал зарегистрироваться как СПД. Кто имеет опыт работы риэлтера как СПД, помогите разобраться:
1) регистрировать СПД как физ или как юр лицо?
2) какие коды (виды деятельности) необходимо вписать в карточку регистрации?
3) на едином налоге?
4) какая форма отчетности и с какой периодичностью?
5) доходы, вписанные в отчетность, необходимо ли подтверждать другими документами (если плательщик единого налога)? Дело в том, что банку нужно предоставить справку о доходах за полгода, и поэтому показанные доходы должны "чем больше, тем лучше"

Может еще есть какие нюансы. Заранее благодарна за ответы

---

1. СПД - это физлицо по определению, расшифровывается, как субъект предпринимательской деятельности, касается только физлиц. Терминология общепринятая, но немного устаревшая, Закон "О государственной регистрации юридических лиц и физияеских лиц - предпринимателей" ввел термин "физическое лицо предприниматель", абревиатура ФЛП (укр. - ФОП). Регистрироваться именно так.
2. Коды выбери сама тут: http://ubc.ua/Links/codes_ua2.html
Смотри только начиная с раздела 4, чтобы не путаться.
3. Да, однозначно, при условии, что твои официальные доходы будут более 1333,33 грн. в месяц. Поскольку тебе выгодно светить, как можно болше денег, то они таки будут больше.
4. Раз в квартал до 5 числа следующего месяца подается элементарный отчет. Можно отправлять почтой рекомендованым письмом с уведомлением о доставке, но в твоем случае я бы рекомендовал подавать лично в 2-х экземплярах: один отдаешьв налоговую, второй со штампом о приеме отчета остается у тебя. Для большинства банков такой отчет СПД идентичен справке о доходах. Справка о доходах, как правило, подтверждает доходы только за позапрошлый квартал по отношению к текущему.
Кроме того, необходимо вести книгу учета доходов и затрат формы №10. Единоналожники, как правило, пишут туда только доходы и не парятся.
5. Банк вполне может запросить книгу №10 и выписки из банка о движении по счету, кроме того, если кредит большой, могут попросить предъявить копии договоров с партнерами/клиентами.

З.Ы. Я как-то и не сомневался, что даже в крупных отечественных риелторских конторах все настолько запущено с отчетностью и прозрачностью финансов, увы Что-то мне подсказывает, что я даже знаю, в какой из контор ты работаешь ("Благовест"?)

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Спасибо за ответ .

Хотела бы уточнить, т.е я могу ежемесячсно показывать доход 5000 у.е. без всяких документальных подтверждений (актов и др. документов)? Как на это смотрит налоговая при сдаче отчетности?

Что касается вашего З.Ы. Я - продавец , и отчетность большого агенства и оплата его налогов к сожалению не входит в круг моих вопросов . Это как в автосалоне, консультанта-продавца автомобилей не беспокоит отчетность автосалона, его задача продать, а бухгалтерии "обсчитать" и заплатить налоги.

---

Нет, доход должен пройти либо безналом на счет, либо через кассу банка путем сдачи наличной выручки. СПД может функционировать и без счета, т.е. просто класть наличку себе в карман. НО! Документы, подтверждающие легальное получение средств необходимы. На таком уровне доходов при крупном кредите (если необходим доход в районе 5000 у.е., то кредит по украинским меркам приличный) банк вполне может озадачиться получением дополнительных данных, подтверждающих твой доход. ИМХО, ситуация наличка-наличка его не вдохновит.
Налоговая будет проверять подтверждающие документы только при проведении проверки, поскольку сам я как СПД, например, работаю абсолютно "по-белому", то особенности проверок и санкции меня мало волновали, на этапе отчетности сдается лишь отчет (1 стр.). Как директор предприятия я тоже работаю абсолютно легально, но предпочитаю при проверках уплачивать минимальный штраф, предлагаемый инспектором, мне это проще, чем потом судиться с налоговой

Обсуждение моего постскрптума будет в теме офф-топом. Просто скажу, что по моему мнению на рынке риелторских услуг Украины полный бардак, и я стараюсь максимально избегать пользования этими "услугами". В твоем случае, насколько я понимаю, ты соучастник такого правонарешения (просто финансово-административного или уголовного, не знаю), как сокрытие доходов от налогооблажения, но это еще больший офф

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Хотела бы уточнить, т.е я могу ежемесячсно показывать доход 5000 у.е. без всяких документальных подтверждений (актов и др. документов)? Как на это смотрит налоговая при сдаче отчетности?

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

Внесу уточнения:
а) в отчетах ФОП на едином показывается не доход в смысле зароботка, а валовый доход, т.е. объем денежных средств, поступивших в оплату произведенных работ/услуг за период. Существует ограничение суммарного годового валового дохода в 500000 грн;
б) подтверждать этот доход для налоговой нет необходимости - государство будет волновать только превышение этого порога (после чего считается автоматический переход на общую систему налогообложения со всеми вытекающими)
в)если чистый единый налог, то деньги не обязательно должны приходить в банк; Вы можете брать их налом и просто вносить в журнал.

---

Редагувати

Відповісти

Цитувати