ИМХО, если гараж не приватизирован, то ордер на гараж - единственный документ, нечто типа ордера на квартиру в прошлом, который указывает на "ответственного гаражесъемщика". Про Сырец, цену и проч не скажу, не в курсе. Знаю, что место на крытой стоянке (место узкое, но с воротами, без полочек/света/ямы) возле ипподрома в конце года тянуло от 2.5к ненаших президентов. До ждановского гаража там ой как далеко.