Прикольная ситуация при покупке квартиры. (3/3)

Відповісти

ivlike | подсевший на форум

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: Cartman] 31 мая 2008 в 07:02

в паспорте у продавца ребенок вписан.
нотариусы грят, что раз вписан - то не проблемаж - принесите справку.
в договоре задатку крайняя дата указана - 1 июня.
договор оформлялся в начале мая. при оформлении продавец спросил, какие справки надо предоставить - я ему сказал, что все пять по долгам+вытяг. а сам я уехал в отпуск. приехал 20-го числа. (опекунский заседает раз в месяц - примерно 15-го числа.)

начали готовиться к сделке - а нотариусы грят - надо справку. продавец грит - ближайшее заседание - 15го июня. ждать возможности якобы нет. ну и в таком духе. типа я виноват, что не уложились в сроки, потому что я вовремя не потребовал эту справку из опекунского.
вообще рассуждения относительно разводят/не разводят хороши, но когда у тебя в руках бумажка сомнительной законности (договор задатка), а у него в руках твои деньги - то спорить сложно. чел говорит просто - куда хошь обращайся, но я тебе деньги не верну.

мало того, вчера в последней беседе он задвинул, что вот у нас договор до 1го июня, а 2го он делает сделку по этой квартире. я грю - а как же справка - все равно ведь она нужна будет, он сказал, что покупатель договорится с нотариусом сам об этом вопросе. меня этот момент стремает. не хочется остаться без квартиры в будущем, особенно если чел такой ~~хитровыебанный~~ скользкий изначально.

вообще, я так полагаю, что кто-то ему предложил штуки на две-три больше, вот он и парит мозг.
вообще, я по природе такой человек, что не любитель делать людям много западла.
мне не доставит удовольствие то, что продавцу будут трепать мозги по инстанциям...
но раз чел идет конкретно на конфликт - то почему бы и не устроить ему этот конфликт.

а с другой стороны - пока суть да дело, у меня нарисовался более интересный вариант за теже деньги.

в понедельник съезжу еще к одному юристу - посмотрим шо он скажет.

круиз | V.I.P

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: ivlike] 31 мая 2008 в 07:18

В ответ на:

в паспорте у продавца ребенок вписан.
нотариусы грят, что раз вписан - то не проблемаж - принесите справку.
в договоре задатку крайняя дата указана - 1 июня.
договор оформлялся в начале мая. при оформлении продавец спросил, какие справки надо предоставить - я ему сказал, что все пять по долгам+вытяг. а сам я уехал в отпуск. приехал 20-го числа. (опекунский заседает раз в месяц - примерно 15-го числа.)

начали готовиться к сделке - а нотариусы грят - надо справку. продавец грит - ближайшее заседание - 15го июня. ждать возможности якобы нет. ну и в таком духе. типа я виноват, что не уложились в сроки, потому что я вовремя не потребовал эту справку из опекунского.
вообще рассуждения относительно разводят/не разводят хороши, но когда у тебя в руках бумажка сомнительной законности (договор задатка), а у него в руках твои деньги - то спорить сложно. чел говорит просто - куда хошь обращайся, но я тебе деньги не верну.

мало того, вчера в последней беседе он задвинул, что вот у нас договор до 1го июня, а 2го он делает сделку по этой квартире. я грю - а как же справка - все равно ведь она нужна будет, он сказал, что покупатель договорится с нотариусом сам об этом вопросе. меня этот момент стремает. не хочется остаться без квартиры в будущем, особенно если чел такой ~~хитровыебанный~~ скользкий изначально.

вообще, я так полагаю, что кто-то ему предложил штуки на две-три больше, вот он и парит мозг.
вообще, я по природе такой человек, что не любитель делать людям много западла.
мне не доставит удовольствие то, что продавцу будут трепать мозги по инстанциям...
но раз чел идет конкретно на конфликт - то почему бы и не устроить ему этот конфликт.

а с другой стороны - пока суть да дело, у меня нарисовался более интересный вариант за теже деньги.

в понедельник съезжу еще к одному юристу - посмотрим шо он скажет.

непонятная ситуация.где прописан ребёнок? как оформлялся задаток? был задаток или договор о намерении? то что ребёнок вписан в паспорт,не значит что нужен опекунский.важно где ребёнок собственник и где прописан? продавец собрал те доки которые вы ему посоветовали,не выяснив все нюансы.надо было пригласить толкового брокера он бы не пропустил тему с опекунским.

ivlike | подсевший на форум

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: круиз] 31 мая 2008 в 09:20

продавец сам брокер

это раз.
во-вторых - учитывая количество сделок, я брокеров не приемлю как таковых, если их услуги не соответствуют цене их услуг.

вот щас опять присматриваю вариант - там брокер сказал сразу - я не беру проценты и т.д....
я беру со продавца 500уе, а за эти деньги я во-первых нашел покупателя, а во-вторых - соберу все необходимые справки.
я этому челу я мысленно готов заплатить 500уе за его телодвижения.

п.с. ребенок прописан с матерью и в принципе не имеет прав на квартиру, но нотариусы хотели бы видеть эту справку.

п.п.с. давайте считать вопрос закрытым.

ivlike | подсевший на форум

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: ivlike] 2 июня 2008 в 19:38

откроем вопрос...
завтра, т.е. 3-го июня мой адвокат начинает волокину под названием "Получим денег с козла".
Сказал, что все получится.
О результатах отпишусь, дабы все были в курсе и неповадно было мошенникам.

Mabilych | Супер писатель!

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: ivlike] 3 июня 2008 в 08:10

В ответ на:

откроем вопрос...
завтра, т.е. 3-го июня мой адвокат начинает волокину под названием "Получим денег с козла".
Сказал, что все получится.
О результатах отпишусь, дабы все были в курсе и неповадно было мошенникам.

Ждём-с.

Интересно тоже этот вопрос. Видать кАзлы этим и промышлюят, задатками. И их нужно лечить

ivlike | подсевший на форум

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: Mabilych] 3 июня 2008 в 09:40

и они, кАзлы эти, видать подкованы...
потому как при мне адвокат позвонил продавцу и пояснил, что так и так - будет рассматриваться дело, оно 100% выигрышное, у вас есть сутки чтобы рассчитаться с покупателем по-свойски, чтобы не парить никому мозг. на что продавец задвинул, что делайте шо хотите. сутки через часа три истекают - так что я так понял - пойдет дело...

ivlike | подсевший на форум

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: ivlike] 4 августа 2008 в 05:44

закончилось все.
в суде во время подачи заявы в канцелярии сразу сказали, что дело - табак. типа тут люди судятся по мошенничеству по недвижке по 300-500тыс.уе, а вы тут со своими 500долларами...
когда расписали дело, то я пообщался с помощницей судьи и она сказала, чтобы не заморачивался, потому что дело как палка о двух концах - как судья захочет так и будет.
и дабы не терять время и деньги на суд я решил забить на это все.
к тому же за это время была куплена другая, более интересная квартира за меньше деньги.
так что мысленно для себя считаю - что Бог отвел от покупки той квартиры.
ну и еще что просто купил опыт. который как известно- не пропьешь.

Sanya | V.I.P

Re: Прикольная ситуация при покупке квартиры.

[Re: ivlike] 4 августа 2008 в 10:54

В ответ на:

закончилось все.
в суде во время подачи заявы в канцелярии сразу сказали, что дело - табак. типа тут люди судятся по мошенничеству по недвижке по 300-500тыс.уе, а вы тут со своими 500долларами...
когда расписали дело, то я пообщался с помощницей судьи и она сказала, чтобы не заморачивался, потому что дело как палка о двух концах - как судья захочет так и будет.
и дабы не терять время и деньги на суд я решил забить на это все.
к тому же за это время была куплена другая, более интересная квартира за меньше деньги.
так что мысленно для себя считаю - что Бог отвел от покупки той квартиры.
ну и еще что просто купил опыт. который как известно- не пропьешь.

Напрасно. Лично мне было бы приятнее заплатить адвокату 500 долларов, чтобы он, без твоего участия, сам (по доверенности представления интересов в суде) выиграл это дело и отобрал деньги у жлоба. А если выиграет дело - то отдать еще 500 долларов в качестве премиальных. В итоге ты выходишь по нулям, адвокат (порядочный человек) доволен, а козел наказан.