Глубокое имхо - никуда вы уже от этой стоянки не денетесь, нравится это или нет... так что лучше столбить место, но все равно страховаться (о чем ниже)
Про аренду на 100 лет написали уже (так же и в селах с арендой ставков дело обстоит , только в городе люди иногда пытаются бороться еще); об откатах чиновникам тоже самое.
Чуть более двух лет назад, у нас тоже так организовали стоянку - цены тогда были 1000 разово и 180 в мес, ессно мест щас нет, а сколько в месяц не скажу - я тогда снимал гараж и не застолбил место, о чем теперь жалею... но не очень, ибо кидали туда уже и "зажигалку" (минус две машины по 50куе и сторожка). Под домом, как было все занято ночью, так и осталось . Вроде народ говорил, что и договора какие-то есть, но я не уточнял, хотя пару раз оставлял там жигуля - выписывали квитанции на 3грн честно