под моей квартирой хотят открыть кафе!! (4/4) / Бесіди про бізнес

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: под моей квартирой хотят открыть кафе!!

[Re: Сексофон] 14 июля 2009 в 22:49

В ответ на:

Да и в торговом указывается промтоварный магазин это, или продуктовый.

Указывается в свидетельстве о собственности? По-моему этот вопрос регулирует санстанция.

Сексофон | Супер писатель!

Re: под моей квартирой хотят открыть кафе!!

[Re: Кинжальный прострел] 14 июля 2009 в 23:38

В ответ на:

В ответ на:

Да и в торговом указывается промтоварный магазин это, или продуктовый.

Указывается в свидетельстве о собственности? По-моему этот вопрос регулирует санстанция.

Я не знаю где указывается целевое назначение, узнаю -отпишусь...
Но там не все просто. Если можешь помешать "нужным людям" по соседству со своим магазином- только нервы потратишь... Много случаев тупо не дают изменить целевое назначение чтоб открыть аптеку(рядом с "мафиозной") или продуктовый(знаю случай хотели рыбный открыть возле супермаркета -погрязли в трущебах кабинетов). Спорить с нашей разрешительной системой- жизнь положить...

Dark1975 | патриарх

Re: под моей квартирой хотят открыть кафе!!

[Re: c0les0] 15 июля 2009 в 00:25

В ответ на:

какие согласования с жильцами, чьи квартиры примыкают, обязательно необходимы?

мне этот "ресторатор" начинает тулить, что у него есть все разрешения. Но разрешения моего явно нет. Более того, все против открытия кафе в жилом доме сталинской постройки.

Подскажите плиз, адресок где прочитать о своих правах ))

Спасибо!

Построил не один ресторан в центре Киева, в основном для "Козырной Карты". Не было ни одного случая, чтобы жильцы дома были рады такому соседству, хотя делали все по нормам, документы оформляли правильно и вовремя, но факт того, что кто-то рядом зарабатывает, многим (особенно в возрастной категории за 50) не дает покоя. Если побудительный мотив не банальное желание срубить бабла с инвесторов, то начать следует с ознакомления с исходно-разрешительной и проектной документацией. Любое изменение функционального назначения нежилого помещения под точку общепита влечет за собой комплекс работ по вентиляции,кондиционированию, отоплению, водоснабжению и т.д, что требует наличие проекта и его согласование, иначе разрешиловка на открытие кафе выльется в огромные деньги. Если с документами все в порядке, ждем приемную комиссию. СЭС сделает замеры шумов, владельцы смежных помещений могут требовать проведение экспертиз у себя (письменно естественно) и настоять на включение в состав этой комиссии своего представителя. Как правило, инвестор идет навстречу АДЕКВАТНЫМ пожеланиям соседей.

Но есть и обратная сторона медали, когда за дело берутся кривые руки, вмешиваются в несущие конструкции здания, надеясь на авось, без проекта и расчетов, экономят на вентиляции и звукоизоляции, тогда есть комплекс действенных мер, которые могут зарубить проект накорню, сколько денег не заноси. Для этого есть специально обученные адвокаты.

Но прибегать к этим мерам следует когда есть на то веские причины.

c0les0 | важничающий писатель

Re: под моей квартирой хотят открыть кафе!!

[Re: Dark1975] 18 июля 2009 в 03:48

Спасибо за конкретный и структурированный ответ.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Re: под моей квартирой хотят открыть кафе!!

[Re: Джин] 22 июля 2009 в 18:10

В ответ на:

В Киеве - после 22 в жилом доме кафе не должно работать...
А можно подробнее-чем, кем это регулируется? А продуктовый магазин открытый на первом этаже жилого дома -может?

Нагугли принятое КГГА в середине июля2006 года распоряжения №1079-с «Об ограничении режима работы торговых объектов, заведений ресторанного, развлекательного и игрового бизнеса, расположенных в жилых домах», запрещающее работу после 22.00.

Усі сторінки

под моей квартирой хотят открыть кафе!! (4/4)

под моей квартирой хотят открыть кафе!! (4/4)

Додаткова інформація

Модератор: