А кто узаканивает перепланировки у нас ? / Будівництво та ремонт нерухомості

Luna | важничающий писатель

А кто узаканивает перепланировки у нас ?

28 января 2010 в 14:54

Хочу узаконить перепланировку,что бы плешь не ели ))
Какова ориентировочная стоимость и сроки ?
Шевченковский район
Может есть проверенный человек?

sashkaa | V.I.P

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 28 января 2010 в 15:26

В БТИ концы искать нада. Возле них раньше даже объявления профильные расклеены были

deleted | Анонім

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 28 января 2010 в 15:31

я колись узнавав, якщо щось просте - нова перегородка, перенос не несучої стіни, то можна пробувати самому по-чесному, а якщо там балкон об'єднано з кімнатою, то бюджет - кілобакси, і не швидко.

TUZZIK | V.I.P

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 28 января 2010 в 15:48

в личку стучись- если актуально
или тел в профиле.

Думаю помогу.....

Terlikon | Супер писатель!

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 28 января 2010 в 18:44

В ответ на:

Хочу узаконить перепланировку,что бы плешь не ели ))
Какова ориентировочная стоимость и сроки ?
Шевченковский район
Может есть проверенный человек?

я слыхал, что приняли какие-то бумаги о том, что не надо никаких бумаг сейчас на перепланировку
только, якобы, нельзя смешивать жилую зону и кухню

Trim | важничающий писатель

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 28 января 2010 в 22:13

Личку глянь!!!

Polalol | Супер писатель!

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 29 января 2010 в 11:47

Все пугают килобаксами, ну хоть кто-то поделился тарифами.
Мой случай - присоединение 2 балконов. Общая площадь 69 + 2,5 балконы. Квартира на Позняках. Что обойдется в моем случае. Дом монолит, внешние снены кирпич+ пенопласт+штукатурка. Этаж 21 (всего 23). Это так на взякий случай. Срочности нет -т.е. можно и год ждать

gm-valera | опытный писатель

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Polalol] 29 января 2010 в 12:17

Официально вроде никак, т. к. запрещено присоединять балконы, лоджии к комнатам

mvmok | member

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Luna] 29 января 2010 в 13:42

А по Печерскому району кто может помочь с узаканиванием перепланировки? Вопрос не срочный, но есть... Или ускорители работают без привязки к району?

adrenalin | Украинский националист

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: mvmok] 30 января 2010 в 02:31

В ответ на:

А по Печерскому району кто может помочь с узаканиванием перепланировки? Вопрос не срочный, но есть... Или ускорители работают без привязки к району?

От района как раз всё и зависит. Мне в Печерском 2 года назад вломили 8 штук зелени за все бумажки "под ключ".

Решил, что дешевле будет 170 грн. штрафа заплатить, если КП УЖХ в суд подаст.

Не подали, соответственно ничего и не платил никому. Сделал всё, как хотел.

ИМХО, лучше легализовываться после ремонта. Мало ли, какие изменения по ходу внести захочется.

Zoomer | подмастерье

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: mvmok] 30 января 2010 в 11:42

В ответ на:

А по Печерскому району кто может помочь с узаканиванием перепланировки? Вопрос не срочный, но есть... Или ускорители работают без привязки к району?

Граждане, многие не знают, что является перепланировкой, а что - нет!
Если кому что интересно "из первых рук" - поделюсь. Пишите в ПМ, проконсультирую и помогу при возможности.

Voltik.kiev.ua | важничающий писатель

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Zoomer] 1 февраля 2010 в 12:47

Пишу не в личку - может всем будет интересно. Район - московский. Голосеево.
Перепланировка: из раздельного санузла сделал совместный, часть туалета присоединил к ванной.
Вторую часть туалета, кладовку и часть коридора присоединил к кухне. Стены не несущие.
По времени не горит - хоть год.
Сколько стоит и какая процедура узаконить перепланировку?
Или не заморачиваться?

Zoomer | подмастерье

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Voltik.kiev.ua] 1 февраля 2010 в 13:00

В ответ на:

Пишу не в личку - может всем будет интересно. Район - московский. Голосеево.
Перепланировка: из раздельного санузла сделал совместный, часть туалета присоединил к ванной.
Вторую часть туалета, кладовку и часть коридора присоединил к кухне. Стены не несущие.
По времени не горит - хоть год.
Сколько стоит и какая процедура узаконить перепланировку?
Или не заморачиваться?

Увеличение "мокрого места" является перепланировкой. Просто объединение санузла, если между ними не капиталка - не является перепланом.

gm-valera | опытный писатель

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Zoomer] 1 февраля 2010 в 16:17

Ага НЕ является перепланировкой прийдётся БТИшнику доказывать, после того как он влепит печать в техпаспорт "Дозвіл на перепланування не надо"

Курим "Правила забудови м. Києва":
перепланування (переобладнання) квартир, нежилих приміщень ремонтно-будівельні роботи, що провадяться за відповідними проектами із зміною фізичних параметрів цих приміщень, знесенням або перенесенням внутрішніх легких некапітальних перегородок, улаштуванням нових елементів і деталей, прорізів без втручання у зовнішні стіни, міжповерхові перекриття та інші несучі конструкції житлового будинку з метою поліпшення благоустрою квартири, її експлуатаційних теплотехнічних та інших показників без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку;

Вроде как увеличивать площадь санузлов за счёт других помещений - запрещено.
Поэтому официально никак

Zoomer | подмастерье

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: gm-valera] 1 февраля 2010 в 23:56

В ответ на:

Ага НЕ является перепланировкой прийдётся БТИшнику доказывать, после того как он влепит печать в техпаспорт "Дозвіл на перепланування не надо"

Курим "Правила забудови м. Києва":
перепланування (переобладнання) квартир, нежилих приміщень ремонтно-будівельні роботи, що провадяться за відповідними проектами із зміною фізичних параметрів цих приміщень, знесенням або перенесенням внутрішніх легких некапітальних перегородок, улаштуванням нових елементів і деталей, прорізів без втручання у зовнішні стіни, міжповерхові перекриття та інші несучі конструкції житлового будинку з метою поліпшення благоустрою квартири, її експлуатаційних теплотехнічних та інших показників без обмеження інтересів інших громадян, які проживають у цьому будинку;

Вроде как увеличивать площадь санузлов за счёт других помещений - запрещено.
Поэтому официально никак

Объединять санузлы можно! ps: если между ними не капитальная стена (бывает такое).
Если инженер придирается, значит что-то не так, если вы только объединили с/у, и вам влепили "дозвiл" - пишите мну

gm-valera | опытный писатель

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Zoomer] 2 февраля 2010 в 15:20

А где я написал, что нельзя объединять с/у?

Увеличивать площадь с/у нельзя.

мне лично ничего никто не влеплял

и даже если стена НЕ капитальная, всё равно является - перепланировкой
надо заказывать проект, согласовывать проект, получать разрешение района на перепланировку, вводить в эксплуатацию и только потом получать новый техпаспорт БТИ.

курим правила застройки.

shurken | IesuiT

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: Zoomer] 2 февраля 2010 в 15:33

В ответ на:

Увеличение "мокрого места" является перепланировкой. Просто объединение санузла, если между ними не капиталка - не является перепланом.

Ага, только если квартиру продавать не нужно, тогда перепланировкой является все. У меня бычка БТИшная к шкафу-купе прицепилась - типа хоз помещение в жилом и ниипет

Zoomer | подмастерье

Re: А кто узаканивает перепланировки у нас ?

[Re: shurken] 3 февраля 2010 в 20:00

В ответ на:

В ответ на:

Увеличение "мокрого места" является перепланировкой. Просто объединение санузла, если между ними не капиталка - не является перепланом.

Ага, только если квартиру продавать не нужно, тогда перепланировкой является все. У меня бычка БТИшная к шкафу-купе прицепилась - типа хоз помещение в жилом и ниипет

Когда это было? Можно фамилию инженера в личку?
Примечание поставили в техпаспорт?

А кто узаканивает перепланировки у нас ?

А кто узаканивает перепланировки у нас ?

Додаткова інформація

Модератор: