+1. а если будет прыткий арендатор, шо доведет мойку до момЭнта, когде она начнет приносить нормально денег - то никогда не поздно поднять ему аренду до такой, что ему проще будет срулить из помещения. а самому потом уже работать на прибитой точке.
в случае, если автомойка планируется как основной бизнес с вариантами расширения и масштабирования - помещение под автомойку должно быть в собственности. уже проезжали это скока раз. гораздо лучше два года строиться-строиться - и наконец построиться (с)Чебурашка, чем начать работать "завтра" - а закончить через год, когда точка прибьется и хозяева помещения не решат, что и сами в состоянии этим заниматься.
Ну всё еще завист от того как этот бизнес преподнести и как еего раскрутить. Если просто повесить Табличку мойка то этого мало. Я думаю каждый зачечал ситуацию. стоит 2 мойки, на одну очерь в 10 машин, а на другой одна доходяга моится. А цены те же. так что делаем выводы. Даже с самой убогой мойки можно сделать толк.