предлагают влиться в СТО (3/3) / Бесіди про бізнес

KosEroh | важничающий писатель

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: ivlike] 5 ноября 2010 в 17:13

В ответ на:

какая цена бизнесу???
сколько надо отдать каждому из троих соучаснегов?

п.с. офис был на 1м микро, лсхи 95-99. можно сказать - земляки

Как земляку, могу рассказать методику "украинского дью дилидженс" - несложного подсчета реальной стоимости бизнеса, которая реально работает в чуть более крупном бизнесе, чем описан постом выше. Но не на форуме :-)

Вкратце - отталкиваться нужно от чистой стоимости ликвидных активов (деньги, дебиторка, запасы) с учетом рыночной стоимости менее ликвидных вещей (недвижка) и потенциального дохода всей структуры (но очень осторожно, пессимистически, так сказать :-)
По поводу "сколько отдать" - так тут все просто: процент от реальной стоимости бизнеса при выходе одного из учредителей или процентное разделение всей суммы, полученной от ликвидации, при прекращении деятельности.

Professor | опытный писатель

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Кинжальный прострел] 7 ноября 2010 в 12:19

В ответ на:

В ответ на:

Срок окупаемости выходит 5 лет... А это в нашей стране очень долго!!!

Не согласен. При покупке недвижимости 5 лет - хороший срок.

При договоре аренды земли на 5 лет....

SPIRT | V.I.P

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: CRX] 7 ноября 2010 в 16:56

В ответ на:

В ответ на:

Предлагают вложить в открытие СТО 50.000долл,из расчета 50-50.(50 уже вложено) как думаете есть смысл? СТО работает пока за счет малярки.

Лучше не связываться.
Большинство СТО сейчас показывают не лучшие показатели.
По маляркам на киевском рынке явное перенасыщение. Лет 5 назад была очень вкусная тема.
Сейчас же их слишком много.
Если получится за серьезный откат сесть на страховую, то загрузка будет нормальной. Но влезть тоже непросто.

Просто нужно знать нужных людей

SPIRT | V.I.P

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: SPIRT] 7 ноября 2010 в 17:06

Есть смысл попробовать если шаришь в этом, если будут управлять и делать по своему друзья и товарищи - то думаю они просто нацелены на твои деньги. В принципе и самому разобраться очень просто.
п.с. Я с меньшей суммой в несколько раз свое СТО+автомагазин делаю. Правда площади не те...
п.с.2. Советую все сначала просчитать очень хорошо и пока все в цифрах на бумагах не сойдется не начинать.
п.с.3. Я например для просчета даже под офисами конкурентов сидел и смотрел кто и что там у них возит

п.с.4. Это не АВТОДОМ тебе предложил вложить деньги?

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Professor] 7 ноября 2010 в 17:10

В ответ на:

В ответ на:

В ответ на:

Срок окупаемости выходит 5 лет... А это в нашей стране очень долго!!!

Не согласен. При покупке недвижимости 5 лет - хороший срок.

При договоре аренды земли на 5 лет....

Договор аренды земли - технический момент. Если у тебя там строение, то у тебя же и приоритет на аренду.

Observer | старый писатель

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: ivlike] 9 ноября 2010 в 09:39

В ответ на:

... в аренду участок 5соток на фирму... в нашей прогнившей провинции только участок на 50-80 потянет. и это будет не самое хорошее место - там уже вся занято.

За аренду у вас 50-80 берут??? За сколько ж купить можно?

ivlike | подсевший на форум

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Observer] 9 ноября 2010 в 13:54

купить землю у города... хм. прикольно. подскажешь как?
имеется в виду - получить отказ от аренды у действующего арендатора - с целью потом построиться на участке, полученном в аренду на 49лет. ну и да - потом если у тебя там будет что-то построено - то якобы ты имеешь преимущество перед другими желающими на этот участок. якобы - потому что по 49лет никто не проработал.

Observer | старый писатель

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: ivlike] 10 ноября 2010 в 09:51

В ответ на:

купить землю у города... хм. прикольно. подскажешь как?

ну в Киеве - заходишь в горкомзем (или как там его), на входе висит список участков, начальная цена и дата торгов - приходи, покупай

ivlike | подсевший на форум

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Observer] 10 ноября 2010 в 13:56

речь идет об аукционе на аренду или о чистой продаже земли?
не знаю как у вас там в столицах - а у нас все интересное щас и интересное в перспективе - давно занято все. даже если что-то пустует - но оно уже выделено на нужных людей, которые за определенную плату готовы написать отказ от аренды.

fetus | шумоизолятор

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Earl Grey] 11 ноября 2010 в 22:35

В ответ на:

сугубо мое ИМХО-партнерство с кем то в этой стране(за другие не знаю) это почти 100% гемор если не сегодня,то завтра точно...

по-разному бывает. У меня компаньон 50на50 уже 4 года. Считаю, что приобрел значительно больше, чем проиграл. В смысле после объединения. Младший брат также с компаньоном пополам работают. И тоже жаловаться не на что, хотя времена были разные. Впрочем, как и у меня.

fetus | шумоизолятор

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Сексофон] 11 ноября 2010 в 22:37

В ответ на:

Оформить 50% земли и строения на себя. Так будет меньше шансов остаться без денег но с обязательствами.

за 50 куе земли оформить? бугага
Мы сейчас в гаражном кооперативе хз где строим себе боксы (2 этажа по 110 м каждый), так что я какбе фкурсе, что почем.

fetus | шумоизолятор

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: abrad] 11 ноября 2010 в 22:38

В ответ на:

За 50 штук зелени можно себе и без партнёров открыть автомойку например или шиномонтаж да спать спокойно

проФФесионалы подтянулись?

Мойку за 50 куе открыть? В гаражах на Пуховской, пожалуй, разве что...

fetus | шумоизолятор

Re: предлагают влиться в СТО

[Re: Sergei Zbrozhek] 11 ноября 2010 в 22:40

если уже работает, можно впрягаться. 50 тыс для старта - не особо большая сумма. А малярка - дело неплохое, на самом деле. Натурально в толковых всегда очереди. Впрочем, как и везде, где хорошо делают

Усі сторінки

предлагают влиться в СТО (3/3)

предлагают влиться в СТО (3/3)

Додаткова інформація

Модератор: