кстати,
а ктонить знает почему комиссия в % ?
чем отличаются услуги при продаже/покупке 1-к на Троещине за 50 куе от 3-к на Липках за 300 куе?
Поверь, покупатели 3-к квартир на Липках не будут даже общаться с риелтором, работающим по Троещинским гостинкам. Разные сегменты-с.
кстати,
а ктонить знает почему комиссия в % ?
чем отличаются услуги при продаже/покупке 1-к на Троещине за 50 куе от 3-к на Липках за 300 куе?
Поверь, покупатели 3-к квартир на Липках не будут даже общаться с риелтором, работающим по Троещинским гостинкам. Разные сегменты-с.
А у риэлтеров на лбу написано, что они замарались продажей троещинской гостинки? Очень бы хотелось посмотреть на эту элиту нации, которые причислили сябя к высшему сегменту и даже риелтеров выбирающих из своего круга.
Мда, что сказать... Ну вот представь что ты умеешь хорошо продавать астон-мартины, общаться с соответствующими клиентами и знаешь чего они хотят (или умеешь напарить - суть одно и то же). Ты пойдешь ВАЗы продавать? И наоборот, продавец ВАЗов просто не знает как подойти и что сказать покупателю астон-мартина.
Причем это не значит что ВАЗы продают "отбросы рынка труда", хороший продавец в любом сегменте заработает, но он должен ему соответствовать.
Мда, что сказать... Ну вот представь что ты умеешь хорошо продавать астон-мартины, общаться с соответствующими клиентами и знаешь чего они хотят (или умеешь напарить - суть одно и то же). Ты пойдешь ВАЗы продавать? И наоборот, продавец ВАЗов просто не знает как подойти и что сказать покупателю астон-мартина.
Причем это не значит что ВАЗы продают "отбросы рынка труда", хороший продавец в любом сегменте заработает, но он должен ему соответствовать.
А если рынок стоящий, и к риэлетру, который продавал когда-то Липки обратились с просьбой продать (о ужас) гостинку на Троещине, то этот элитный риэлтор откажется и будет ждать своего золотого клиента на Липки?
Кстати, знаю одну брокершу, которая ездила на лексусе (думаю, что заработала сама во время бума), но не гнушалась продавать и хрущик на Печерске, и единичку на Позняках. Внешность у нее была тоже весьма презентабельная. Неужто ей никакая сделка на Липках не больше светит?
Мда, что сказать... Ну вот представь что ты умеешь хорошо продавать астон-мартины, общаться с соответствующими клиентами и знаешь чего они хотят (или умеешь напарить - суть одно и то же). Ты пойдешь ВАЗы продавать? И наоборот, продавец ВАЗов просто не знает как подойти и что сказать покупателю астон-мартина.
Причем это не значит что ВАЗы продают "отбросы рынка труда", хороший продавец в любом сегменте заработает, но он должен ему соответствовать.
А если рынок стоящий, и к риэлетру, который продавал когда-то Липки обратились с просьбой продать (о ужас) гостинку на Троещине, то этот элитный риэлтор откажется и будет ждать своего золотого клиента на Липки?
Кстати, знаю одну брокершу, которая ездила на лексусе (думаю, что заработала сама во время бума), но не гнушалась продавать и хрущик на Печерске, и единичку на Позняках. Внешность у нее была тоже весьма презентабельная. Неужто ей никакая сделка на Липках не больше светит?
Светит конечно, но среднестатистический хрущик на Березняках она бы не продавала, разве что по цене "чтоб ушел" и по эксклюзиву. Потому что показов много :
- хрущик выставляют задорого (такое сокровище-то, ну и нам надо чтоб на 1к хватило)
- а у покупателей денег совсем нет, ходят, ищут
- эксклюзивом и не пахнет, шансы что продашь именно ты - околонулевые
, комиссия три копейки (2% от 50 штук - это штука баксов)
В итоге очень-очень велика вероятность что будешь на лексусе туда-сюда кататься, но ничего не заработаешь. А волка ноги кормят.
Я не из риелторов, есличто.
а) я продавал квартиру, в которой жил - просмотры в любое нерабочее время абсолютно не напрягалиа что покупателю, что продавцу имхо не сложно согласовать время на организацию просмотра
Во-первых, когда их десять - не так то уж это становится и просто. ....ИМХО продавцы существенно реже обращается в АН
С учетом ныне действующей бесплатности услуг АН для продавца в АН обращаются 100% продавцов.
Автоуа во всей красе, штука баксов не деньги...
З.Ы. Я свою покупал на первичке, комиссия была штука,
притом что через риэлтера я у застройщика купил на 2 штуки
дешевле, чем продал застройщик .
Автоуа во всей красе, штука баксов не деньги...
З.Ы. Я свою покупал на первичке, комиссия была штука,
притом что через риэлтера я у застройщика купил на 2 штуки
дешевле, чем продал застройщик .
Гарантированная штукабаксов - это деньги. А виртуальная штукабаксов, которую ты получишь с вероятностью эдак 10% - это уже не очень деньги, бензин для лексуса не отбить.
Вы блин так рассуждаете, будто у риелтора с 5 показов 1 сделка.
Поверь, покупатели 3-к квартир на Липках не будут даже общаться с риелтором, работающим по Троещинским гостинкам. Разные сегменты-с.
Поверь, покупатели 3-к квартир на Липках не будут даже общаться с риелтором, работающим по Троещинским гостинкам. Разные сегменты-с.
Поверь, покупатели 3-к квартир на Липках не будут даже общаться с риелтором, работающим по Троещинским гостинкам. Разные сегменты-с.
не верю, ибо как правило, большая часть покупателей 3-к на Липках совсем не блещут интеллектом, скорее наоборот, быдло, у которого был шанс наворовать.
Впрочем, как и среди риэлторов, действительно нормальных и образованных совсем мизер.
Тут разве что понты против понтов не сойдутся.
Відповісти
Редагувати
Цитувати
