autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Autoua.netФорумЗакон, страхування та кредити

Как легально поставить гараж?

Ansy | старожил ***
Как легально поставить гараж?
14 апреля 2011 в 13:05
Камрады!
По долгу службы (см.подпись) мне часто задают вопрос про легальную установку гаража.
Понятно, что сейчас в Киеве выбить место для "конюшни" может только безногий ветеран всех войн 20-го века .

Давайте попробуем чтото придумать на радость всем? Может есть какието лазейки/тонкости в существующих законах, используя которые можно хоть чтото сделать?

В качестве затравки: посмотрите нынешние российские сериалы. Не в том смысле, чтобы следить за бредовым сюжетом современных русских сантабаробор с изаурами. Посмотрите, что происходит у них во дворах: очень многие из них аккуратно и удобно застроены укрытиями для авто из профнастила.
vladimir.ua | СуперСтар **
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 13:36
Ты представляешь, что будет творится во дворах, если каждый автолюбитель захочет там железную коробку поставить?
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: vladimir.ua] 14 апреля 2011 в 13:44
А Вы были в Москве?
Живут както. И не особо мешают.
Значит, можно чтото придумать.
Надо только думать....
vladimir.ua | СуперСтар **
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 14:04
В Москве родственники живут, раньше часто ездил.
Насколько помню постоянно войны были между владельцами ракушек и районной администрацией.
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: vladimir.ua] 14 апреля 2011 в 14:25
Да, если ракушки стоят "как левая пятка зачесалась", перекрывая проезды для машин екстренных служб, то все бы были недовольны и воевали.
А если подойти с умом, организованно и все эти "ракушки" утвердить - то проблем быть не должно.

Вот например:
В ответ на:

В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории. Что же касается возможности общества совладельцев распоряжаться придомовыми территориями, то в законе так и указано - "может".




Взято из новости про Мариуполь. Но упомянутые законы действуют по всей территории Украины. Т.е. ИМХО формально вопрос только в том, чтобы договориться с собственником придомовой территории о выделении места и платить ему арендную плату?
Maks_on_Escort | IesuiT **
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 15:27
В ответ на:

В среднем на каждого жителя дома должно приходиться от 16 до 18 квадратных метров придомовой территории




Че за бред, кому оно должно? Наш дом 107 квартир в среднем 3 чела на квартиру, должен иметь ~5200 квадратов территории, что с площадью самого дома - квадрат 100х100 метров. И соседний дом 100х100, а расстояние между домами 200 метров. В Мариуполе может так и строят, не видел, а у нас 30-50 метров между 18-22 этажными свечками. А то, шо в паре километров есть пустырь или разваленное предприятие, так это уже чужая территория.

При средней застройке в Киеве реально 18 квадратов на квартиру с учетом тротуаров, дорог, детских площадок. Какие тут гаражи ...
Змінено Maks_on_Escort (15:28 14/04/2011)
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 18:59
Вот еще мнение:

В ответ на:

Установка гаража: правила и законы!
Право установки гаража на придомовой территории есть только у инвалидов по опорно-двигательному аппарату 1 и 2 групп.

Преимущество получают те из них, кто приобрел авто по линии органов социальной защиты. В перечень необходимых документов входят заявление на имя мэра, ксерокопии технического паспорта, водительского удостоверения, справка о том, что вам назначен транспортный МСЭК. Следует предоставить акт обследования места под застройку, выданный Управлением земельных ресурсов, документальное согласование с местным районным исполкомом. Но даже со всеми имеющимися на руках документами претенденты годами могут томиться в очереди.

Управление генплана города Киева разъясняет порядок оформления документов на гараж обычными горожанами, не являющимися инвалидами.

В горсовет следует подать заявление на имя мэра и вместе с ним:
- копию выписки из кадастрового плана, на котором нанесено желаемое место расположения гаража (в масштабе 1:2000);
- копию выписки из генерального плана развития района или улицы ( в масштабе 1:500) с нанесенной красной линией;
- копии паспорта (страницы с ФИО, указанием гражданства и места проживания) и идентификационного кода, заверенные нотариально;
- регистрация по месту жительства (при отсутствии в паспорте);
- копия свидетельства о госрегистрации физ.лица-предпринимателя (при наличии), заверенная нотариально;
- в случае представления третьего лица письменное поручение от него конкретному человеку права подавать в городской совет заявление, ходатайство, прочие документы и возможности получать от местных органов власти документы.

О разрешении либо отказе в размещении вами гаража вас обязаны известить в течение максимум 10 дней после заседания сессии горсовета. С момента подачи заявления вы должны уложиться в 180-дневный срок с процессом согласования технической документации по проекту землеустройства.

Разрешение устанавливать индивидуальный металлический гараж выдают на строго определённый срок. Чтобы продлить договор пользования,строго за 3 месяца до окончания действия надо подать новое заявление на имя мэра вместе свыше указанными документами, добавить к ним копию тех.паспорта сооружения, копию договора пользования и нотариально заверенную выписку о регистрации вашего права собственности на недвижимость. В случае необходимости предоставить исполнительную кадастровую съёмку вашего земельного участка.




Взято отсюда, потому безаппеляционно верить тексту сложно
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 19:25
Земельный Кодекс Украины говорит:
В ответ на:

Статья 121. Нормы бесплатной передачи земельных участков гражданам
1. Граждане Украины имеют право на бесплатную передачу им земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности в таких размерах:

а) для ведения фермерского хозяйства - в размере земельной доли (пая), ....
б) для ведения личного крестьянского хозяйства - не более 2,0 гектара;
в) для ведения садоводства - не более 0,12 гектара;
г) для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
д) для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
е) для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара.




Если один гектар - это 10000 метров (100м*100м)

В ответ на:

Гектар
единица площади в метрической системе мер, применяемая для измерений земельных участков. Сокращённое обозначение: русское га, международное ha. 1 га равен площади квадрата со стороной 100 м. Наименование "гектары" образовано добавлением приставки гекто... к наименованию единицы площади ар. 1 га = 100 ар = 10000 м, 1 десятина = 1,09254 га.




То 0.01 га - это 100м2!!! Хороший кусочек - 10х10 метров.
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 14 апреля 2011 в 21:26
Кхм... кхм... Тут рассуждения, тиорие или таки вопрос, вынесенный в заголовок?

По вопросу - никак.
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Alexsus] 14 апреля 2011 в 22:08
Тут есть вопрос.
Который поставлен правильным образом: в вопросе содержится как минимум половина ответа.
Половина эта зиждется на действующих (имеющих на данный момент силу) законах.
Осталось понять, как эти законы претворить в правильные действия на благо законопослушных граждан.

[Offtop_ON]
Я глубоко и небезосновательно уверен в том, что многое, на что мы жалуемся и чем "бидкаемся" между собой происходит от того, что мы(многие из нас) не знаем своих прав и возможностей. В силу разных причин: не приучены читать и чтить законы, не знаем куда и как войти(даже в открытые двери), папа с мамой велели не вы..совываться, даже если точно знаешь, что это - твое и ничье больше. Моя текущая тема обращена к тем, кто знает и может и умеет пользоваться своими правами человека и гражданина. Не взирая на и не оглядываясь.

Люди! Человеки! Давайте хоть чтото сдвинем в ту сторону, куда надо нам. А не тем, кто придумывает, что это недвижимо. Потому что эта недвижимость интересна не нам, не людям-человекам. Она интересна совсем другим, которые придумывают на благо себе, любимым. А все остальные для них - нелюбимые.
Все остальные - это вы, мои заказчики, вы, соконфетники.
Давайте помогать друг другу. Давайте перестанем жаловаться и страдать от несправедливости. Давайте будем думать в праильном направлении: как преодолеть и добиться, а не смиряться с тем, что "типа невозможно".
[Offtop_OFF]


Или я что то неприличного спрашиваю?
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 07:24
В ответ на:

Тут есть вопрос.




А выше - ответ.

ПЫС. Всё эти "теории" колупания в Законах и нормативах сводятся к одному - право на установку металлического гаража МОЖЕТ получить ТОЛЬКО инвалид по решению местных советов. А МОЖЕТ и НЕ получить. Всё.
Csaba | важничающий писатель **
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 16:35
Висловлюсь не як юрист, а як мешкнець міста. Якщо ви пропонуєте заставити всі київські двори вашими не дуже естетичними "консервами"(бо інакше воно і не виглядає, як зображено на вашому сайті), то скоріше люди будуть проти, навіть ті ж автомобілісти. І не треба бути рабом тих машин. Де дітям гуляти?

Взагалі тему знести як скриту рекламу.
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Csaba] 15 апреля 2011 в 18:49
Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.

А на сайті у мене зображені ті вироби, які дешевші, а тому і користуються попитом.

А якщо гаражі будуть виглядати отак:


я певен, що це краще, ніж зараз:
Zug | Супер писатель! *
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 18:54
Как может человек, позиционирующий себя как торговца гаражами, не знать как и где их поставить. Либо ТС баран, ллибо топик рекламный изначально.
Ansy | старожил ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Zug] 15 апреля 2011 в 18:57
Спасибо, что заслужил от Вас столь лестную характеристику.
Но буде Вам известно, что 99,999999% гаражей в Киеве устанавливаются без всяких разрешений и согласований, на страх и риск хозяина.
Я поднимаю эту тему для того, чтобы чтото изменить в этой ситуации.
Ну хотябы попытаться.
BorisB | гроза таксистов * Модератор
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 19:16
На верхнем фото 12 гаражей, на нижнем 60 машин
antip | Супер писатель! ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 21:11
консревы асуждаю, гнилых "запорожцев" во дворах и так полно.
Поддерживаю снести тему.

ТС поищи отношение к парковочным барьерам.

Пусть желающие выделят свою часть придомовой, приватизируют и не ходят и не ездят потом по общим дорожкам.
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: Ansy] 15 апреля 2011 в 22:51
В ответ на:

Якщо люди вирішать поставити у себе на прибудинковій території естетичний ряд кольорових гаражів таким чином, щоб було красиво і корисно - хто від того буде потерпати? Крім того, заборона на встановлення гаражів унеможливлює колективне будівництво.




Какие "люди"? Поконкретней, плз.

У меня двор - 5 16-этажных домов по 128 квартир. Даже если ставить оцинкованные кансервы в два этажа - не хватит всего двора на все авто. А ведь ни один из жителей - даже безлошадных, не упустит возможности заиметь частичку своей собственности в виде участка с халабудой. Как быть - лотерея, тянуть "бумажки" из шапки, как в к\ф "Гараж"? А писочницы, площадки - куда? На крыши?

Утопия и ересь.
GreyDog | опытный писатель ***
Re: Как легально поставить гараж?
[Re: BorisB] 16 апреля 2011 в 00:50
В ответ на:

На верхнем фото 12 гаражей, на нижнем 60 машин




Следовательно, в один гараж влазит 5 машин.
Autoua.netФорумЗакон, страхування та кредити

Как легально поставить гараж?

Додаткова інформація
Модератор:

 Rudenko, BorisB, Максим, moderator 

0 користувачів і 29 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 13154