Кредит под залог дома / Вирішення побутових проблем

Yanusya | подмастерье

Кредит под залог дома

16 мая 2011 в 00:30

В наличии есть дом (примерная стоимость 40000-45000 долл), который выставлен на продажу. Дом целиком оформлен на одного человека, но, так как это имущество было нажито в браке, то другой человек имеет право на 50%.
В данный момент стал вопрос о покупке одной квартиры для одного из них, пока дом будет себе продаваться.

Был предложен следующий вариант:
Обратиться в банк о выдаче кредита на покупку квартиры под залог дома. Ипотека, насколько понимаю, здесь не особо применима, поскольку заработок не тот, да и первоначального взноса нет. А так получается просто бытовой кредит наличкой под залог имеющегося имущества (правильно ли понимаю, что под залог только половины дома, который банк оценит несколько ниже рыночной стоимости?).

Подскажите с практической точки зрения, какие могут быть еще варианты покупки в кредит другого жилья на время продажи дома?

Мия | интуиция)

Re: Кредит под залог дома

[Re: Yanusya] 16 мая 2011 в 00:47

Банк наложет арест на продажу всего дома(нет такого понятия полдома. Есть только объект недвижимости).Ну и исходя из этого думай что дальше

Заложешь дом, купишь квартиру, но дом уже не продашь и "вторая половина дома" все так же будет принадлежать второму супругу.

Ezdun | Достоевский

Re: Кредит под залог дома

[Re: Мия] 16 мая 2011 в 04:37

В ответ на:

нет такого понятия полдома. Есть только объект недвижимости

Как это? В Авизо куча объявлений где продают пол-дома. Ну и квартиры как-то продаются, хотя многоквартирный дом это тоже один большой объект недвижимости.

sigma | СуперСтар

Re: Кредит под залог дома

[Re: Ezdun] 16 мая 2011 в 07:15

В этом случае дом должен быть поделен на двух хозяев с выдачей документов каждому. Так что это не вариант.

Sergei Zbrozhek | Достоевский

Re: Кредит под залог дома

[Re: Yanusya] 16 мая 2011 в 07:44

Дом где?

Stor | подсевший на форум

Re: Кредит под залог дома

[Re: sigma] 16 мая 2011 в 08:10

В ответ на:

В этом случае дом должен быть поделен на двух хозяев с выдачей документов каждому. Так что это не вариант.

+1, а там своего геммора достаточно, типа как отдельные счетчики на каждых пол дома и тд. Ну и действительно, а как продать дом если вы его в залог банку ставите?

Yanusya | подмастерье

Re: Кредит под залог дома

[Re: Sergei Zbrozhek] 16 мая 2011 в 23:21

В Херсонской области дом

Yanusya | подмастерье

Re: Кредит под залог дома

[Re: Stor] 16 мая 2011 в 23:29

В ответ на:

В ответ на:

В этом случае дом должен быть поделен на двух хозяев с выдачей документов каждому. Так что это не вариант.

+1, а там своего геммора достаточно, типа как отдельные счетчики на каждых пол дома и тд. Ну и действительно, а как продать дом если вы его в залог банку ставите?

Благодарю, что подтвердили мои тезисы, озвученные в начале ветки. Однако вопрос все-таки остался: "Какие могут быть еще варианты покупки в кредит другого жилья на время продажи дома?"

sigma | СуперСтар

Re: Кредит под залог дома

[Re: Yanusya] 17 мая 2011 в 07:48

Только один - покупка другого жилья в кредит

Кредит под залог дома

Кредит под залог дома

Додаткова інформація

Модератор: