Autoua.net → Форум → Бесіди про бізнес →

Помогите решить вопрос с ларьком!!!

Відповісти

Адыгеец | старый писатель

Помогите решить вопрос с ларьком!!!

19 мая 2011 в 13:03

Здравствуйте! Возникла такая проблема. 6.05.10 была заключена сделка на приобретение ларька для торговли сыр,колбаса,соки,воды. Стоимость ларька оговоренная 8 тыс.дол. По договоренности с собственником по рассписке было уплачена сразу 4.тыс.,а на остальные 4.тыс.дол взято обязательство выплатить в течении полугода. Прошло пол года,в силу ряда причин оставшиеся 4.тыс. денег выплачено не было и собственник отсрочил выплату до 6.05.11,проблему с нахождением денег этот срок тоже не решил. Сегодня состоялся разговор по поводу компромисного решения:из выплаченной суммы(4.тыс.дол) было предложенно собственнику вычесть сумму арендной платы в качестве компенсации за несостоявшуюся сделку за весь перид времени + холодильная витрина,на что собственник ответил отказом вообще возвращать хоть какие-то деньги.
Реально ли обращение в суд и какой вероятен результат?

П.С:кроме расписки о даче/получении денежных средств за половину ларька(нотариально не заверенной) иных документов не было оформленно!

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 13:19

Собственник прав. 4000 за год - нормальная аренда, что ещё возвращать? Нужно найти эти деньги и отдать, иначе можно остаться и без ларька и без денег.

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Кинжальный прострел] 19 мая 2011 в 13:31

1500 грн аренда на этом рынке в месяц-умножаем на 12 равно 2.250 тыс.дол - 6.000 грн за холодильник который им оставляем и того 1500 дол. А я заплатил им 4000 тыс.дол и прошу отдать хотябы половину.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 13:40

Если место прибыльное, то нужно найти деньги - невелика сумма, если же там убытки, то надо или всё равно найти и потом попытаться всё продать, или же зафиксировать убытки и уйти, забрав свою витрину.

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Кинжальный прострел] 19 мая 2011 в 14:03

не выгодно сейчас его покупать - заплатив 8 тыс, потом продать за 6 тысяч. максимум, т.к. сейчас цена на ларьки упала + выкинуть деньги на переоформление.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 14:27

Решение Вы приняли год назад. Если сейчас найти ещё 4 и продать за 6, то получите 2 тысячи, иначе - ничего. Требовать деньги от собственника - абсурд, это он ещё может требовать компенсацию за задержку.

Scrip | V.I.P

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 14:31

А как это ты посчитал???

Как я понимаю, был заключен договор (пусть даже в усной форме), оговорена цена и сроки оплаты.

Нет денег на покупку, ларек оставется в собственности хозяина + уже уплаченные деньги.

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Кинжальный прострел] 19 мая 2011 в 14:55

дело в том, что на данный момент есть 2 тыс. дол., а две нужно будет одалживать. И в ларьке сейчас торгует другой человек, на которого оформленно ЧП. Если покупать это все, то надо будет: 1. Одалживать 2 тыс. дол. 2.Оформлять ЧП 3. Переоформлять ларек на себя 4.Ждать пока он будет продаваться ( и не факт, что за 6-ть)

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Scrip] 19 мая 2011 в 15:00

Договора о неустойке даже в усной форме не было.
Половану стоимость недвижимости как залог (или аванс) считать, я думаю, многовато будет продавцу.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 15:12

Вы же сами так договорились. Тот, кто виноват в расторжении сделки, теряет задаток. Надо было не давать столько.

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Кинжальный прострел] 19 мая 2011 в 15:14

надо было...теперь вот хочется хоть что-то вернуть

SergiyUA | 13й таксопарк

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 18:22

Если расценивать "первый транш" как задаток по ДКП, то в случае:
- несоблюдения/расторжения договора со стороны покупателя, продавцу остаётся задаток и само собой имущество (ларёк);
- несоблюдения/расторжения договора со стороны продавца, покупателю возвращается задаток в двойном размере.

Адыгеец | старый писатель

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: SergiyUA] 19 мая 2011 в 19:36

А если как предоплату?

Жэка | Достоевский

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 20:44

В ответ на:

А если как предоплату?

те же яйца, только в профиль. Если год назад Вы покупали этот ларек, рассчитывая заработать денег, и в итоге лоханулись, то это ВАШИ проблемы. Как кинуть добросовестного продавца придумывайте сами, а не просите тут совета.
И учитесь, на будущее, держать свое СЛОВО.
Пы.Сы. Удивлен мягкостью даваемых здесь советов.

ivlike | подсевший на форум

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Жэка] 19 мая 2011 в 21:18

да тут пару лет назад чел, работая наемным директором, кинул свою фирму полностью - что тем пришлось вроде как закрыться - так тут писали что он молодец и вообще "на его месте так поступил бы каждый".

по теме - надо понимать что в жизни бывают просчеты. поставьте себя на место владельца ларька. он бы год назад продал его и спал спокойно - а вместо этого вы ему уже год как парите мозг с затягиванием оплат - а щас вообще начали просить назад задаток.

Кинжальный прострел | IesuiT

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: ivlike] 19 мая 2011 в 21:25

В ответ на:

да тут пару лет назад чел, работая наемным директором, кинул свою фирму полностью - что тем пришлось вроде как закрыться - так тут писали что он молодец и вообще "на его месте так поступил бы каждый".

по теме - надо понимать что в жизни бывают просчеты. поставьте себя на место владельца ларька. он бы год назад продал его и спал спокойно - а вместо этого вы ему уже год как парите мозг с затягиванием оплат - а щас вообще начали просить назад задаток.

Не надо преувеличивать. Народ тут не так добр.

autoservice | V.I.P

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: Адыгеец] 19 мая 2011 в 23:29

В ответ на:

надо было...теперь вот хочется хоть что-то вернуть

я на стороне продавца, поэтому могу посоветовать только зафиксировать убыток.

kirsh | СуперСтар

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: autoservice] 20 мая 2011 в 00:05

ребяты...
оставим моральную сторону дела, хотя на месте топикстартера я бы и не заикался о возврате денег, ведь ему уже раз пошли на встречу, увеличив отсрочку вдвое...

для того чтоб сказать - можно что-то сделать или нет надо знать хотя бы 2 вещи:
1) как оформлялась купля-продажа имущества (доки на ларек)
2) что написано в расписке

иначе все вышесказаное - гадание на кофейной гуще

Вик | Достоевский

Re: Помогите решить вопрос с ларьком!!!

[Re: kirsh] 20 мая 2011 в 11:21

В ответ на:

для того чтоб сказать - можно что-то сделать или нет надо знать хотя бы 2 вещи:
1) как оформлялась купля-продажа имущества (доки на ларек)
2) что написано в расписке

+1

можно лишь посоветовать попробовать выйти из ситуации с наименьшими потерями.

1. попытаться продать ларек за какую то сумму, и расчитаться с продавцом.
2. одолжить деньги (взять кредит) и за счет эксплуатации ларька или сдачи в аренду постепенно выплачивать долг.

Відповісти

Autoua.net → Форум → Бесіди про бізнес →

Помогите решить вопрос с ларьком!!!

Додаткова інформація

Модератор:

Рубан, moderator

0 користувачів і 7 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2628

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия