В ответ на:

---

В ответ на:

---

Его проблемы с 5% они с риелтором и предложили решить по указанной схеме.
Если оформлять по полной стоимости, меня уже не устраивает цена. Это раз. И предыдущая сделка по БТИшной цене за 50 тыс.грн. Не может ли она приподнести сюрпризы...

---

Не думаю, что предыдущая сделка может преподнести сюрпризы. По крайней мере тебе

О методике минимизации расходов я понял. Если риэлтор готов посчитать свои 5% от суммы БТИ - это можно сделать и без оформления в договоре А вот пытаться официальным оформлением решить проблемы продавца с 5% НДФЛ - это реальный риск лично для тебя (продавец как раз при этом ничем не рискует). Причем к созданию этих проблем ты не имеешь никакого отношнеия (продавец мог бы избежать этого налога, если бы правильно планировал продажи) - так с какой стати ты должен быть причастным к решению этих проблем? Если ты готов рисковать - рискуй. Я бы не рисковал: есть продажная цена - она меня устраивает - я сплю спокойно. Продажная цена не устраивает - я сплю спокойно, но не в этой квартире

---

Я понял. Так и сделаю.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Его проблемы с 5% они с риелтором и предложили решить по указанной схеме.
Если оформлять по полной стоимости, меня уже не устраивает цена. Это раз. И предыдущая сделка по БТИшной цене за 50 тыс.грн. Не может ли она приподнести сюрпризы...

---

Эта схема крайне крайне рискованна для тебя. Это во первых. Видать риэлтер давно сделок не оформлял и сидит на подсосе. Щас нормальный нотариус сделку по цене БТИ вряд ли оформит.

---

Ого. Это я даже уже и забоялся реально.
Все, я уже никого не знаю, и даже никаких разговоров не вел. ;-))
Спасибо, совет принят.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Главное не забывать, что жадность порождает бедность.
Сэкономишь на сделке и можешь потерять все.

---

Мне понравился совет. Это афоризм.

---

очень важно что бы страхи были обоснованными.а то потом можно шугаться любой квартиры.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Те 5% -это не налог со сделки с квартирй ( обязательный налог со сделки это 1% пенсионный и 1% нотариальный) -это налог с ПРОДАВЦА. Попытка первода его на покупателся -это уже ваще беспредел. И показатель что люди тока с виду хорошие, а по сути то сильно сильно хитрозадые. И индиктор что с этими "хорошими " людьми как раз проблемы очень даже вероятны. Вобще попытка отнестик акие то свои налоги на покупателя- ересь. Если хотят компенсиоровать доп расходы в связи с налогами - пусть поднимают цену. А залог ты уже отдал за квартиру? Или пока на этапе торга речь идет?

---

Вначале хотели якобы 5% платить сами. Но я поторговался, чтобы снизить цену, они ее вроде снизили, но зато предложили схему по цене БТИ. Я когда с калькулятором посидел дома, оказалось, что они ничего и не скидывали. Просто я должен рисковать.
Не, я пока ничего не отдавал. И, пожалуй, не дам. Дом, жаль, подходит...

---

Это стандартный прикол, когда при торге начинают мутить с налогами. Для покупателя это намного рискованнее, чем для продавца.

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

Советы приняты.

---

Да кстати 60 кусков на Венике - это безпредел !!!! там должен быть фарш полный тогда !!! поппутно не реклама ... мне понравился ресурс lun.ua

---

Сам в перманентном шоке...
С фаршем - это от 55 (чешка), через 58 (96-я), 66 (БПС) и более 85-и в новых проектах...

Редагувати

Відповісти

Цитувати

В ответ на:

---

В ответ на:

---

поппутно не реклама ... мне понравился ресурс lun.ua

---

Офигенный крайне точный и актуальный ресурс: как вам двушки в центре Киева по цене 1700 у.е. (27 у.е./кв.м)?

---

Паук на сайте пытается разные данные из разных источников собирать ... причем судя по всему тупым местами парсингом ... что естестевенно сказывается на информации (статистической) но оценить в общем позволяет инфу самолично + дать наводку где смотреть самостоятельно .... не в защиту .... так погворить ... да на оболони судя по обявам ... поиск 1 шки в районе улиц Героев Днепра - Севреная - Приречная - конец Героев Сталингарада - гостинки - от 53 до 62 и 96-134 серия от 58 до 72 (в фуле) и аппс от 60 до 72-73 (в фуле) но что есть всегда это гостинки и 1 этаж !!! Причем все агентсва парят только говнос сразу ... многие пытаются притырится через именнос БТИ стоимость + частный объяв ну совершенно нету ... мои объявы по покупке квартиру у хозяев .. посрываны (2 раза) из тех квартир что есть в налчии все это продается уже неменее 2-3 месяцев и все оно иногда местами стремное или полустремное ... сорр и что не потеме но мало ли поможет кому...

Редагувати

Відповісти

Цитувати