Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Порекомендуйте бригаду строителей (+)

Відповісти

ChandlerBing | V.I.P

Порекомендуйте бригаду строителей (+)

19 ноября 2004 в 10:05

для постройки жилого дома.

FLASH | Гуру

Re: Порекомендуйте бригаду строителей (+)

[Re: ChandlerBing] 19 ноября 2004 в 12:12

мой сосед сменил 6 бригад. Мне это еще предстоит.

INDIGO | приверженец

Re: Порекомендуйте бригаду строителей (+)

[Re: FLASH] 19 ноября 2004 в 16:56

Cерега крепись -

мои соболезнования)))

M+A | СуперСтар

И мне тоже!

[Re: ChandlerBing] 19 ноября 2004 в 17:30

А вообще просветите, сколько стоит бригада при постройке дома? Может кто знает. Например, 70% строителям от стоимости купленного материала на коробку, это много или мало?

paulz | старый добрый писатель

Re: И мне тоже!

[Re: M+A] 22 ноября 2004 в 13:48

Это смотря какая коробка

Материалы, размер, фундамент.... У меня есть контакты на нормальных отделочников и паркетчика. Если что - спрашивайте. А дом покупал готовый

M+A | СуперСтар

Зачем мне отделочники,

[Re: paulz] 22 ноября 2004 в 16:02

если я спрашиваю как раз про коробку?

Morfei™ | ЗлодеюсЬ

Re: Зачем мне отделочники,

[Re: M+A] 23 ноября 2004 в 11:03

В ответ на:

если я спрашиваю как раз про коробку?

Ты хочешь что бы тебе сказали цену неизвестно чего?
Могу тебе сказать (так как ты спросил). Из своих объектов могу сказать о стоимости коробки
от 11000 у.е. до 180 000 у.е.

Лана | СуперСтар

Re: а если так?

[Re: Morfei™] 23 ноября 2004 в 16:55

коробка 7 на 9, 2 этажа+мансарда. Материал среднего класса...т.е. м.б блоки+кирпич...

M+A | СуперСтар

Ладно. Тогда конкретней:

[Re: Morfei™] 23 ноября 2004 в 19:03

Дом Территория ровная. Песок. Грунтовых вод - нет. На картинке гараж. В моем желании - просто подсобная площадь, без ворот и входа в котельную. Весь цоколь завален равномерно землей. Без отделки, без инжинирИи. Только коробка с крышей. До нового года фундамент с перекрытием, весной, все остальное. Сколько стоит (примерно)за квадратный метр?
Так лучше?

Morfei™ | ЗлодеюсЬ

Re: а если так?

[Re: Лана] 23 ноября 2004 в 19:14

В ответ на:

коробка 7 на 9, 2 этажа+мансарда. Материал среднего класса...т.е. м.б блоки+кирпич...

Если для себя делаешь, то 12-14 т. у.е.
Объясню почему. Изначально расходы Выше среднестатистических если делать для экономии в будущем. Более подробно могу рассказать при встрече.

Для примера расскажу о двух домах которые стоят рядом (200 м друг от друга). Строились по одному проекту с одинаковой внутренней отделкой и системами отопления.

1. Дома размерами 12*15, 2 этажа + нулевой этаж + гараж.
В первом случае коробка была сделана по классическому принципу (кирпич, штукатурка), во втором случае - система монолитного строительства + гипсоблоки с фасадной обдицовкой.

Далее.(все по смете)
Первый:
1. стоимость коробки 16572 у.е.
2. внутрення отделка 36865 у.е.
3. инженерка - 12370 у.е.
Срок строительства (голая площадка до дома под ключ) = 7,5 месяцев.

Второй:
1. стоимость коробки 21860 у.е.
2. внутрення отделка 32463 у.е. (за счет снижения сложности работы)
3. инженерка - 7420 у.е.
Срок строительства (голая площадка до дома под ключ) = 4,2 месяца

Стоимость обслуживания:
Электричество - это как кто намотает
Отопление - 1) вариант 127 у.е. 2) вариант 71 у.е. Данные усредненные и расчеты производятся путем снятия данных (через нотбук) с котла.

Morfei™ | ЗлодеюсЬ

Re: Ладно. Тогда конкретней:

[Re: M+A] 23 ноября 2004 в 19:29

В ответ на:

Дом Территория ровная. Песок. Грунтовых вод - нет. На картинке гараж. В моем желании - просто подсобная площадь, без ворот и входа в котельную. Весь цоколь завален равномерно землей. Без отделки, без инжинирИи. Только коробка с крышей. До нового года фундамент с перекрытием, весной, все остальное. Сколько стоит (примерно)за квадратный метр?
Так лучше?

1. Не рекомендую делать уже фундамент своего дома. первое - холодно и стоимость работ сейчас выше % на 20. второе - сроки работ будут дольше. третье - стоимость строительных материалов выше.
2. Строить коробку дома без предварительной проработки и предварительной блок схемы инженерки повлекут доп. расходы в последствии.
3. Стоимость крышы очень тяжело посчитать пока не будет определен материал. Цена на кровельные материалы колеблется (только материалы) - от 8 у.е. до 65 у.е.
4. Если взять за основу именно то что указанно в в этой ссылке в том числе и материал, то стоимость коробки будет в районе 100-120 у.е. за м2. Данные очень приближенные.
Кстати для информации: Просчет по проекту занимает порядка 3-4 часов. Если у Вас серьезные намеренья и Вам это действительно нужно, я поручу инжинеру сметчику сделать вам смету. Услуга обычно, для сторонних потребителей, платная, ее стоимость колеблется от 50у.е. до 600 у.е., но если объект передается в работу эти деньги возвращаются заказчику. Для соконфетников сделаем расчеты БЕСПЛАТНО, но очень прошу не нужно заказывать просчеты ради праздного интереса.

Всем сенкс.

M+A | СуперСтар

Через неделю

[Re: Morfei™] 23 ноября 2004 в 21:17

получу рабочие чертежи данного дома у этого мухина.ру. Без них, я понимаю, разговор безпредметный. Любопытство имеет место быть т.к. конкуренция, в данном случае, работает на меня и без обхода нескольких контор, занимающихся данными видами работ дела не будет.
Посуди сам. Кто покупает первую понравившуюся квартиру, машину, ну и дом тоже?

По поводу фундамента. Разве земля промерзла на столько, чтобы не закопать в нее фундамент? Да и мороз еще отпустит скоро...
В третьих. Сколько спецов, столько и мнений. Разве фундаменту не нужно отстояться некоторое время? Например, зимой.

Morfei™ | ЗлодеюсЬ

Re: Через неделю

[Re: M+A] 24 ноября 2004 в 12:25

В ответ на:

получу рабочие чертежи данного дома у этого мухина.ру. Без них, я понимаю, разговор безпредметный. Любопытство имеет место быть т.к. конкуренция, в данном случае, работает на меня и без обхода нескольких контор, занимающихся данными видами работ дела не будет.
Посуди сам. Кто покупает первую понравившуюся квартиру, машину, ну и дом тоже?

По поводу фундамента. Разве земля промерзла на столько, чтобы не закопать в нее фундамент? Да и мороз еще отпустит скоро...
В третьих. Сколько спецов, столько и мнений. Разве фундаменту не нужно отстояться некоторое время? Например, зимой.

1. Конкуренция действительно очень велика и она работает на тебя, но в тоже время она работает и на меня. Я очень спокойно отношусь к тому что масса фирм предлагает работы по заниженным ценам, потому как они для меня показатели как делать нельзя, а платить за их ошибки буду не я. а потребитель.
2. Конечно нельзя сразу покупать первое что увидел, но если ты обратился в этом форуме, то я думаю что ты доверяешь своим соконфетникам.
3. Спецов может и много а мнение всегда одно, только пути решения разные. И поверь что я тебе могу предложить 20 разных ценовых решений каждого узла и без специалиста ты не разберешься что правильно, и что выгодно.
4.Если ты хочешь строить все дедовским способом, то копай фундамент сейчас. Выстаивай его. Это аналогично тому что можно продолжать не покупать компьютер для вычислений, а пользоваться калькулятором. Зачем, он же тоже считает.
5. Если тебе ктото предлагает делать фундамент сейчас то он просто хочет заработать немного больше денег. Причем земля промерзла или нет? Строительные растворы не работают без дополнительных антифризов и пластификаторов при температуре ниже +5, а влажность воздуха? А скорость работ. ну и конечно же качество?????
Для инфы: Пластификаторы забирают на себя порядка 30-35% стоимости, а без них это будет ХАЛТУРА, которую ты почувствуешь когда начнешь жить в доме.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

А насчет проекта посоветуешь? (+)

[Re: Morfei™] 24 ноября 2004 в 17:45

Покупать на том же мухин.ру или заказывать где поближе? Может, посоветуешь где? И сколько должно стоить? И стоит ли делать - может, я сам нарисую план а там - как построится?

Morfei™ | ЗлодеюсЬ

Re: А насчет проекта посоветуешь? (+)

[Re: Vol] 24 ноября 2004 в 18:55

В ответ на:

Покупать на том же мухин.ру или заказывать где поближе? Может, посоветуешь где? И сколько должно стоить? И стоит ли делать - может, я сам нарисую план а там - как построится?

Давай через недельку вернемся к этому вопросу. Я поспрашивую в конторах партнерах и выдам тебе пару вариантов.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Спасибо! (+)

[Re: Morfei™] 26 ноября 2004 в 10:37

В ответ на:

Давай через недельку вернемся к этому вопросу. Я поспрашивую в конторах партнерах и выдам тебе пару вариантов

Собственно, до весны терпит

myksyd | старый писатель

рекомендую

[Re: ChandlerBing] 30 ноября 2004 в 11:08

Радченко Дмитро д.5181201
у нього є бригада+техніка (кран, машини і т.д.)
дзвонити краще або ввечері (десь після 21-00) або вранці - десь о 7-30 -- 8-30
Якщо візьметься (типу не завантажений), то зробить класно... (якийсь автосервіс BMW у Києві він робив)...
у бригаді - всі профі: фундамент, кладка, сантехніка, плитка, столярка, електрика і т.д.

Vol | пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ пїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅпїЅ

Неделька прошла! Все на майдане? ;-) (-)

[Re: Morfei™] 8 декабря 2004 в 13:00

Відповісти

Autoua.net → Форум → Вирішення побутових проблем →

Порекомендуйте бригаду строителей (+)

Додаткова інформація

Модератор:

AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver

3 користувачів і 31 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2449

Список дошок | Активні теми | Топ-100 тем за вчера

Помітити все прочитаним

Правила конференції | FAQ | Карта раздела | Стандартная версия