Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи. (2/2) / Вирішення побутових проблем

Kocher | старый писатель

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Илья!] 7 декабря 2011 в 12:36

К "звукам" перфоратора/болгарки и.т. привыкаешь и удается даже их незамечать. Когда гости приходили всегда спрашивали как вы живете?

Сейчас по прошествии уже почти 1,5 года когда кто-то врубает перф то честно говоря разражает

особенно в выходной.

ollsoft | Супер писатель!

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Илья!] 7 декабря 2011 в 12:55

Илья! 07.12.2011 12:21 пишет:

ни в коем случае не брать бушные клоповники дороже новостроя

Интересно услышать ответ с примером на вопрос:
Где в Киеве можно взять новострой за максимум 55 куе, сделать в нем легкий косметический ремонт и жить первые 3-5 лет? Очень желательно, что бы это был правый берег не в самой

Илья! | IesuiT

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Kocher] 7 декабря 2011 в 13:23

Kocher 07.12.2011 12:36 пишет:

К "звукам" перфоратора/болгарки и.т. привыкаешь и удается даже их незамечать. Когда гости приходили всегда спрашивали как вы живете?
Сейчас по прошествии уже почти 1,5 года когда кто-то врубает перф то честно говоря разражает особенно в выходной.

у родителей дому 20 лет, и постоянно кто-то что-то дрючит перворатором, если не сверху, то снизу... понятно, что в новострое пару лет будет особо грустно, но я, поездив по "просмотрам", посмотрев на эти засраные гадюшники, которые мне пытались впарить по 60 куёв - понял, что Я там жить просто не смогу, противно и мерзко

Илья! | IesuiT

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: ollsoft] 7 декабря 2011 в 13:25

ollsoft 07.12.2011 12:55 пишет:

Илья! 07.12.2011 12:21 пишет:

ни в коем случае не брать бушные клоповники дороже новостроя

Интересно услышать ответ с примером на вопрос:
Где в Киеве можно взять новострой за максимум 55 куе, сделать в нем легкий косметический ремонт и жить первые 3-5 лет? Очень желательно, что бы это был правый берег не в самой

я инвестировал в квартиру в Чабанах, 46 куёв за 46м в кирпичнм нормальном доме, ехать до Одесской площади утром в час пик 10-15 минут, днём можно и быстрее, до метро менее 30 минут... ждал год, весной вот, надеюсь, буду ремонтироваться... для сравнения, живу рядом с будущей моей квартирой, до этого 3 года прожил на харьковском - на работу добирался за час-полтора, теперь, отвозя жену на метро - за 30 минут, если напрямую - за 15....

julson | IesuiT

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: THOR] 7 декабря 2011 в 13:31

tornado88 07.12.2011 08:18 пишет:

Планировки квартир убилинах...

обычные совдеповские планировки

спорить новострой-вторичка можно бесконечно
надо смотреть и брать тот вариант, в котором жить хочется
мы в итоге отобрали 2 варианта квартир
новострой стоил на 25 тыщ уе дешевле вторички и был на 10 метров больше площадью
выбрали вторичку тока потому что я себя видела именно в этой квартире в этом доме и мне очень хотелось в нем жить
это главный критерий я считаю

ollsoft | Супер писатель!

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Илья!] 7 декабря 2011 в 13:51

Илья! 07.12.2011 13:25 пишет:

я инвестировал в квартиру в Чабанах, 46 куёв за 46м в кирпичнм нормальном доме, ехать до Одесской площади утром в час пик 10-15 минут, днём можно и быстрее, до метро менее 30 минут... ждал год, весной вот, надеюсь, буду ремонтироваться... для сравнения, живу рядом с будущей моей квартирой, до этого 3 года прожил на харьковском - на работу добирался за час-полтора, теперь, отвозя жену на метро - за 30 минут, если напрямую - за 15....

Так а что там с ремонтом? Весь с нуля нужно делать? Сколько на это нужно по минимуму денег?
Я взял однокомнатную за 50, половина в кредит, мне нужно в ней сразу жить, иначе кредит по этой + аренда съемной я сейчас просто никак не потяну. Косметика получилась до 1 куе своими силами, т.е. общее состояние было очень далеко от "убитый клоповник", хотя пересмотрел последних очень много.
Жить в съемной и собирать бабло на квартиру смысла не вижу, если есть возможность платить за свою проценты меньше, чем за аренду.
До работы мне 15 мин. ходьбы пешком, район мне очень понравился, инфраструктура отличная.
Вот как то так выглядит ответ почему можно взять вторичку.

Илья! | IesuiT

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: ollsoft] 7 декабря 2011 в 14:37

ollsoft 07.12.2011 13:51 пишет:

Так а что там с ремонтом? Весь с нуля нужно делать? Сколько на это нужно по минимуму денег?
Я взял однокомнатную за 50, половина в кредит, мне нужно в ней сразу жить, иначе кредит по этой + аренда съемной я сейчас просто никак не потяну. Косметика получилась до 1 куе своими силами, т.е. общее состояние было очень далеко от "убитый клоповник", хотя пересмотрел последних очень много.
Жить в съемной и собирать бабло на квартиру смысла не вижу, если есть возможность платить за свою проценты меньше, чем за аренду.
До работы мне 15 мин. ходьбы пешком, район мне очень понравился, инфраструктура отличная.
Вот как то так выглядит ответ почему можно взять вторичку.

была тут ветка про ремонты, где стало ясно, что у каждого свой минимум

если удалось взять приличную за 50 - хорошо, действительно в твоём случае удалось избежать ситуации, когда и за аренду плати, и по кредиту плати, и ещё и ремонт делай.

esprit-86 | энтузиаст

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: guevara] 7 декабря 2011 в 19:07

я думал в броворах цены дешевле будут ))) за однушку 40 штук это слишком!

ЛенивыйПенсионер | Супер писатель!

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: ollsoft] 7 декабря 2011 в 23:18

ollsoft 07.12.2011 13:51 пишет:

До работы мне 15 мин. ходьбы пешком, район мне очень понравился, инфраструктура отличная.
Вот как то так выглядит ответ почему можно взять вторичку.

Не всем повезло работать в спальном районе.
Плюс многие верят, что скоро разделение жилья по классам усилится. Что вы косвенно и подтверждаете, цены таки упали.

добрый Tiger | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Guide] 8 декабря 2011 в 03:08

Guide 06.12.2011 20:17 пишет:

Аркада - Молодежный квартал. И самый солидный застройщик

Аркада - это банк. Строит ДБК4 или ДБК3 - читай КГС.
Молодежку там красиво строят. Первые кто там берет будут в комфорте жить. Остальные - как повезет.

добрый Tiger | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: THOR] 8 декабря 2011 в 03:11

tornado88 07.12.2011 08:18 пишет:

guevara 06.12.2011 19:15 пишет:

ВПБФ "Атлант" в Броварах.
Сейчас они строят и продают квартиры на объекте по ул. Кирова, цены там указаны.

Планировки квартир убилинах...

нормальные планировки. Что там страшного то.

добрый Tiger | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: ] 8 декабря 2011 в 03:13

Vov4 07.12.2011 09:01 пишет:

не вірю.
ну вірніше вірю що є мрійники, котрі виставляють такі ціни, не вірю що гостинка продається за такі гроші
2к за м² за гостинку у 2011 це таки мрії латифундистів

верь.

Ровно год назад продал по 2360. Хрущ, однушка. Шоправла почти центр.

Urka | подсевший на форум

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: добрый Tiger] 8 декабря 2011 в 09:14

добрый Tiger 08.12.2011 03:11 пишет:

tornado88 07.12.2011 08:18 пишет:

guevara 06.12.2011 19:15 пишет:

ВПБФ "Атлант" в Броварах.
Сейчас они строят и продают квартиры на объекте по ул. Кирова, цены там указаны.

Планировки квартир убилинах...

нормальные планировки. Что там страшного то.

Как минимум маленькие кухни.
Ну, или, длиннюююююююющий узкий коридор в акционной двушке.

Olympic | Супер писатель!

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Guide] 8 декабря 2011 в 10:23

Guide 07.12.2011 12:07 пишет:

верь! неделю убили на просмотры - стояла такая задача.

Где в итоге взяли? Если в Молодежном, то будем соседями

THOR | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: добрый Tiger] 8 декабря 2011 в 11:55

добрый Tiger 08.12.2011 03:11 пишет:

tornado88 07.12.2011 08:18 пишет:

guevara 06.12.2011 19:15 пишет:

ВПБФ "Атлант" в Броварах.
Сейчас они строят и продают квартиры на объекте по ул. Кирова, цены там указаны.

Планировки квартир убилинах...

нормальные планировки. Что там страшного то.

Много непонятных узких коридоров + малюсенькие кухни, даже в трёшке

добрый Tiger | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Urka] 8 декабря 2011 в 12:19

Urka 08.12.2011 09:14 пишет:

Ну, или, длиннюююююююющий узкий коридор в акционной двушке.

так ты на квадратуру посмотри.

Для такой квадратуры нормальные планировки. По современным меркам да, убого немного. Но опять же, 70 с гаком квадратов в трешке.

добрый Tiger | Достоевский

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: THOR] 8 декабря 2011 в 12:20

tornado88 08.12.2011 11:55 пишет:

Много непонятных узких коридоров + малюсенькие кухни, даже в трёшке

тож самое

парни, это же эконом класс. Со всеми вытекающими.

Cartman | V.I.P

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: добрый Tiger] 8 декабря 2011 в 14:34

добрый Tiger 08.12.2011 12:20 пишет:

tornado88 08.12.2011 11:55 пишет:

Много непонятных узких коридоров + малюсенькие кухни, даже в трёшке

тож самое

парни, это же эконом класс. Со всеми вытекающими.

Только цена как бы не как за эконом класс. Если бы это было в Киеве, то можно было бы говорить, что эконом класс и все такое, но это как бы не Киев...

esprit-86 | энтузиаст

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: Cartman] 13 декабря 2011 в 09:17

мда, цены иногда убивают...

shurken | IesuiT

Re: Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи.

[Re: esprit-86] 13 декабря 2011 в 11:15

1. Цены более-менее человеческое жилье 50-100 килобаксов.
2. Не смотреть квартиры на левом берегу, хоть там и дешевле.
3. Смотреть, где будешь ставить машину - т.е. окоромя просмотра недвижки днем, смотреть дом часиков в 8-9 вечера. На стоянки сильно не рассчитывай, сегодня она есть, завтра нет. Смотри на реальную загрузку автотранспортом окрестностей. Кроме всего прочего, это показатель на сколько легко выехать-заехать.
4. Смотреть, в пределах пешей досягаемости от метро.
Это по квартирам.
Бюджетный домик, сейчас бы смотрел в Ирпени.

Усі сторінки

Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи. (2/2)

Сколько нынче стоят квартиры в Киеве и вблизи. (2/2)

Додаткова інформація

Модератор: