"Автокомплекс" / Бесіди про бізнес

tomik | Супер писатель!

"Автокомплекс"

21 декабря 2011 в 15:57

Может кого то заинтересует готовый рабочий "автокомплекс" (почему в кавычках поймете вечером после детального описания и фото) ?
г.Днепропетровск. (возможно кто то захочет расширить свой бизнес по регионам).
складик (без кладовщика) - магазин (без менеджера) - шиномонтаж(люди есть)
Направление - шины - диски, акб, ЗЧ, масла (под кассовый аппарат)
Место очень и очень проходное.
Цена - шаровая !
25000 УЕ

tomik | Супер писатель!

Re: "Автокомплекс"

[Re: tomik] 22 декабря 2011 в 21:36

Новая электро проводка, видео наблюдение (+компьютер,+4камеры), охранная сигнализация на пульт охранной фирмы, телефонная линия Оптима, скоростной интернет, полный комплект шиномонтажного оборудования (+станок для прокатки металлических дисков, + вулканизатор, + все остальное), торговое оборудование (стеллаж для дисков из хромированных труб, стеллаж для автоакссесуаров), офисная техника (2 компьютера в сборе), мебель (стол менеджера, кресло, стулья для посетителей).

Завтра постараюсь выложить фото внутри.

желтого ларька нет уже слева.

стены покрыты лаком. грязь легко смывается.
завтра выложу фото более свежие.

дорога 6 полос. шоссе. есть разрыв для заезда.

tomik | Супер писатель!

Еще немного фоток

[Re: tomik] 23 декабря 2011 в 20:59

4 угла

стойка. правда еще не доделана, но вопрос 2-3 дней.

рабочее место менеджера. Уже рабочее.

второе место, но я думаю оно лишнее. стол увезу.

ресепшн при входе. можно реально сдавать под какой то вид деятельности. продажа ЗЧ, оформление страховок и т.д.
можно убрать и сделать уголок потребителя с телеком и диваном.

rulez | Достоевский

Re: "Автокомплекс"

[Re: tomik] 25 декабря 2011 в 12:10

Я так понимаю себестоимость оборудования и помещения (с учетом легкого б/у) половина озвученной суммы, остальное за "проходное место" или еще участок в придачу (или долгосрочное право аренды)?

tomik | Супер писатель!

Re: "Автокомплекс"

[Re: rulez] 26 декабря 2011 в 22:11

модуль практически с 0 построен. от старого осталось только задняя стенка и половина пола. остальное полностью переделанная по современной технологи площадка. полностью утеплен, новая крыша и т.д.

Оборудование не фонтан, но работает и отбивает себя быстро.

Модуль - 15000 уе - 120 000 грн

Видео наблюдение (+ компьютер, + 2 камеры)- 3500 грн
Охранная сигнализация на пульт охранной фирмы - 6000 грн
Телефонная линия Оптима, скоростной интернет - 1500 грн
полный комплект шиномонтажного оборудования - 2500 уе
+станок для прокатки металлических дисков - 8000 грн
+ вулканизатор - 4000 грн
+ все остальное - 2000 грн
+ новый компрессор 100л - 560 евро - 6000 грн
торговое оборудование:
стеллаж для дисков из хромированных труб - 1800 грн
стеллаж для автоакссесуаров - 1000 грн
офисная техника 1 комп с монитором - 1500 грн
Мебель (стол менеджера, кресло, стулья для посетителей, ресепшн) - 1500 грн

159 300 грн - примерно 19500 уе.
я прошу 25 000 уе. Как видите разница не большая, и то я не все возможно посчитал.

Я не считал вывесок, прожекторов, систем отопления и новой проводки к самому вагончику и т.д.

+ конечно же место. Я весной еще дороже платил только за то что место было набито (работал монтаж меньше года правда, но работал). Не за этот.

Тут же 3 года работы, свои клиенты, въезд/выезд из гаражного кооператива на более 1000 гаражей. Рядом 2 газ АЗС, постоянно жирные клиенты подъезжают, можно зарядить с визитками продавцов. Рядом стадион трудовые резервы, на котором сейчас действующие 3 футбольных поля и под вечер собирается бомонд поиграть в футбол и т.д. Трасса 6 полос.

tomik | Супер писатель!

Re: "Автокомплекс"

[Re: tomik] 26 декабря 2011 в 22:13

Аренда 10 лет.
Свет кооперативу платить гаражному. Хороший тариф.

tomik | Супер писатель!

Re: "Автокомплекс"

[Re: tomik] 1 января 2012 в 15:45

можем поговорить о совместной аренде.

Nikitych | Достоевский

Re: "Автокомплекс"

[Re: tomik] 1 января 2012 в 19:58

tomik 01.01.2012 15:45 пишет:

можем поговорить о совместной аренде.

привет. кто владелец, с кем общаться если что?

tomik | Супер писатель!

Re: "Автокомплекс"

[Re: Nikitych] 1 января 2012 в 22:21

Nikitych 01.01.2012 19:58 пишет:

tomik 01.01.2012 15:45 пишет:

можем поговорить о совместной аренде.

привет. кто владелец, с кем общаться если что?

Привет. Я и есть владелец.
Если это (покупатель) кто то будет со "своих", то можем обговорить вопрос с товарным запасом и его пополнением по ликвидным ценам + полное сопровождение и помощь (поставщики материала для монтажа, обслуживание станков, службы и контролирующие органы в данном районе).
В принципе рассматриваем вариант брендирования данной ТТ нашей ТМ и статус партнера.