autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Autoua.netФорумБесіди про бізнес

Ешё раз об аренде юриками и ЕН

Кинжальный прострел | IesuiT **
Ешё раз об аренде юриками и ЕН
4 января 2012 в 19:21
Я хочу работать на второй группе единого налога. При этом я сдаю небольшие площади (меньше 300 метров) в аренду юридическим лицам и фопам на общей системе. Правильно ли я понимаю, что я могу быть во второй группе, но отдельно платить налог в 15% от такой аренды?
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Кинжальный прострел] 4 января 2012 в 22:08
Кинжальный прострел 04.01.2012 19:21 пишет:

Я хочу работать на второй группе единого налога. При этом я сдаю небольшие площади (меньше 300 метров) в аренду юридическим лицам и фопам на общей системе. Правильно ли я понимаю, что я могу быть во второй группе, но отдельно платить налог в 15% от такой аренды?




Если совокупно площадей менее 300 метров (нежилых) - можешь быть во торой группе и платить по стандартным, для такой группы, ставкам.

Про 15%:

293.4. Ставка єдиного податку встановлюється для платників єдиного податку першої, другої і третьої груп у розмірі 15 відсотків:

1) до суми перевищення обсягу доходу, визначеного у підпунктах 1, 2 і 3 пункту 291.4 статті 291 цього Кодексу;

2) до доходу, отриманого від провадження діяльності, не зазначеної у свідоцтві платника єдиного податку, віднесеного до першої або другої групи;

3) до доходу, отриманого при застосуванні іншого способу розрахунків, ніж зазначений у цій главі;

4) до доходу, отриманого від здійснення видів діяльності, які не дають права застосовувати спрощену систему оподаткування.


Почитай ещё вот - интересное чтиво.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 5 января 2012 в 19:02
Вот это:
В ответ на:

2) до доходу, отриманого від провадження діяльності, не зазначеної у свідоцтві платника єдиного податку, віднесеного до першої або другої групи;




Я, как плательщик ЕН второй категории могу оказывать услуги только физикам и единщикам, юрикам - не могу, следовательно и внести такой вид деятельности в свидоцтво тоже не могу. Получается, что надо платить 15% дополнительно. Так?
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Кинжальный прострел] 5 января 2012 в 19:11
Кинжальный прострел 05.01.2012 19:02 пишет:

Я, как плательщик ЕН второй категории могу оказывать услуги только физикам и единщикам, юрикам - не могу, следовательно и внести такой вид деятельности в свидоцтво тоже не могу. Получается, что надо платить 15% дополнительно. Так?




Стесняюсь спросить - в КВЭДе так и написано - "сдача в аренду юр.лицам" или "сдача в аренду физ.лицам"?
ivlike | подсевший на форум **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 5 января 2012 в 20:06
в кведе есть или сдача своей - или посредничество.

и еще есть такое дело, что юрикам оно [*****] не надо снимать у единщиков на второй группе. им надо, чтобы третья как минимум.
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: ivlike] 5 января 2012 в 20:11
ivlike 05.01.2012 20:06 пишет:

в кведе есть или сдача своей - или посредничество.

и еще есть такое дело, что юрикам оно [*****] не надо снимать у единщиков на второй группе. им надо, чтобы третья как минимум.




Причом тут посредничество?

А юрики ещо и единщиками бывают, ога.
ivlike | подсевший на форум **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 5 января 2012 в 20:25
Alexsus 05.01.2012 20:11 пишет:

Причом тут посредничество?



давай. показывай квед - по которому можно работать, сдавая недвижку в субаренду.

Alexsus 05.01.2012 20:11 пишет:


А юрики ещо и единщиками бывают, ога.



но неединщиков больше, и с ними интереснее работать...
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: ivlike] 5 января 2012 в 21:39
ivlike 05.01.2012 20:25 пишет:

давай. показывай квед - по которому можно работать, сдавая недвижку в субаренду.




Найди в данной теме "субаренду".

ivlike 05.01.2012 20:25 пишет:

Alexsus 05.01.2012 20:11 пишет:

А юрики ещо и единщиками бывают, ога.



но неединщиков больше, и с ними интереснее работать...




Дело не в том - больше\меньше и интересней\не интересней, дело в том, что - можно сдавать в аренду ЛЮБЫМ лицам, хоть физикам, хоть юрикам.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: ivlike] 5 января 2012 в 23:19
ivlike 05.01.2012 20:06 пишет:

в кведе есть или сдача своей - или посредничество.

и еще есть такое дело, что юрикам оно [*****] не надо снимать у единщиков на второй группе. им надо, чтобы третья как минимум.



Договор уже подписан. Через год посмотрим. Я на третью не могу пойти, я тогда лучше договор аренды перепишу на другого ФОП, что на общей системе.
bor.man | Бармалей **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Кинжальный прострел] 5 января 2012 в 23:31
Кинжальный прострел 05.01.2012 19:02 пишет:

Вот это:
В ответ на:

2) до доходу, отриманого від провадження діяльності, не зазначеної у свідоцтві платника єдиного податку, віднесеного до першої або другої групи;




Я, как плательщик ЕН второй категории могу оказывать услуги только физикам и единщикам, юрикам - не могу, следовательно и внести такой вид деятельности в свидоцтво тоже не могу. Получается, что надо платить 15% дополнительно. Так?




Так, но внести вид деятельности можешь. Тем более в новых отчетах http://sta.gov.ua/doccatalog/document?id=346569 ты будешь все расписывать. Или перейти в 3 группу и платить 5%. Просчитай единый налог по 2, плюс 15% дополнительных. Или все по 5%, но в 3 группе. Где меньше, в ту группу и переходи.
Кинжальный прострел | IesuiT **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: bor.man] 5 января 2012 в 23:42
Что тут считать, у меня основной вид торговля и наценка 10-12%. Отдать половину государству я не могу - у него слипнется. А вот 15% от аренды я бы платил без проблем.
bor.man | Бармалей **
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Кинжальный прострел] 5 января 2012 в 23:48
Кинжальный прострел 05.01.2012 23:42 пишет:

Что тут считать, у меня основной вид торговля и наценка 10-12%. Отдать половину государству я не могу - у него слипнется. А вот 15% от аренды я бы платил без проблем.




Оставайся во второй. Только вот с уплатой единого понятно, а 15% от не профильной деятельности когда платить По окончанию каждого месяца или раз в квартал перед сдачей отчета(где все расписано)? Это тебе надо в налоговой узнать.
Vadim lvg | патриарх ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Кинжальный прострел] 6 января 2012 в 10:56
Кинжальный прострел 04.01.2012 19:21 пишет:

Я хочу работать на второй группе единого налога. При этом я сдаю небольшие площади (меньше 300 метров) в аренду юридическим лицам и фопам на общей системе. Правильно ли я понимаю, что я могу быть во второй группе, но отдельно платить налог в 15% от такой аренды?




можно быть на второй , а аренду сдавать как физ лицо согласно, ст.319 и320 ГК
alex131 | Супер писатель! ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 6 января 2012 в 12:18
Alexsus 05.01.2012 21:39 пишет:

ivlike 05.01.2012 20:25 пишет:

давай. показывай квед - по которому можно работать, сдавая недвижку в субаренду.





Найди в данной теме "субаренду".





Субаренда называется "Операції з нерухомістю для третіх осіб". КВЕД 70.31.0 (Если не ошибся конечно).
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: alex131] 6 января 2012 в 12:29
alex131 06.01.2012 12:18 пишет:

Субаренда называется "Операції з нерухомістю для третіх осіб". КВЕД 70.31.0 (Если не ошибся конечно).




И шо?
Vadim lvg | патриарх ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 6 января 2012 в 15:25
Alexsus 06.01.2012 12:29 пишет:

alex131 06.01.2012 12:18 пишет:

Субаренда называется "Операції з нерухомістю для третіх осіб". КВЕД 70.31.0 (Если не ошибся конечно).




И шо?




КВЕД 70.31.0 - посреднические услуги
alex131 | Супер писатель! ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Alexsus] 6 января 2012 в 15:35
Alexsus 06.01.2012 12:29 пишет:

alex131 06.01.2012 12:18 пишет:

Субаренда называется "Операції з нерухомістю для третіх осіб". КВЕД 70.31.0 (Если не ошибся конечно).




И шо?



Да ничего. Так для общей информации.
Alexsus | Ленивый кошак ***
Re: Ешё раз об аренде юриками и ЕН
[Re: Vadim lvg] 6 января 2012 в 16:48
Vadim lvg 06.01.2012 15:25 пишет:

КВЕД 70.31.0 - посреднические услуги




Народ, альо! Человек сдаёт своё! Какие "посреднические", какая "субаренда"????
Autoua.netФорумБесіди про бізнес

Ешё раз об аренде юриками и ЕН

Додаткова інформація
Модератор:

 Рубан, moderator 

0 користувачів і 28 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2103