autoua
×
Это мобильная версия форума. Перейти на обычную версию форума ×
Вход
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Участок под застройку не используется

Ezdun | Достоевский **
Участок под застройку не используется
11 апреля 2012 в 21:22
Купил несколько лет назад участок 15 соток, но ничего на нем не строил, потому как уехал в далекие края, и строиться мне теперь ни к чему. И вот сегодня отец зашел в сельсовет, а там ему сказали что раз вы не строитесь, то участок отберем через суд. Что это за ерунда? Это реально можно забрать участок, или таки разводят?
ALP | важничающий писатель **
Re: Участок под застройку не используется
[Re: Ezdun] 11 апреля 2012 в 23:16
Целевое назначение участка, какая формулировка в документах прописана?
Очень сомневаюсь, что у Вас есть прописанное в договоре купли/продажи обязательство построить в течении десяти(или двадцати) лет.

К примеру, транспортная прокуратура пыталась отсудить участок возле м.Дворец Украина(там сейчас парковка большая) - претензия: нецелевое использование, так как компания купила участок под строительство комплекса, и в договоре было прописано "строить побыстрее"(точно формулировку не помню, но смысл такой) ну и устно оговаривалось успеть к Евро2012.
Первый суд отказал прокуратуре, апелляция отменила решение первой инстанции, но кассационный суд отменил апелляционное решение - участок остался железобетонно за покупателем.

Внимательно читайте Ваши документы(назначение земли), "помашите" ими перед лицом сельсоветчиков, поугражайте набить наглую морду за незаконные претензии
Ezdun | Достоевский **
Re: Участок под застройку не используется
[Re: ALP] 12 апреля 2012 в 00:11
Я, конечно, понимаю что отобрать вряд ли у них получится, но как-то надоели эти посягательства. Помню, в дачном кооперативе в Хотяновке председатель приходил и угрожал что отсудим у вас участок за то что траву не косите. Через два участка, видите-ли, у владельцев аллергия на пыльцу.
Rossario | старожил ***
Re: Участок под застройку не используется
[Re: Ezdun] 12 апреля 2012 в 09:21
Там целая процедура есть, с исправительными сроками по пол года для провинившихся, но на практике.... Платите вовремя земельный налог и сохраняйте межевые знаки - спите спокойно.
catkoua | Достоевский **
Re: Участок под застройку не используется
[Re: Rossario] 12 апреля 2012 в 10:19
Rossario 12.04.2012 09:21 пишет:

Там целая процедура есть, с исправительными сроками по пол года для провинившихся, но на практике.... Платите вовремя земельный налог и сохраняйте межевые знаки - спите спокойно.




шоб спокійно спати то завезти туда пару бетонних плит типу під фундамент і тоді точно ніхто не відбере. а так я прецеденти знаю - відбирали і під забудову і дачні ділянки. особливо якщо хтось з сусідів око поклав то це діло техніки.
знайомий так собі дачну ділянку купив приїхав через два роки а ділянка тю-тю. кооператив забрав і перепродав. судиться вже третій рік і все без толку.
Rossario | старожил ***
Re: Участок под застройку не используется
[Re: catkoua] 12 апреля 2012 в 15:08
Кооператив забрать мог только в одном случае, участок был не приватизированным, то есть не находился в собственности, просто использовался, и господин не ездил и не платил членские взносы, а в любом уставе кооператива написано - не используешь и не платишь - общее собрание может забрать, сам себе буратина.

У спрашивающего товарища другая совсем ситуация, участок куплен, надеюсь договор зарегистрирован, отметка о переходе права собственности стоит или новый акт на свое имя сделан.
Autoua.netФорумВирішення побутових проблем

Участок под застройку не используется

Додаткова інформація
Модератор:

 AlMat, doctor_b, moderator, Outdriver 

4 користувачів і 317 що побажали залишитися невідомими читають цей форум.

Переглядів теми: 2785