А где можно прицениться к цене дачи ? / Дача

SLON |

А где можно прицениться к цене дачи ?

22 октября 2012 в 14:05

Есть дача, вот тут (крестик указывает на дом) участок по документам 8 соток, но чуть прихватили огородика на 2 сотки ничейного за 14 лет на него никто не претендовал, у нас растет картошка (когда бой с дедушками бабушками проигран, и приходится садить)
http://wikimapia.org/#lat=50.3422083&lon=30.3997021&z=18&l=0&m=b

на дом вроде документов нет, на землю есть какието, помню что приватизированили в вишневом лет 10-12 назад, надо поискать

дом из кирпича, разделен на 2 комнаты, есть чердак, на котором иногда ночевали дети, либо можно держать хлам, точный размеры не помню
но думаю что в целом сам дом не дорого стоит, и на цену в принципе не влияет интересует стоимость больше земли
садовое товарищество

подскажите где можно посмотреть, почитать ?

Xit | СуперСтар

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 22 октября 2012 в 22:40

Ну Авизо смотри и отнимай 20%. Как-то так.

Можно конечно ставить цену авизо и спускать по 100 баксов в неделю. Через пару лет продашь.
А вообще сложно с дачами ценообразование. Вон у меня в кооперативе - цены от 20-25 тысяч. Но никто не берет. Мне подогнали вариант за 13 тысяч, в пяти минутах ходьбы от воды, но решать нужно было быстро. Я и решил. За 20-ть бы стоял участок на продажу еще год.
На строимдом закинь вопрос, там быстрее ответят.

Змінено Xit (22:44 22/10/2012)

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 24 октября 2012 в 15:07

ну так шо там з дачкою я в лічку написав реакції ноль.

SLON |

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: catkoua] 3 ноября 2012 в 21:38

пробачте
не побачив

думаю начать с 35-40, а там буду смотреть по покупателям
с одной стороны дороговато , а с другой, это 6 км от одесской площади
в общеи фото завтра будет
продажа реальная 100%

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 6 ноября 2012 в 02:52

SLON 03.11.2012 21:38 пишет:

пробачте
не побачив

думаю начать с 35-40, а там буду смотреть по покупателям
с одной стороны дороговато , а с другой, это 6 км от одесской площади
в общеи фото завтра будет
продажа реальная 100%

ну таки давайте фото?

Terlikon | Супер писатель!

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 16 ноября 2012 в 23:27

SLON 03.11.2012 21:38 пишет:

пробачте
не побачив

думаю начать с 35-40, а там буду смотреть по покупателям
с одной стороны дороговато , а с другой, это 6 км от одесской площади
в общеи фото завтра будет
продажа реальная 100%

можешь даже не начинать
без доков, 6 соток - будет продаваться очень и очень долго

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ? *DELETED*

[Re: Terlikon] 17 ноября 2012 в 00:27

Сообщение удалено. Удалил catkoua

Змінено catkoua (00:30 17/11/2012)

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: catkoua] 17 ноября 2012 в 00:32

імхо воно там і не думало продаватись. так собі вброс лєвий. я і в лічку писав і тут віщав як зацікавлений - ноль реакції. або сусід сусіда вирішив піді.рати або стібуться люди. десь так.
особливо коли почались мульки про 7куе за сотку. народ - в тому районі зараз за 1.5куе за сотку в котеджних містечках з комунікаціями ділянки стоять і ніхто не купує.

Змінено catkoua (00:32 17/11/2012)

SLON |

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: Terlikon] 2 декабря 2012 в 20:18

Terlikon 16.11.2012 23:27 пишет:

можешь даже не начинать
без доков, 6 соток - будет продаваться очень и очень долго

почему без доков ?
почему 6 соток ?

я писал, что по документам 8 и еще 2 сотки прихватили, итого 10

я если честно не захожу в эту ветку, соглашусь, что с фотками некрасиво получилось

снимал просто в рав, а фотошопа нет чтобы фотки открыть к сожалению, но это разумеется мои проблемы
телефон дать в личку, можно поехать посмотреть, тут ехать 20 минут

?
сегодня разговаривал с председателем кооператива, он тоже соориентировал меня по цене 30-35, сказал, что будет предлагать по своим там каналам
но в целом реального покупателя буду ждать весной

Змінено SLON (20:20 02/12/2012)

SLON |

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: catkoua] 2 декабря 2012 в 20:24

catkoua 17.11.2012 00:32 пишет:

в тому районі зараз за 1.5куе за сотку в котеджних містечках з комунікаціями ділянки стоять і ніхто не купує.

думаю вам лучше купить по 1.5 в том районе
тут домик маленький, денег вложить надо еще и руки приложить чтобы отдыхать полноценно
ну и по 1.5 куе не готов вообще
буду ждать тогда пока метро откроют в гатном и переоборудую дачу под "ларек возле метро"
мне 10 куе погоды не делают

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 2 декабря 2012 в 23:39

коли метро відкриють на одеській площі то до вашої дачі все одно буде як до москви рачки від того метро. ваша точка навіть не гатне а задня околиця чабанів. красна ціна вашої дачі в межах 15-20 куе. ціна 30-40 куе це з серії щасливих 2006-х. у вас там ні комунікацій ні дороги нормальної.

SLON |

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: catkoua] 3 декабря 2012 в 10:01

catkoua 02.12.2012 23:39 пишет:

коли метро відкриють на одеській площі то до вашої дачі все одно буде як до москви рачки від того метро

до москвы 6-7 км ? наверно в школе с географией было плохо

catkoua 02.12.2012 23:39 пишет:

ваша точка навіть не гатне а задня околиця чабанів

шо вы говорите ? насколько я знаю чабаны на другой стороне одесской трассы ?

catkoua 02.12.2012 23:39 пишет:

красна ціна вашої дачі в межах 15-20 куе.

а вот за это спасибо

, именно для такого я создал этот пост, помочь прицениться к цене
учту
еще раз спасибо

catkoua 02.12.2012 23:39 пишет:

у вас там ні комунікацій ні дороги нормальної.

коммуникаций нет конечно, а по дороге, асфальт, кроме 300 метров щебенки

catkoua | Достоевский

Re: А где можно прицениться к цене дачи ?

[Re: SLON] 3 декабря 2012 в 13:42

SLON 03.12.2012 10:01 пишет:

catkoua 02.12.2012 23:39 пишет:

красна ціна вашої дачі в межах 15-20 куе.

а вот за это спасибо , именно для такого я создал этот пост, помочь прицениться к цене
учту

якщо дійсно приціняєтесь і зацікавлені продати то пишіть в лічку. я не посередник але місце вашої дачі відповідає моїм інтересам.

А где можно прицениться к цене дачи ?

А где можно прицениться к цене дачи ?

Додаткова інформація

Модератор: